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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Châteaubernard (16100)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Châteaubernard (16100)
135 000 €
-10.6 %

Maison 4 pièces Châteaubernard (16100)

Châteaubernard, quartier de l'Echassier, sur la vallée de la Charente, maison de 106 m² habitable avec terrasse et garage. Idéalement située entre proximité des commerces et calme de la campagne, cette maison fonctionnelle propose un beau potentiel d'aménagement autant pour une maison individuelle que pour une division en deux logements (division très simple, sans gros travaux) ou encore pour une maison avec sa partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison se compose de deux pièces en rez-de-chaussée, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 15 m², une pièce à vivre avec cuisine américaine avec un accès direct à la jolie terrasse de 27 m² idéalement orientée, avec possibilité de la rendre beaucoup plus intimiste. Une buanderie et une salle de bains avec un deuxième WC complètent l'étage. Assainissement tout à l'égout - double vitrage - chauffage électrique - toiture OK - foncier 900€ Un beau potentiel à découvrir et à aménager selon ses goûts pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (deux logements possible). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 552901 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 274 € / m²)
    -10.6 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.6 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033327068
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Châteaubernard (16100)
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