Maison de caractère avec jardin, garage double

À Choisy-la-Victoire, découvrez cette maison de caractère d'environ 88 m² habitables mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 451 m².

Construite en 1907, elle allie le charme de l'ancien à des prestations rénovées et des équipements pratiques au quotidien.

Située dans le hameau de Froyères, à proximité immédiate d'un axe routier, ce bien offre un agencement fonctionnel et un jardin avec terrasse à l'arrière.

Au rez-de-chaussée, entrée sur salon lumineux de 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC et VMC.

Le carrelage au sol, associé aux peintures rénovées, contribuent à une présentation soignée.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques complètent les équipements.

À l'étage, un palier dessert trois espaces nuit de 12 m², 8,5 m² et 7,5 m², ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les pièces peuvent être aménagées selon vos besoins.

Le parquet apporte une touche chaleureuse à cet étage.

Une pièce d'environ 2 m², aménagée en buanderie, permet d'accueillir un lave-linge et un sèche-linge.

WC séparés.

À l'extérieur, depuis le garage double, une allée fleurie mène directement à la maison et apporte une note agréable à l'accès à la propriété.

Le terrain de 451 m² dispose d'un jardin à l'arrière, d'un cabanon et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et d'une cave voûtée d'environ 8 m².

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un système d'assainissement individuel par microstation récent et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel grâce à la revente d'électricité, (selon le contrat en vigueur).

DPE D.

Une maison entretenue et équipée, qui associe le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels, avec un jardin agréable et un revenu complémentaire lié à la production solaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BONFILS, Tél. : 06 25 80 65 40, E-mail : sophie.bonfils@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 108612508.