Exclusivite - charmante propriété sur la commune de la roche-chalais à 15 minutes de coutras. Commerces, écoles, équipements sportifs, maison médicale et gare sncf à 5 minutes. Ce bien est présenté par willemar conijn. Cette jolie maison de plain pied située au calme à la campagne comprend une spacieuse cuisine / salle à manger avec poêle à bois, une buanderie, un cellier, un dégagement, un salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres lumineuses, deux pièces d'eau avec douche et wc. Sur l'extérieur côté cuisine s'ouvre une grande terrasse d'ete d'été couverte avec un four a pizza au feu de bois. Une deuxième terrasse se situe côte séjour. Dans le jardin arboré d'environ 1800 m² se trouve un chalet scandinave d'environ 15 m² pouvant accueillir une chambre d'appoint en été. Le jardin dispose également d'un second chalet d'environ 15 m² pouvant servir d'atelier, de rangement pour les vélos et outils de jardinage. Un puits, un espace potager et un emplacement préconçu pour une piscine hors sol complètent ce bien. Côté confort, la maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'huisseries avec double vitrage et d'un mode de chauffage principal avec des poêles à bois. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux vous permettant d'emménager sans délais. Dpe = e (278) ; ges b (9) le budget pour ce bien : 191.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 337743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 840 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Bon Etat