Maison avec piscine à vendre à Cuxac-Cabardès (11390)

Votre conseiller immojoy vous propose au coeur de la montagne noire une maison de type 5 de 180 m² sur un terrain arboré de 4625 m². Sur le plateau de cazelles à cuxac cabardès à seulement 20 km de carcassonne. Cette maison confortable se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 38 m², d'une cuisine, d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage. À l'étage une immense chambre / dortoir de 39.50 m² et des combles. Ce bien est complété par une immense terrasse de de 85 m² dont 30 sont couverts, d'un kiosque et d'une piscine, avec sa salle d'eau avec un wc et un local de rangement. Ce bien rare à remettre au goût du jour sera aussi bien une résidence principale pour les amoureux de la nature qu'une résidence secondaire idéale pour rassembler la famille. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux- cuxac cabardes 1.

De retour sur le marché pour une courte durée a un prix sacrifié - ferme et non negociable - lot de deux maisons - parcelle de 7300 m² environ - visite virtuelle disponible sur demande / thomas infantolino : 06 26 55 13 20 / ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons situées au coeur de la montagne noire. La première maison, d'une superficie de 120 m², offre un espace de vie généreux. Actuellement louée 800 euros par mois, elle constitue un investissement locatif attractif. La seconde maison, d'une surface de 286 m², comprend un appartement de 60 m² loué 490 euros par mois. Avec plusieurs entrées séparées, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes ou un espace médical. L'ensemble est complété par un vaste garage en sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stationnement ou des projets additionnels. Profitez de quatre terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et / ou personnellement. Cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique. Prix : 400 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.920 et 2.680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. Au rsac sous le n° 908 035 959 mandat : 363397 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Exclusivité – Saint-Denis – Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Grand terrain arboré – Vue Pyrénées Imaginez-vous dans une maison où chaque détail respire le charme : cheminée ancienne et poêle à bois pour vos soirées d’hiver, parquets chaleureux, cuisine campagne pour des repas conviviaux, chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la magie opère : plongeon dans la piscine, repas sous les arbres autour du barbecue, apéritifs sur la terrasse suspendue face aux Pyrénées. Le tout dans un écrin verdoyant de 4000 m², intime et protégé. Cette maison, aujourd’hui résidence secondaire, peut devenir votre cocon principal ou votre refuge de vacances. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès aujourd’hui ! Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur des majestueuses Montagnes Noires à Saissac, cet ancien lodge a été soigneusement reconstruit en 2014, alliant élégance et authenticité. Chaque détail de la rénovation reflète un goût raffiné, tout en préservant le charme de cette superbe bâtisse. Entouré par une nature luxuriante, le lodge offre une atmosphère paisible où le doux murmure d'un ruisseau voisin invite à la détente. Les visiteurs peuvent profiter de balades tranquilles à travers les sentiers boisés ou simplement se laisser bercer par la sérénité des lieux, tout en étant à proximité duvillage animé de Saissac. Ce lodge historique s'étend sur trois niveaux et offre un total de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès à tous les étages, en particulier pour les personnes à mobilité réduite. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall agrémenté d'un élégant escalier en chêne, orné d'une balustrade en fer forgé. À droite, un salon confortable, équipé d'une cheminée à bois, offre une vue apaisante sur le jardin. Adjacente à cette pièce, la salle à manger, également pourvue d'un foyer à bois, bénéficie d'un parquet en chêne massif et de hauts plafonds, créant une ambiance lumineuse et aérée tout en conservant une atmosphère chaleureuse. À gauche de l'entrée se trouve un spacieux salon, équipé d'une chaudière à granulés autonome, avec des portes qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante est dotée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur / congélateur double, de placards avec un plan de travail en granit, ainsi qu'une magnifique table en granit massif. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier généreusement dimensionnée, idéale pour le stockage des granulés, des vélos ou d'autres équipements. Un deuxième WC avec lavabo et l'accès à l'ascenseur complètent cet espace. À l'arrière, une halle est équipée d'un WC, d'un lavabo, d'un vestiaire, d'une pièce technique et d'une véranda menant au jardin côté nord. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une superbe véranda, conçue comme un espace polyvalent, peut servir de salle de sport, de bureau ou de sanctuaire. L'ascenseur y donne également accès. Le deuxième étage accueille quatre autres chambres, toutes en suite, dont une est dotée d'une douche à l'italienne et de larges portes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Vous y trouverez également une autre pièce vitrée, aménagée en espace calme pour la lecture, l'art ou la musique. Au dernier étage, trois chambres, chacune avec salle d'eau attenante, se nichent sous les combles, avec des plafonds mansardés, des fenêtres de toit et des poutres apparentes. Un grand salon / salle de jeux commun est également présent, avec accès à l'ascenseur. À l'extérieur, la propriété est idéalement située dans un petit champ boisé, offrant une vue sur les pâturages et la forêt environnante. Une nouvelle piscine sécurisée complète le tout, ainsi qu'un vaste espace de stockage couvert, qui pourrait être converti en bureau ou en centre de bien-être. L'eau de la propriété provient d'un puits aux propriétés minérales naturelles, filtrée et pompée directement jusqu'à la maison. C'est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un hôtel de luxe / chambres d'hôtes, une retraite ou d'autres projets touristiques. Le prix de vente du Lodge inclut le mobilier, mais il peut également être vendu sans le meuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

À quelques minutes de Montolieu, village de caractère connu pour ses librairies et son ambiance artistique, cette propriété rare se situe dans un environnement naturel préservé. Aucun voisin direct ni construction possible à proximité : le calme est total. Sur un terrain de 2 ? 860 ? m², vous profitez d'un ensemble composé d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'un studio et de deux chalets en bois. L'agencement offre une grande liberté d'usage : vie de famille, accueil touristique ou projet d'hébergement insolite. Éco-responsable et autosuffisant en électricité, le bien permet une vie plus autonome et économe. Vous bénéficiez en prime d'un faible foncier annuel, idéal pour un projet rentable à long terme. Une opportunité unique pour allier cadre de vie naturel, projet locatif et engagement écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

MAZAMET, proche des commodités (écoles, commerces, transports) je vous présente cette villa des années 1975 qui vous séduira par son cachet unique et ses grands espaces. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 900 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités Atouts principaux : • 198 m² habitables aux volumes généreux : vaste salon-séjour d'environ 44 m² avec cheminée et magnifique vitrail, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC. • Sous-sol complet d'environ 140 m² avec garage de 47 m², buanderie, cave et ateliers. • Carport d'environ 30 m², construction traditionnelle • Piscine et jardin arboré. À prévoir : travaux de rénovation intérieure. Une belle bâtisse familiale au charme intemporel, offrant un potentiel rare pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Iad france - jérémy pistre vous propose : belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine et pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 1 buanderie avec wc et 1 grande suite parentale. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain les + maison entièrement rénovée / très bonne isolation / grande cave de 80 m² environ / proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine de 248 m², une résidence qui incarne l'élégance et le confort. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau bien aménagé, et des installations de luxe, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux qui respire la modernité. La grande cuisine équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, offrant des appareils de pointe et un îlot central pour les repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour les dîners élégants, et le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille. La maison est équipée d'une piscine et d'un jacuzzi, vous offrant une oasis de détente pour les journées chaudes et les soirées fraîches. Cette résidence est classée A en matière d'efficacité énergétique grâce à son chauffage au sol géothermique et à la climatisation individuelle dans chaque chambre. Vous vivrez dans un confort absolu tout au long de l'année. De plus, la maison dispose de deux garages pour protéger vos véhicules et d'une dépendance attenante de 115 m², idéale pour une profession libérale ou toute autre utilisation que vous pourriez imaginer. Cet espace supplémentaire offre une flexibilité sans pareille pour personnaliser cette maison à vos besoins et vos aspirations. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est un havre de paix tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Elle incarne le mariage parfait entre le design contemporain et la fonctionnalité, créant un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison contemporaine d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 890001.

Iad france - jérémy pistre vous propose : maison de ville individuelle avec jardin clôturé, piscine, garage et atelier, proche de toutes commodités. Elle dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle de bain, 3 chambres et 1 wc individuel. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine d'été avec véranda, une grande salle de jeux, 1 chambre, 1 cave à vin et 1 wc individuel. Les + très bonne isolation / chauffage central pompe à chaleur air eau / un garage + un atelier pour artisans ou bricoleur / proche de toutes les commodités … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier prisé de Mazamet avec toutes les commodités à 10 minutes à pied, je vous propose cette superbe villa familiale de 228 m² sis sur une parcelle, de 2500 m² arborées et entièrement clôturées. Plain-pied avec sous-sol total comprenant un grand garage, local technique, et pièce pouvant être aménagée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ses baies vitrées tournées vers un magnifique jardin arboré sans vis à vis, ses terrasses et sa piscine chauffée et couverte. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte coté piscine. Un grand cellier aménagé vous permettra d'avoir une grande capacité de rangement. Coté nuit vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing + 3 chambres, une salle de bain et une grande buanderie. Pour compléter ce bien d'exception vous disposerez d'une annexe actuellement aménagée en garage mais qui peut aisément se transformer en maison d'invités. Villa familiale par excellence, elle n'attend que votre famille. (école, collège à proximité) Les bâtisses bénéficient d'une isolation extérieure, menuiseries aluminium, volets roulants, climatisation et ballon thermodynamique. Calme absolu, à voir absolument Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur Villa de plain-pied avec piscine, posée sur une parcelle de jardin de 1273 m² environ dans un secteur calme proche des commodités. Cette maison dispose d'une belle entrée, une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée, aménagée et un séjour lumineux, coin nuit, 4 belles chambres, une salle de bain double, un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie / atelier / salle de jeux. ). Les + Rénovation de qualité  : double vitrage, électricité, isolation combles, chauffage par PAC (air / air) en gainable, volet roulant électrique / Jardin plat et clos / Installation immédiate. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn à pied du centre ville de Mazamet, je vous présente cette belle et grande maison familiale de 228 m² de plain- pied sur 1 parcelle de 2500 m² arborée. Un hall d' entrée vous accueille avec sa vue sur le jardin. Côté jour, se trouve la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée pour les soirées d' hiver, 1 cuisine entièrement équipée et son cellier, 1 grand bureau avec sa cloison amovible peut permettre d' agrandir le séjour. Tout ce coin jour s' ouvre sur 1 grande terrasse dont une partie couverte. Côté nuit, vous trouvez 1 chambre parentale avec sa salle d' eau et son dressing, 3 autres chambres avec leur placard, 1 salle de bain, 1 salle d' eau et une buanderie. Une buanderie termine ce coin nuit. À l' extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée 15x7, des terrasses, du jardin arboré et clôturé sans vis à vis LE PLUS : Menuiseries alu, volets roulants, climatisation, 3 garages Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Idéalement située sur les hauteurs de Conques, à 10 minutes de Carcassonne, cette propriété de 190 m² habitables allie confort, nature et efficacité énergétique (classe A). Nichée au cœur des garrigues, elle vous séduira par son cadre préservé, ses volumes généreux et ses équipements à haute performance énergétique. Une maison tournée vers l'avenir : Cette demeure est équipée pour garantir une consommation énergétique minimale tout en assurant un confort optimal toute l'année : * Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 1800 € * Chauffe-eau solaire * Pompe à chaleur installée en 2020 * Récupérateurs d'eau de pluie, dont un de 1200 litres, pour une gestion raisonnée des ressources Un cadre de vie exceptionnel : * Terrain arboré de 15 199 m², avec oliveraie de 30 pieds * Piscine couverte par un dôme (forme haricot – 8 m x 5 m x 2,8 m) * Bassin et appentis * Trois grandes terrasses, parfaites pour vos repas en plein air Intérieur spacieux et fonctionnel : * Salon / séjour de 34 m² avec cheminée suspendue * Cuisine équipée de 10 m² + arrière-cuisine de 13,50 m² * Salle à manger de 25 m² avec bibliothèque * 4 chambres, dont une suite de 20,98 m² * Salle de repos / bureau / chambre de 26 m² * 2 salles d'eau, 2 WC, couloir de 10 m² Dépendances utiles : * Garage de 18 m² * Écurie de 33 m², idéale pour chevaux ou espace de stockage Les + : Classe Énergétique A : économies d'énergie au quotidien Environnement calme, sans vis-à-vis, au pied de la Montagne Noire Proche des commodités de Conques-sur-Orbiel et de Carcassonne Un bien rare, idéal pour une vie plus durable sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 914281.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des services du quotidien. Cette habitation offre un espace de vie lumineux avec sa pièce principale ouverte sur une cuisine contemporaine. Les chambres, généreuses en superficie, apportent un réel confort pour toute la famille. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur, de doubles vitrages et d’une VMC simple flux, assurant de bonnes performances énergétiques et un confort constant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accueillant avec une piscine hors-sol, d’un bar extérieur idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d’un cabanon de rangement. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A), un vrai plus pour maîtriser les dépenses. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : belle maison d'environ 153 m² sur 854 m² de terrain arboré, alliant confort, espace et luminosité ! Deux logements indépendants : RDC : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. Étage : 3 chambres, salle de bain refaite à neuf, WC séparé, cuisine ouverte, grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud, plus un bureau avec entrée indépendante (idéal télétravail ou studio). Atout majeur : possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce aux deux niveaux autonomes. Extérieurs complets et entretenus : Piscine couverte (8x4 m) avec dôme, grande terrasse, local technique avec douche, abri bois, potager, serre. etc Puits avec pompe immergée pour l'arrosage Grand garage 2 voitures Emplacement idéal : au pied de la Montagne Noire, à 1h de la mer, proche de toutes commodités tout en restant au calme et à l'écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d’altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage. Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d’eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale. S’ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement. À l’extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d’eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s’allie parfaitement au respect de l’environnement. Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes / accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Grande maison familiale avec piscine, vue campagne et potentiel locatif – 15 minutes de Castres. Nichée au cœur de la campagne tarnaise, à seulement 15 minutes de Castres, cette propriété rare de 217 m² vous invite à la sérénité. Dès l'arrivée, le calme ambiant et la vue dégagée sur les collines environnantes donnent le ton : ici, tout respire la tranquillité. La maison, chaleureuse et pleine de charme, s'ouvre sur un vaste terrain arboré où se dessine un petit bois privatif, parfait pour des instants de détente en pleine nature. La piscine, idéalement orientée, complète ce tableau bucolique et promet d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, pas moins de 8 chambres se répartissent sur différents niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Spacieuse, lumineuse, cette demeure a été pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour offrir plusieurs espaces de vie distincts. Avec plusieurs entrées indépendantes, la maison se prête parfaitement à une division en trois logements autonomes. Un atout majeur pour qui souhaiterait développer une activité de location type Airbnb, recevoir des hôtes ou simplement partager l'espace avec plusieurs générations. Ici, vous vivez en pleine campagne, sans être isolé. Vous profitez du calme, des chants d'oiseaux, des levers de soleil sur les collines… tout en restant proche de Castres et de ses commodités. Une maison comme celle-ci, offrant espace, nature et potentiel locatif, est une véritable opportunité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Référence agence : 10290.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Maison traditionnelle sur un vaste terrain verdoyant à Ventenac-Cabardès Découvrez cette maison traditionnelle située à Ventenac-Cabardès, offrant un cadre de vie paisible et naturel sur un grand terrain de 1881 m². cette propriété a été parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux résidents pour une vie au calme à proximité de la nature. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison traditionnelle offre de belles possibilités d'aménagement. Les espaces de vie comprennent salon, salle à manger puis ça cuisine avec s salle de bain puis 3 chambres. Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout, offrant de multiples opportunités pour profiter de la nature environnante, une piscine pour des moments de détente en plein air. Le calme et la sérénité règnent en maîtres sur cette propriété, en faisant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour mettre à jour certains aspects de la maison et la personnaliser selon vos goûts. Cette opportunité vous permettra de façonner un véritable cocon douillet et chaleureux, à l'image de vos rêves et de vos aspirations. Située à Ventenac-Cabardès, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités essentielles de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants, des activités de plein air et de la tranquillité environnante, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le plus un appartement T 2 dispose de sa propre entrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison traditionnelle dans un environnement préservé à Ventenac-Cabardès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - exclusivité dourgne centre, avec vue sur la montagne noire. Maison en pierre, rénovée avec soin en 2021, de plus de 300 m² avec chauffage central granulés. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand bureau et d'une salle de jeux. Belle pièce de vie de 52 m², orientée sud ouest et très lumineuse. Grand jardin clos avec jolie piscine (diffazur) et dépendance de 70 m² à rénover. Combles de 150 m² à aménager. Beaucoup de potentiel (double entrée), possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 878619.

Entre ville et campagne je vous propose de découvrir cette jolie villa d'architecte de 170 m². Sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine et son pool house, une grande terrasse couverte végétalisée, son double garage et sa dépendance. Un havre de paix sans vis à vis. Construite en 1998 avec gout, la maison dispose de quatre chambres, une mezzanine, une pièce de vie lumineuse de 55 m² et sa cuisine ouverte complétée par une buanderie et en suivant un garage deux voitures avec fosse. Une vue dégagée sans vis à vis, la climatisation, le plancher chauffant, classée C vous serez séduits par la quiétude et le confort des lieux à seulement 2 minutes de Verdalle et 15 minutes de Castres. Possibilité d'adapter le terrain selon vos besoins. J'attends votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m² habitables, un bien rare alliant design, confort et performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mazamet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Espaces de vie dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'espace repas et le salon s'articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors toute l'année. Espace nuit la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Prestations haut de gamme piscine et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité chauffage au sol géothermique et climatisation individuelle dans chaque chambre (classe énergétique a) deux garages fermés dépendance attenante de 115 m², parfaite pour une profession libérale, un atelier, un gîte ou un logement complémentaire un cadre de vie paisible nichée dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie élégance, confort et praticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix de vente : 495 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées a l'années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Ensemble immobilier - 200 m² - piscine - dépendance * À Conques-sur-Orbiel, découvrez cette propriété de près de 200 m² habitables, avec maison principale et gîte indépendant, sur une parcelle entièrement clôturée. La maison offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte et une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bain. La dépendance, totalement autonome, comprend un salon-cuisine, une chambre et une salle d’eau. Déjà loué en gîte, elle permet de générer un revenu complémentaire immédiat. À l’extérieur : piscine bordée de murs en pierre, terrasse, pool house. Fibre, climatisation gainable, poêle, panneaux solaires : prestations modernes et impeccables. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Ensemble immobilier d’exception – deux maisons avec jardin et piscine au cOEur de Conques-sur-Orbiel ! Situé en position dominante au cOEur du village, cet ensemble unique bénéficie d’un cadre privilégié : calme, luminosité et aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un jardin à vivre et à rêver : sur plus de 1 100 m², le terrain offre plusieurs espaces destinés à chaque activité : un coin détente pour profiter du soleil et une grande terrasse à partager pour de grands repas familiaux, un espace dédié aux jeux des enfants, un potager pour cultiver selon vos envies. La piscine couverte, sécurisée pour la tranquillité des parents, vous permettra de profiter de baignades en toute sérénité, quelle que soit la météo et un grand atelier pour le stockage ou pour les bricoleurs ainsi qu'un second garage au fond du jardin avec sortie indépendante. Maison principale : Une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineuses grâce à deux grandes baies vitrées orientée plein sud. Une buanderie avec coin salle d’eau et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Quelques travaux de décoration ou de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison et d’en révéler tout le potentiel. Seconde maison : Les pièces de vie à l’étage comprennent un séjour confortable et lumineux avec toit rampant s’ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Nombreuses possibilités d’aménagement : les deux maisons peuvent communiquer, offrant la possibilité de créer un grand espace de vie unique, ou de conserver deux habitations indépendantes pour un projet familial ou locatif. Un lieu rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent, idéal pour une vie familiale épanouie, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir cet ensemble immobilier d’exception dans un cadre intimiste, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette propriété de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique sur la jolie commune de Conques Sur Orbiel… Avec ses 310 m² habitables sur un terrain de 530 m², elle conjugue élégance, confort et potentiel, s’adaptant aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif rentable. L’ensemble se compose de trois logements indépendants, offrant caractère et modernité. La maison principale en R + 1 de 157 m² séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Sa pièce de vie de plus 60 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² et un jardin intimiste doté d’une piscine (5x3) sans vis-à-vis. La cuisine équipée et le poêle californien apportent confort et convivialité. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un garage. Les prestations soignées, mêlant murs en pierre et finitions contemporaines, confèrent à ce bien un charme unique. Vous trouverez également deux autres habitations indépendantes, entièrement rénovées, offrant un excellent potentiel locatif. La première, d’une surface de 79 m² en R + 1, dispose d’un séjour / cuisine climatisé, de deux chambres, dont une avec jacuzzi, ainsi qu'une salles d'eau, un wc séparé et d’une terrasse privée de 15 m². La seconde d’une superficie de 74 m²en R + 1 propose également un séjour / cuisine climatisé, deux suites parentales avec salles d’eau et toilettes séparé. Ces deux habitations annexes génèrent ensemble plus de 2740 euros de revenu mensuel en location saisonnière. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité. Le terrain arboré avec arrosage automatique accueille une piscine (3x5m) ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis… Vendu meublé et équipé, cet ensemble offre un confort clé en main, avec la climatisation, une isolation RT2012 et du double vitrage ainsi que la qualité de rénovation sont autant d’atouts supplémentaires… Que vous recherchiez un investissement locatif à forte rentabilité, une résidence principale avec revenus passifs en louant les logements indépendants, ou une propriété familiale permettant d’accueillir vos proches en totale autonomie et intimité, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes… Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de modernité. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureuse de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À seulement quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un plain-pied spacieux et lumineux de 126 m² L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'un beau poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant directement sur une terrasse orientée Ouest. La salle à manger, attenante, offre un accès direct à une seconde terrasse orientée Est. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète agréablement cet espace de vie. Le plain-pied se poursuit avec trois chambres dotées de parquet, apportant un charme intemporel, ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à bois, aux radiateurs à inertie, et à la climatisation réversible présente dans le salon et dans deux chambres. Un sous-sol aménagé, idéal pour compléter les espaces de vie Le sous-sol propose de très belles surfaces, parfaitement exploitées : Une salle de jeux ou bureau de 31 m², climatisée : un espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou une salle multimédia Une chambre confortable de 14 m², chauffée, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Une buanderie avec douche, très pratique au quotidien Un grand garage offrant une excellente capacité de stockage ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs Un extérieur généreux avec piscine et vue dégagée Le terrain de 1 704 m², entièrement arboré, garantit tranquillité et intimité. La piscine couverte 10 × 5 m permet de profiter des baignades une grande partie de l'année, quelle que soit la météo. L'atout majeur du jardin est sa vue exceptionnelle sur le Pic de Nore, véritable décor naturel qui change au fil des saisons et confère un charme unique à la propriété. Proximité des services du quotidien La maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec : L'école accessible à pied Un arrêt de bus à proximité immédiate, idéal pour faciliter les déplacements scolaires ou quotidiens Un environnement calme, sûr et familial Ce que l'on aime Le charme et la luminosité du plain-pied Les espaces indépendants et polyvalents du sous-sol La piscine couverte pour en profiter longtemps La vue dégagée sur le Pic de Nore Le calme du secteur avec les commodités accessibles à pied Le jardin arboré et les deux terrasses offrant une orientation idéale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 ).