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maison 4 pièces 200 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 4 pièces 200 m² Cuxac-d'Aude (11590)
240 000 €

Maison 4 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

À cuxac d'aude, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 195 m², entièrement rénovée. Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois et de 2 climatiseurs. Deux belles chambres avec dressings et salles d'eau attenantes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m² et une dépendance de 50 m² avec entrée indépendante offrent la possibilité de location annuelle ou saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort dans un cadre authentique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 179, soit c, ges : 5, soit a. Frederic vialle, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 49389334100047 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 81760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 1 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 81760
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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