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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Claira (66530)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Claira (66530)
180 000 €

Maison 4 pièces Claira (66530)

Élisabeth poux ei - safti vous propose, sur la commune de claira, cette jolie maison de village vendue louée d'environ 98 m², alliant le moderne au charme de l'ancien et proche de toutes commodités. Sur trois niveaux, elle propose au rez-de chaussée, après le hall d'entrée un garage d'environ 18 m² prolongé d'une grande buanderie et un wc avec lave-mains. Le séjour lumineux et sa cuisine américaine aménagée et équipée composent le second niveau; au troisième niveau, le dégagement avec placard dessert trois chambres, la salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un wc indépendant. Climatisation, double-vitrage, volets roulants électriques, cumulus récent et actuellement loué 735€ / mois avec un bail courant jusqu'à mi-février 2026 sont autant d'atouts qui font de cette maison sans travaux un bien ideal pour un premier achat en investissement locatif à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élisabeth poux, tél. : 07 55 61 67 52, e-mail : elisabeth.poux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 897 849 865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE-VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 837 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 991433
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Claira (66530)
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