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Vente maison 4 pièces 106 m² Cuxac-Cabardès (11390)
320 000 €

Maison 4 pièces Cuxac-Cabardès (11390)

Francis (06 36 36 49 36) et Martine (06 80 28 86 86) vous proposent cette magnifique villa contemporaine de 106 m² sur un terrain de 1079 m² sur le plateau de Cazelles à Cuxac Cabardes (11). Si vous rêvez de calme, de tranquillité et de fraicheur (altitude 550 mètres), cette maison, est faite pour vous. Cette villa de plain-pied de 2019, aux normes RT 2012, vous séduira par son aspect moderne, fonctionnel, et le choix de ses matériaux, rien n'a été laissé au hazard. Elle se compose côté jour, d'une grande pièce à vivre de 50 m² qui regroupe séjour, salon, et cuisine équipée, d'un cellier de 5 m² et d'un WC indépendant. Côté nuit, il y 3 grandes chambres dont deux sont équipées de rangement (12.61, 12.47 et 11.14 m²) et d'une magnifique salle d'eau de 7.73 m². Côté confort cette maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, est chauffée par un poêle à granules, et en complément des radiateurs électriques dans les chambres. Son extérieur vous propose une terrasse de 55 m² à plusieurs niveaux, véritable extension de la pièce de vie en plein air et terrasse bain de soleil donnant sur une magnifique piscine couverte au sel. Il faut ajouter au tout un garage de 18 m² qui abrite aussi le local technique de la piscine. La consommation énergétique est de Classe B - 59 et les émission s de gaz à effet de serre est de la Classe A - 1. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 079 m²
Environnement
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 019 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1939
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