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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Coutras (33230)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Coutras (33230)
175 000 €
-7.89 %

Maison 4 pièces Coutras (33230)

Iad France - Marie Brieux (07 52 04 23 57) vous propose : Maison de bourg de plain-pied dans le centre de Coutras a 40 min de Bordeaux accès rapide à la rocade. Proche de tout commerce à 5 min de la gare à pied. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de112 m² environ à rénover mais habitable, avec un énorme potentiel. Elle se compose, d'un salon salle à manger de 33 m² environ en suivant une cuisine de 13 m² environ, une chambre au rez-de-chaussée de 10 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour la partie nuit au 1ère étage nous avons deux chambres de plus de 15 m² environ. Au deuxième étage en prolongement d'un magnifique escalier en bois d'origine un grenier avec poutre et pierre apparente de plus de 52 m² environ. En extérieur vous pourrez profiter de belles soirées d'été au calme avec votre barbecue sur un jardin clos sans vis a vis de 167 m² environ. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Brieux EI (ID 75677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 503662215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 167 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 563 € / m²)
    -7.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.89 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1387215
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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