Vente maison 4 pièces 99 m² Dunkerque (59640)

À saint-pol-sur-mer vendue louee ! Vous cherchez une maison pour investir dans un projet d'investissement locatif ? Avec déjà des locataires installés bonne nouvelle : je vous ai trouvé le bon compromis entre confort, potentiel, rentabilité et emplacement ! Les essentiels : environ 100 m² habitables séjour / salon en l lumineux avec cuisine équipée ouverte 3 chambres salle d'eau + wc séparés buanderie + cellier confort et équipements : menuiseries en double vitrage pvc partout volets électriques au rez-de-chaussée chauffage au gaz avec chaudière à condensation viessmann (moins de 5 ans) maison sur dalle béton combles non aménageables pas de cave extérieurs : terrasse béton jardin d'environ 300 m² sans vis-à-vis stationnement privatif pour 2 véhicules le + qui fait la différence : un quartier calme, sans passage, proche des écoles, commerces et services ? Bref, un endroit où il fait bon vivre pour les locataires (et où vos voisins ne viendront pas sonner pour du sucre tous les jours ). À noter : locataires en place depuis plus de 2 ans et très bons payeurs ! Bon profil ! Diagnostics techniques : dpe : d prix de vente : 199 990 euros (honoraires charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain vandenbussche, au 07 85 46 22 99 ou, par courriel à r.vandenbussche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain vandenbussche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850678897 rsac dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain vandenbussche (ei) agent commercial - numéro rsac : 850678897 rsac dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! L'agence Leucci Immobilier vous propose cette belle maison située à Rosendael d'une surface habitable de 97 m² avec un jardin de 120 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² et d'une salle d'eau de 9 m² avec WC séparé.  La maison dispose de deux chambres et d'un bureau au premier étage ainsi qu'un grenier aménageable de 34 m² au deuxième étage. Les plus de la maison : Toiture refaite sous garantie décennale et ballon d'eau chaude changé.  Ce bien peut potentiellement disposer d'un garage si vous le souhaitez.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 euros et 1920 euros (année 2022). Prix 194 000 euros HAI dont 4.96% ( 9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier, com - Prix : 194 000 euros HAI dont 4.86% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 950.00 euros DPE : D - 229 kWh / m². anGES : B - 7 kg CO2eq / m². an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 426026 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier, com.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grande-Synthe, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 113 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte très lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une véranda, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, pouvant facilement être transformée en salle d'eau selon vos besoins, ainsi que d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont : *-une chambre avec sa salle d'eau privative, * une chambre bénéficiant d'un dressing intégré, * une troisième chambre lumineuse. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse parfait pour les beaux jours. Les + : * Quartier calme et familial. * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse. * Véranda. * Garage. * Grenier aménageable. * Jardin avec terrasse. * Poêle à granulés pour un confort optimal. * Menuiseries équipées de volets roulants motorisés et domotisés. * DPE : D. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et évolutif. À visiter sans tarder ! Céline DESAEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894995117 - DUNKERQUE.

 À VENDRE ? Maison bâtir dans un secteur prisé de Grande-Synthe Située dans un quartier recherché, cette future maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : ? Salon-séjour chaleureux avec une véranda ouvrant sur un jardin bien exposé et#127807 ?  3 chambres confortables et#128719et#65039 ?  1 salle de bain et#128705 ?  Garage pour stationner votre véhicule et#128663 ?  Dépendance offrant un espace de rangement ou un atelier et#128296 ?  2 places de stationnement privatives et#128664 et#128205 Emplacement idéal  : à proximité des commerces, écoles et axes routiers. et#128222 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. et#128273 Un projet sur mesure pour votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 EUROS et 2 780 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 5.27% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

? L'agence inovimo vous propose en exclusivité cette charmante maison coup de cœur située sur la commune de grande-synthe. Elle se compose de : une entrée accueillante un séjour lumineux ouvert sur la cuisine une salle de bain deux chambres un dressing pratique un wc indépendant un beau jardin verdoyant dpe / ges : d ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! ? Pour plus d'informations, contactez dès maintenant : yoan talleux : 06 10 93 93 73 sylvie wadoux : 06 15 32 19 82 laure groust : 06 29 02 53 46.

Superbe maison contemporaine à grande-synthe – 239 000 € (fai) découvrez cette magnifique maison de 99 m² habitables à grande-synthe. Édifié sur un terrain de 249 m², ce bien vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses aménagements intérieurs de grande qualité. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel pièce de vie : un salon cosy idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Cuisine : un espace moderne, entièrement équipé et aménagé autour d'un îlot central convivial. Véranda "coup de cœur" : un espace lumineux avec vue sur le jardin pour prendre vos repas. Espace modulable : une pièce attenante aux multiples fonctions selon vos besoins (chambre, salle de sport, salle de jeux ou cellier). Commodités : un wc indépendant, un garage de 18 m² et ses stationnements privatifs. Des étages dédiés à l'espace nuit premier étage : une très belle suite parentale, une seconde chambre à l'ambiance cocooning et un bureau fonctionnel avec dressing intégré. Dernier étage : un escalier mène à une dernière pièce de plus de 20 m² (loi carrez), déjà isolée. Cet espace offre un fort potentiel pour créer une nouvelle chambre ou une seconde suite parentale (visuel de projection 3d par ia disponible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joly, tél. : 06 72 10 82 21, e-mail : christophe.joly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 989611926.

Iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose : Rodolphe gandreuil immo vous propose, Maison de Ville de 118.90 m² de 1964 avec Jardin et Garage à Grande-Synthe Découvrez cette charmante maison de ville à Grande-Synthe alliant espace, confort et potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 118.90 m² répartie sur 2 étages, datant de 1964, elle possède un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, un coin repas, une un salon, séjour et un WC. Le premier étage dispose de 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour votre confort. Le jardin privatif de 240 m² avec son chalet est un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. En prime, un garage avec une partie rangement vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat et lui offrir une seconde jeunesse. des combles aménageables font également partis de cette jolie maison, Une fois rénovée, elle sera le joyau dont vous avez toujours rêvé. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un cadre chaleureux et convivial, où il fait bon de rentrer chez soi. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville à Grande-Synthe pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236900 euros. Prix hors honoraires : 225900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - nouveau prix - coup de coeur à grande-synthe vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 120 m², entièrement rénovée, vous séduira par sa décoration contemporaine, sa belle pièce de vie, ses 4 chambres, son garage indépendant et sa dépendance. Située dans un quartier recherché de grande-synthe, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : - une entrée avec rangements et wc indépendant. - une pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. - au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. - au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou adolescent, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée sur l'avant et d'une deuxième cour sur l'arrière menant à une dépendance d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace sports ou loisirs. La prestation qui fait la différence : un garage indépendant accompagné d'un stationnement privatif, rare sur le secteur. Les atouts de cette maison : - pièce de vie chaleureuse et lumineuse - 4 chambres avec placards - dépendance - garage indépendant + stationnement - quartier recherché et paisible - aucun travaux à prévoir - a deux pas de toutes les commodités une maison clé en main, où chacun trouvera sa place. Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maëlle pierre, au 06 16 25 74 60 ou, par courriel à m.pierre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maëlle pierre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532518982 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maëlle pierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 532518982 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.