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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Châtellerault (86100)
230 000 €

Maison 4 pièces Châtellerault (86100)

Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, proche de tous services, supermarché et écoles, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, 5 minutes des axes routiers principaux A10. Cette maison de 2006 se distingue par un extérieur et un intérieur entretenu avec soin par la propriétaire actuelle, dans lequel nous pouvons poser nos valises, s'y sentir bien et chez soi tout de suite. Les + , encore des possibilités d'agrandir facilement de 40 m² à l'étage, déjà très bien isolé et le plancher existant, une excellente classification énergétique, une chaudière récente, et une climatisation réversible de 2020, ses huisseries double vitrage de qualité et volets roulant électriques. Je vous invite à découvrir cette demeure en commençant par de superbes pièces de vie lumineuses pour + de 72 m², baie vitrée pour un accès à la véranda et le terrain à l'arrière, cuisine entièrement équipée, et arrière cuisine. Elle se complète d'une salle d'eau avec grande douche, et trois chambres avec rangement. Vous aurez de quoi bricoler, stocker ou stationner un véhicule dans le garage. Un bien rare, une valeur sûre, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 669 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1020482
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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