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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Elne (66200)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Elne (66200)
249 900 €

Maison 4 pièces Elne (66200)

Elne centre ville, venez découvrir cette maison mélangeant le charme de l'ancien et du contemporain, poutres et pierres apparentes, elle se compose de 4 pièces d'une superficie habitable d'environ 100 m². Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour- cuisine ouverte équipée, d'un cellier / buanderie, d'un coin lecture, le tout donnant accès à un extérieur d'environ 42 m², avec un patio, idéal pour les repas en famille ou entre amis en toute intimité, ou pour se couper du monde le temps d'un instant. À l'étage le bien se compose d'un bureau (actuellement office de 3e chambre), de deux chambres dont une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m² et d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc. L'avis de Propriétés Privées : Coup de coeur assuré pour cette maison au calme, proche de toutes commodités, écoles et services publics à proximité (bus / gare) Elne est une ville à taille humaine, riche d'un passé historique, proche de la mer, de Perpignan et de l'Espagne. À visiter sans plus tarder ! PRIX 249 900 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9580 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 240 320 euros net vendeur. DPE : Classe C 164- GES : Classe A 5 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1157 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°364 551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 123 m²
Etat
  • Construit en 1940
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 499 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 364554LBF
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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