Iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Nichée dans un véritable écrin de verdure dans un quartier calme et prisé, très belle maison rénovée avec goût et très bien entretenue. Au RDC : une magnifique pièce de vie de plus de 53 m² environ composée d'une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon donne sur une terrasse spacieuse et un jardin sans aucun vis à vis. Un espace parental privé ( composé d'une chambre spacieuse, une magnifique salle d'eau, un WC séparé et un dressing) et une buanderie / cellier complètent le RDC. À l'étage : couloir desservant 2 chambres spacieuses et une salle de bains neuve. Garage et places de parking Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée) Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,. ) 13 minutes en bus de la gare de Chelles. N3 et A104 à proximité immédiate. À 16 kms du Val d'Europe. À 20 minutes en voiture de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. La ville de Chelles est désignée pour la 4e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts et aquatiques (ville olympique en 2024), pour sa sécurité, ses transports (Chelles fait partie du Grand Paris, 13 minutes de la gare de l’´Est, 40 minutes de la Gare du Nord, le RER E est prolongé jusqu'à la Défense en avril 2024) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.