Vente maison 8 pièces 228 m² Conques-sur-Orbiel (11600)

Iad france - axel cazeau vous propose : villa plain-pied – 142 m² habitables – terrain 1010 m² – vue pyrénées & cité de carcassonne découvrez cette agréable villa, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située à conques-sur-orbiel, dans un secteur recherché et calme, à seulement quelques minutes de carcassonne. L’un des grands atouts du bien : sa terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les pyrénées et même sur la cité de carcassonne, permettant d’admirer le feu d’artifice depuis chez vous ! Agencement intérieur : d’une surface habitable de 142 m², la maison offre des volumes agréables et fonctionnels : * séjour lumineux de 20 m² * cuisine de 33 m² * 2 chambres + 1 suite parentale * 1 bureau, idéal pour le télétravail * chauffage et climatisation gainable, assurant confort en été comme en hiver * domotique complète : éclairages, portail, porte de garage, etc. Extérieurs : édifiée sur un terrain clos de 1010 m², la propriété bénéficie : * d’une terrasse plein sud avec vue exceptionnelle * d’un garage en sous-sol * d’un mobil-home de 50 m², entièrement raccordé eau et électricité, idéal pour héberger famille, amis ou activité annexe informations complémentaires : * taxe foncière : 3130 € * maison disponible immédiatement * aucun travaux à prévoir * village dynamique à 10 min de carcassonne (commerces, écoles, services) * visite virtuelle sur demande une villa fonctionnelle, lumineuse, avec une vue rare et un confort moderne à visiter sans attendre ! 
 je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette grande maison d'environ 256 m² située à Conques sur Orbiel. Elle propose un grand séjour donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un wc en rez de chaussée, au premier étage  se trouvent 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain (wc), le second étage offrent 4 chambres et une salle d'eau (wc). Vous trouverez aussi un grand garage, un espace chaufferie qui peut être aussi utilisé en atelier. Points positifs : Toiture neuve, chauffe eau neuf, système de volet roulant centralisé, très jolie vue ! Idéale pour une grande famille ou si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes !     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villemoustaussou - grande villa familiale avec piscine * village recherché avec toutes commodités, à 5 min de carcassonne et de la zone commerciale pont rouge. Villa années 80,4 faces 170 m² habitables + véranda terrain clos et arboré de près de 1 400 m² sans vis-à-vis double séjour lumineux avec insert performant cuisine ouverte + cellier 5 chambres + dégagement bureau 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie piscine coque 10 × 5 m avec dôme rétractable et pompe à chaleur. Portail automatique, allée gravillonnée, fibre optique confort : pac air / air, chauffages électriques, double vitrage, volets bois et roulants, dpe c ges a * cette vaste villa familiale combine espace et convivialité. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur la véranda et de 5 chambres confortables. À l'extérieur, une belle piscine sécurisée, un jardin intime et des espaces ensoleillées créent un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Prix d'achat 284 000 euros, honoraires réduits inclus 5.19% / 14 000 euros à la charge de l'acquéreur, 270 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425956- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Située à Villegailhenc, village apprécié aux portes de Carcassonne, cette maison offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités du quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un superbe jardin clos et arboré sur une parcelle de 2 346 m² : un vrai terrain de jeu pour vos projets (coin détente, potager, espace repas, aire de jeux…). Le fait d'être une maison 4 faces assure une belle indépendance, une bonne luminosité et une ouverture sur l'ensemble du terrain. À l'intérieur, la maison développe 154 m² sur deux niveaux avec une distribution idéale pour une famille : séjour, cuisine, 4 chambres et un bureau (parfait télétravail ou pièce polyvalente). Le confort est renforcé par une climatisation réversible. Gros plus : selon vos besoins, il est possible d'aménager un coin indépendant / un studio (pour un enfant, recevoir, ou un projet de regroupement familial). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

Iad france - axel cazeau vous propose : maison individuelle – 153 m² habitables – terrain 2 346 m² – 3 chambres + bureau – garage 46 m² – proche carcassonne découvrez cette maison individuelle bien entretenue, située à villegailhenc, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de carcassonne et de l’ensemble de ses commodités. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 346 m², entièrement clôturé, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. D’une surface habitable de 154 m², la maison est organisée sur deux niveaux : rez-de-chaussée : •garage spacieux de 46 m² avec porte motorisée •buanderie / cellier •bureau, idéal pour le télétravail •une chambre •cave •wc indépendant à l’étage – espace de vie : •salon / séjour lumineux •cuisine salle à manger •deux chambres •salle d’eau •wc indépendant prestations et confort : •chauffage électrique dans toutes les pièces •deux climatisations réversibles •menuiseries double vitrage à l’étage •maison raccordée au tout-à-l’égout •portail télécommandé extérieurs : édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 346 m², la propriété dispose : •d’un puits avec moteur électrique •d’un arrosage semi-automatique •d’un ancien chenil •d’une cabane de jardin informations complémentaires : •taxe foncière : 2 425 € •maison bien entretenue •fort potentiel d’aménagement •secteur calme •proximité immédiate de carcassonne (commerces, écoles, crèches, centres médicaux, axes routiers) une maison aux volumes généreux, offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : ? Villa moderne et lumineuse – un cocon de confort à Villemoustaussou ? Nichée au calme, en fond d’impasse, sur les hauteurs du Thou, dans le village dynamique et recherché de Villemoustaussou, cette villa de plain-pied construite en 2011 séduit par son style contemporain et son ambiance conviviale. Sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² environ, traversante et baignée de lumière, bénéficie d’une double exposition sud / nord. La terrasse côté nord offre un agréable refuge à l’ombre lors des journées estivales chaudes, tandis que la terrasse côté sud accueille le soleil doux du printemps ou les belles soirées d’été, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, propice aux moments de partage. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,7 m² environ), une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant apporte un vrai plus en termes de rangement et de praticité. À l’extérieur, le jardin clos de 700 m² environ constitue une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies : espace détente, coin potager, ou aménagement paysager autour de la piscine hors-sol déjà en place ? Cette villa allie calme, fonctionnalité et modernité, avec un aménagement extérieur pensé pour profiter du confort du soleil et de l’ombre selon les saisons — une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .