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Maison 4 pièces à vendre à Châtel-Censoir (89660)

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Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
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Vente Maison de village 4 pièces

88 000 €1 100 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Mailly-le-Château (89660)

JardinCheminée

Iad France - Charlotte CRUZ vous propose : MAILLY-LE-CHÂTEAU - À 29 kms d'Auxerre (89), 20 de Clamecy (58) et 3 kms de la gare la plus proche, vous êtes sur le point de découvrir un bien idéal pour de la primo-accession ou de l'investissement locatif. Grâce à son cadre privilégié alliant nature et authenticité, grâce à ses commerces de proximité et au marché du samedi matin, vous vous apprêtez à entrer dans un village attrayant idéalement situé près de sites historiques et touristiques de renom (Vézelay, Rochers du Saussois) sur les bords du Canal du Nivernais. Venez découvrir cette maison très lumineuse de 80,99 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine de 18 m², un salon avec insert avec répartition de la chaleur à l'étage, une chambre de 11 m² et un WC. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec accès à une salle d'eau / buanderie. Une jolie petite cour avec point d'eau et espace de stockage du bois vient compléter ce bien. DPE D, pas de plomb ni d'amiante, huisseries en double-vitrage, faible taxe foncière sont autant d'atouts à considérer pour votre acquisition. À noter que l'assainissement individuel est non conforme. Alors, étudions votre projet ensemble et programmons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte CRUZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 16%F
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Vente Maison de village 4 pièces

75 000 €664 € / m²

4 pièces3 chambres113 m²

Mailly-le-Château (89660)

JardinGarageCave

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Mailly-le-Château, le haut, cette maison ancienne chargée d’histoire offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, un séjour convivial et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Chambre, bureau ou future salle de bain, à chacun son projet. Une chaufferie avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, pouvant également faire office de troisième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Les menuiseries sont en bois, avec du double vitrage, du simple vitrage et du survitrage selon les ouvertures. L' assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour, mais le potentiel est bien présent. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace de cour intérieure agréable. En complément, un jardin indépendant d’environ 280 m², situé juste au-dessus de la maison, permet de profiter d’un vrai coin de verdure. Les annexes constituent un vrai atout. Un grand garage, une dépendance pleine de caractère, anciennement salle de danse, offrent de multiples possibilités. Atelier, espace créatif ou pièce annexe, tout est envisageable. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble et ravira les amateurs d’authenticité. Le village séduit par sa qualité de vie avec une épicerie, un café et un marché chaque samedi matin. Le secteur est particulièrement apprécié des amateurs de randonnée, de vélo, de pêche, d’escalade avec les rochers du Saussois à proximité, et de patrimoine avec Vézelay non loin. Auxerre se situe à environ 30 km. Courson-les-Carrières est à 15 km et Clamecy à 20 km. La gare de Mailly-la-Ville, située à 3 km, dessert Paris Bercy en ligne directe. Paris reste accessible en environ 2h à 2h30 en voiture. La taxe foncière est à 1 026 € par an. Retrouvez toutes les informations disponibles sur la maison grâce à votre dossier immobilier numérique EEMO : localisation précise, photos, vidéo, diagnostics et documents complémentaires. Pour recevoir votre lien d’accès personnalisé par mail, transmettez moi simplement votre adresse e-mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison de village 4 pièces

138 000 €1 624 € / m²

4 pièces2 chambres85 m²

Mailly-la-Ville (89270)

JardinTerrasseGarageCave

Iad France - Philippe Billy vous propose : MAILLY LA VILLE 89270 Découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 85 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine ouverte, un salon chaleureux et un séjour lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau (douche balnéo) avec WC et sèche serviettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Celle-ci abrite également un vaste espace de rangement particulièrement pratique et l'accès à une cave voutée. Les amateurs de stockage, de bricolage ou de projets personnels apprécieront la présence d'un garage et d'un atelier, surmontés de combles en cathédrale offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une cour fermée à l'avant de la maison, sécurisée par un portillon et un portail. Les atouts : Maison de 85 m² habitables, fenêtres en double vitrage PVC, toiture entièrement refaite. Terrain clos et végétalisé de 468 m², tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie. Garage et atelier avec combles cathédrale, une terrasse en bois à la hauteur du séjour. Cave voutée vigneronne, cour fermée avec portail et portillon. Canal du Nivernais, rivière l'Yonne, base de loisirs à 2 minutes. À 5 minutes de Mailly le Château, 30 minutes d'Auxerre, 12 minutes de Courson les Carrières. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison alliant confort, dépendances généreuses et espaces extérieurs soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces — photo 1
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Vente Maison de village 4 pièces

330 000 €2 374 € / m²

4 pièces2 chambres139 m²

Asquins (89450)

JardinCheminée

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Maison de village située à Asquins, construite en 2012, cette maison de type 'pavillon basse consommation' vous séduira par son charme et sa vue exceptionnel sur la basilique. D'une superficie totale de 139 m², sur un terrain de 3906 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 49 m². Une mezzanine faisant office de chambre avec salle d'eau et WC. Un escalier dessert en haut une vaste pièce de 29 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en bas de l'escalier une chambre avec salle d'eau et WC. Une buanderie / cellier / chaufferie. Les équipements : chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sanitaire par la pompe à chaleur, double vitrage et construction RT2012 basse consommation. Fosse septique aux normes Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain, d'une terrasse avec une vue imprenable sur la basilique de Vézelay. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
1 896 €/m²
pour une maison à Châtel-Censoir
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À propos de l’achat de maison 4 pièces à Châtel-Censoir

Maison 4 Pièces à vendre à Châtel-Censoir (89660) : découvrez les 7 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Châtel-Censoir

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.