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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Cournonterral (34660)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Cournonterral (34660)
185 000 €
-10.19 %

Maison 4 pièces Cournonterral (34660)

Iad France - Ludovic Berthier (07 45 72 11 13) vous propose : Au centre-ville de Cournonterral. Charmante maison de village divisée en 2 logements avec belle terrasse tropézienne sans vis a vis. Au rez de chaussé un studio plein de charme avec ses pierres apparentes comprenant salon / cuisine, espace nuit avec salle d'eau et WC ainsi qu'un accès au puits de lumières. Anciennement loué 400 euros hors charges. Le 2ème et 3ème étage constitue un F3 loué 700 euros hors charges avec entrée indépendante du studio. Au 2ème étage : salon / cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, chambre ou buanderie. Au 3ème étage : grande chambre avec salle d'eau et vasque donnant accès au balcon, couloir indépendant ouvert sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² environ exposé Sud, sans vis à vis et avec un barbecue en dur pour les repas. Grenier sous combles. Les + : aucun travaux à prévoir, grande tropézienne sans vis à vis, et surtout pas de frais de copropriété ! Cournonterral est une commune idéalement située à 15min de Montpellier et 15min de la plage. Beaucoup d'animation au centre ville, marché à 50 mètres, zone naturelle à 2min, collège, supermarché, piscine et bientot un lycée. Idéal 1er achat avec possibilités évolutives grâce au studio rattachable sans travaux, ou belle rentabilité pour investisseur. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Berthier EI (ID 68667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 403 € / m²)
    -10.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.19 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1359545
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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