Maison 4 pièces à vendre à Chatain (86250)

Située au bout d'un chemin tranquille, en bordure du village de Chatain, cette magnifique ferme rénovée avec soin bénéficie de 1,5 hectare de terrain, de nombreuses dépendances et offre un mélange séduisant d'intimité, de charme et de confort moderne. La propriété offre également un excellent potentiel pour augmenter l'espace habitable si nécessaire. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage central aux granulés de bois installé il y a deux ans, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage ainsi que d'une fosse septique conforme. L'espace habitable actuel est disposé de plain-pied et comprend une entrée, un superbe salon et salle à manger spacieux avec cheminée / poêle à bois, doté de magnifiques murs en pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre principale avec placards intégrés et salle d'eau / WC attenante, une chambre double pour les invités, une salle de bain / WC familiale, un cellier et une grande buanderie / local chaudière. L'étage est actuellement utilisé comme atelier d'artiste, mais il offre un potentiel considérable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau / WC, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement locatif si souhaité. La propriété dispose d'une grande grange attenante avec sol en béton et électricité, ainsi que de cinq autres dépendances comprenant un garage, des abris, un atelier et une pièce aménagée en atelier d'artiste doublement vitrée qui pourrait facilement être convertie en gîte ou maison d'amis (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain d'environ 1,5 hectare entoure la propriété et comprend deux grands champs, dont un entièrement clôturé pour les animaux, un verger ainsi qu'une terrasse avec piscine hors sol et espace de détente. Un espace couvert offrant une vue magnifique est actuellement utilisé comme bar extérieur, créant un lieu idéal pour recevoir. L'environnement est paisible et isolé, tout en restant proche du village convivial de Chatain, doté d'un petit bar et d'une vie communautaire active. La campagne environnante propose de belles promenades et d'excellentes possibilités d'équitation, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de chevaux. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes de Chatain, Champagne-Mouton, Civray, Confolens et Ruffec pour toutes les commodités essentielles, et à seulement 45 minutes à une heure des aéroports et gares de Limoges ou d'Angoulême. Propriété superbe – une visite est vivement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'habitation en pleine campagne à renover entièrement comprenant cuisine, salle à manger, salle d'eau et salon, une chambre. Vous pourrez découvrir aussi des greniers à aménager, et des dépendances, les couvertures ont été refaites avec des panneaux solaires sur la grange. Profitez d'un vaste terrain et d'un étang. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison ancienne a 5 min de toutes commodités proche de champagne mouton dans un endroit paisible, venez découvrir cette maison en pierre de 1871 à rafraîchir sur une parcelle de 913 m². Très lumineuse avec de beaux volumes, elle comprend : entrée, cuisine, séjour, toilettes, cellier. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau. Un atelier, une grange et un garage complètent ce bien. Le jardin devant la maison est clôturé. Un deuxième jardin en face de la maison de 220 m² fait partie du lot. Les toitures sont en excellant état ainsi que les dépendances, les ouvertures sont pvc double vitrage et la grange offre un énorme potententiel. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW La Maison sur la Colline – Asnois (86) Perchée sur sa colline, avec plus de 5 hectares de terrain et une vue dégagée à couper le souffle, cette propriété unique est un vrai diamant brut. Idéale pour les amateurs de chevaux, elle offre de nombreux chemins de balade, des prairies ouvertes et de l'espace pour des écuries, le tout bordant directement la rivière Charente. Le toit est neuf, mais la maison nécessite une rénovation complète. L'électricité et l'eau sont raccordées, mais il n'y a pas d'assainissement et la plupart des fenêtres sont à remplacer. Ce bien s'adresse à des acheteurs visionnaires disposant d'un budget solide. Le prix est légèrement négociable. Intérieur : Rez-de-chaussée : 4 pièces (28,18, 5,12, 5 et 11 m²) + WC 1er étage : palier, salle de bain (5 m²), couloir menant à 2 chambres (21 & 19 m²) 2ème étage : grand espace de 34 m² à aménager (avec autorisations) L'accès se fait par une allée privée, avec possibilité de créer une seconde entrée. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont une grande grange de 400 m², offrent un beau potentiel pour logement, ateliers ou écuries. Localisation – Asnois, Vienne (86) : Commerces de proximité : boulangerie, petits commerces et restaurants dans les villages voisins; supermarchés et services plus larges à L'Isle-Jourdain et Civray (10–15 min). Écoles et services médicaux disponibles localement, avec plus de choix à Civray. Excellents axes routiers : Poitiers (45 min) avec aéroport & TGV vers Paris / Bordeaux; Limoges à 1h. Sans voisins proches, avec un terrain longeant la Charente et des vues spectaculaires, ce lieu offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, au cœur de la nature. Taxes foncières : env. 300 € / an. Opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Maison à transformer selon vos envies. Uniquement pour acheteurs sérieux. ENGLISH DESCRIPTION The House on the Hill – Asnois (86) Perched on its own hilltop with over 5 hectares of land and stunning open views, this unique property offers an exceptional opportunity for those seeking peace, privacy, and the chance to create a dream country home. Known locally as “The House on the Hill”, it's perfect for horse lovers – with riding lanes, open fields, and space for stables, bordering the Charente river. The house has a brand-new roof but requires a full renovation. Electricity and mains water are connected, though there is no sanitation and most windows need replacing. This property is for buyers with vision and a solid renovation budget. Price is only marginally negotiable. Layout : Ground floor : 4 spacious rooms (28,18. 5,12. 5 & 11 m²) + WC First floor : landing, bathroom (5 m²), corridor leading to 2 bedrooms (21 & 19 m²) Second floor : 34 m² space ripe for conversion (with permissions) Private driveway with potential for a second entrance. Numerous outbuildings, including a 400 m² barn, ideal for stables, workshops, or further accommodation. Asnois, Vienne (86) : Bakery, small shops, and restaurants nearby; larger amenities in L'Isle-Jourdain & Civray (10–15 min). Local schools and medical services, more options in Civray. Excellent access to Poitiers (45 min) with airport & TGV to Paris / Bordeaux; Limoges ~1h. No close neighbours, breathtaking countryside views, and direct access to the Charente river – a truly peaceful setting. Annual taxes : approx. €300 Rare opportunity for space, tranquillity, and potential. Ready to transform into your forever home. Serious enquiries only. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 593823 ).

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Rare opportunité à Charroux - Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environs 97 m² sur un terrain de 590 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose d'une cuisine équipée récente semi ouverte sur le salon, et un cellier, une salle de bain à remettre au goût du jour avec un WC. À l'étage 2 chambres spacieuses et un wc, Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur avec sa terrasse pour créer un espace de vie agréable en plein air. L'ensemble est relié au tout à l'égout. La fibre est présente. La maison est en partie rénovée : poêle à pellet récent, complément si besoin avec convecteur à inertie. Isolation des combles et de la plupart des murs Double vitrage sur tout le RdC. Cuisine aménagée et équipée Electricité et plomberie refait. Ballon d'eau chaude électrique neuf La partie travaux à terminer se compose essentiellement de pose de placo à l'étage, la salle de bain à remettre au goût du jour et un escalier récent pour accéder à l'étage. Double vitrage sur les ouvertures de l'étages (3 petites fenêtres) et éventuellement des velux pour apporter de la luminosité sous réserve d'autorisation de l'urbanisme Avec un garage et la possibilité d'ajouter votre touche personnelle, cette maison à tout pour vous offrir un joli cadre de vie Située à Charroux, proche des commodités locales ( école, collège, bus pour le lycée, commerces de proximités) et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Charroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison idéale pour un séjour sans souci dans un joli village avec toutes les commodités. Trois chambres, une salle d'eau et un garage séparé pour une voiture. Au rez-de-chaussée, grand salon avec poêle à bois et accès à une cour commune. Cuisine équipée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Beau parquet, chauffage central au fioul, tout à l'égout et toiture en bon état. Cette maison est disponible à l'achat avec la référence 29090, idéale pour une grande famille ou pour une location Airbnb.

Fiche id-sit178602 : située au c ? Ur de la ville de charroux et proche de toutes les commodités de base et d'une école, cette jolie maison de deux chambres saura vous charmer par son côté 'cozy' et son joli extérieur. Idéale pour une maison de vacances ou une location (court ou long terme). Il n'y a pas de garage ma is la maison se trouve juste devant le parking de la mairie et la cave offre un bel espace de stockage. a voir sans tarder. rez-de-chaussee cave faisant toute la surface de la maison etage de vie-cuisine simple (23 m²) :  lino sur béton, chauffage fioul d'appoint-salon (13 m²) :  parquet, porte vitrée menant au jardin-salle d'eau (4 m²) :  parquet, wc, lavabo1er etage-palier (2 m²) :  parquet-chambre 1 (10 m²) :  parquet, mansardé, velux-chambre 2 (13 m²) :  parquet, toilette privée avec lavabo (1,5 m²)-bureau (4 m²) :  moquette, mansardé exterieur jardin clos, puits - mentions légales : proposé à la vente à 60000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de campagne - 3 chambres - jardin attenant - nombreuses dépendances Jolie maison sur la commune de Genouillé comprenant au rez de chaussée : entrée sur le séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. À l'étage le grenier à été aménager avec un bel espace ouvert (mezzanine), 2 chambres et 1 wc avec 1 vasque. Jardin attenant et clos, nombreuses dépendances dont une maisonnette avec 1 dépendance attenante. Un puit privatif est juste en face de la maison. Habitable en l'état avec quelques améliorations à prévoir. Jeannette Johanna BOISSON 06 15 62 39 80.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Campagne – Genouillé Située à Genouillé, cette maison de campagne offre une surface habitable d’environ 115 m², sur un terrain de 2069 m². La maison se compose actuellement de deux chambres, un palier qui peut servir de salle de jeux, un salon, et une cuisine. La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’atelier supplémentaires. Ces bâtiments peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour du bricolage, du rangement ou d'autres projets. À l’extérieur, il y a du terrain autour de la maison et un grand terrain qui se trouve juste en face qui offre diverses possibilités : jardin, potager, ou encore espace de loisirs. L’environnement est calme, avec les commodités accessibles à proximité, ce qui en fait un lieu adapté pour un projet de résidence principale ou secondaire. Civray 8km Ruffec 14km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de caractère située dans un hameau paisible sur la commune de Genouillé, entre Ruffec (10 mn) et Civray (5mn). Terrain clos piscinable de 900 m² sans vis-à-vis. Lieu de vie idéal pour famille, résidence principale ou secondaire, ou projet d'investissement. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec insert et cuisine, d'une chambre 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, elle offre un espace de 35 m² environ pouvant faire office de salon, bureau, chambre ou salle de jeux, et deux chambres ouvertes (environ 12 m² chacune) dont une avec point d'eau et WC. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : maisonnette de 26 m² aménageable en studio, terrasse couverte de 30 m², abri fermé de 17 m², local chaufferie de 12 m², grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques : - Chauffage Fuel avec chaudière entretenue - Insert dans la pièce de vie - Huisseries en bois avec double vitrage à l'étage et sur-vitrage au rdc - Couverture maisonnette neuve - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant une séjour donnant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisiné équipée avec son four à pizza, une arriére cuisine, trois chambres, deux salles d'eau. Panneaux solaires permettant de financer les charges de la maison et revente, micro-station conforme, bûcher et garage. Le tout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Ancienne bergerie rénovée, située au calme, sans mitoyenneté ni servitude. Cette maison offre environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 61 m², une grande cuisine indépendante de 31 m², une arrière-cuisine de 12 m², une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier de 30 m² dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’un chauffage au sol dans le séjour, d'un insert pour chauffer la cuisine, de 8 panneaux solaires avec contrat de revente EDF, d’une chaudière gaz reliée à une citerne enterrée de 1000 L (utilisée pour l'eau chaude), et dispose d’un assainissement individuel conforme. La toiture a été refaite avec pose d’un film sous-toiture et remplacement des voliges. La fibre optique est installée. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, équipées de volets roulants solaires. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 37 m² indépendant, ainsi que d’une dépendance faisant office de cave et de cellier. Ce bien allie confort, autonomie énergétique et authenticité, dans un cadre paisible à la campagne. Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

English description below belle corps de ferme en pierre avec dépendances avec vue sur la campagne ! À seulement 7kms de la commune de champagne mouton, je vous présente cette ferme en pierre très traditionnelle. Dans un endroit fantastique, sans voisins proches, avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover et à moderniser se compose d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 25 m², de deux pièces à usage de chambres de 14 et 26 m², d'une salle d'eau avec wc et lavabo. Attenante à la propriété, une très grande grange de 120 m² avec mezzanine et grenier au-dessus. À l'extérieur de la propriété, une ancienne maison à usage de stockage avec une ancienne porcherie à l'intérieur. Un grand hangar ouvert et une grange adossée derrière la maison. Simple vitrage, fosse septique individuelle non conforme, pas de chauffage mais foyer ouvert. Grand jardin derrière la propriété et un peu de jardin autour de la vieille maison non attenant. Veuillez me contacter pour une visite aujourd'hui ! English description beautiful stone farmhouse with outbuildings with views of the countryside. Only 7kms from the commune of champagne mouton, i present to you this very traditional stone farm house. In a fantastic location, no close neighbours with views of the countrysides. This house to renovate and modernise comprises of a kitchen area of 21 m² a living room of 25 m², two rooms used as bedrooms of 14 and 26 m², shower room with wc and basin. Attached to the property a very large barn of 120 m² with a mezzanine and attic space above. Outside the property an old house currently used for storage with an old piggery inside. À large open hanger and a lean to barn behind the house. Single glazing, individual non conforming fosse septique. Large garden behind the property and some garden with the old house. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 587704 ).

Un véritable havre de paix ! Cette charmante maison en pierre du xixᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et le calme et la sérénité de son jardin sont à découvrir absolument. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune. Deux greniers de 27 m² et 34 m² offrent un beau potentiel d'aménagement et viennent compléter ce bien. -jardin paisible avec terrasse de 28 m². - abris de jardin. -taxe foncière : 550 euros. -assainissement individuel. -chauffage fuel. -2 places de parking devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931587.

Maison de ville à Champagne-Mouton Découvrez cette charmante maison de ville située à Champagne-Mouton, offrant une surface de 51 m². La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Avec son garage, sa cour fermée intimiste et un emplacement attractif proche des commodités, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et modernité. À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

? Maison à vendre – Pressac (86460) – 130 000 € Située dans le charmant village de Pressac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 94 m² habitables, sur un sous-sol complet de la même superficie et implantée sur un terrain de 1 151 m². Caractéristiques principales : Salon lumineux de 28 m² offrant un bel espace de vie avec un petit balcon Cuisine de 15 m², Trois chambres (2 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 5 m², Sous-sol complet aménageable : idéal pour créer un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), Terrain clos de 1 151 m² Confort et équipements : Triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, Porte de garage électrique, Maison saine et bien isolée, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.

La propriété s'étend sur 84 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat. Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible. La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface. La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée / vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne). La ? maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes. Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison ; le chemin s'arrête là et rejoint une petite route calme (plate et donc facile à vélo) qui mène au village de Pressac. Le village de Pressac dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un restaurant-grill. Le café propose de l'essence et du diesel. Il y a également un garage pour les réparations automobiles. Juste à l'extérieur du village se trouve un restaurant de qualité au bord d'un lac. La ville de Confolens, avec ses supermarchés, est à 14 km (14 minutes) par une route rapide et droite.

Iad France - Damien Soulard vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 82 m² À Pressac pleine de caractère datant d'avant 1800 offrant environ 82 m² de surface habitable avec une cour d'environ 40 m² et un jardin non attenant d'environ 735 m². Elle se compose de 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 bureau (ou espace de nuit), 1 cuisine, 1 entrée, 1 séjour donnant sur la cour ainsi que sur deux extensions en vielles pierres apparentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente. La maison nécessite de rafraîchissement en intérieur ainsi que des travaux de rénovation au niveau de la toiture pour la remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'agrandissement ainsi qu'une belle opportunité de réaménagement et de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clare Rogers, agent immobilier local, propose à la vente cette maison en pierre de 3 chambres avec grange attenante, grand jardin et terrain séparé avec dépendance. Ancienne maison avec boutique au cœur du village, elle offre un charme et un potentiel exceptionnels. Rénovée, la toiture a été refaite et les raccordements aux réseaux d'égouts, d'électricité et d'eau courante sont effectués. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon et une pièce qui servait autrefois de boutique et de débarras. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet d'origine et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains / dressing. Les combles offrent un vaste espace aménageable en chambres supplémentaires ou en salle de bains. La grande grange, attenante à la maison, est divisée en deux espaces et dispose de vastes combles, également aménageables. Le grand jardin, clôturé, est agrémenté d'une pelouse, d'arbres fruitiers et d'un puits. À quelques pas de la maison, le terrain borde un ruisseau et un petit bois, idéal pour les animaux. Proche de Confolens, Champagne-Mouton et Pressac, vous trouverez commerces, restaurants et autres commodités.

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite et à seulement 5 mn des commodités. Cette maison de plain-pied située en campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un garage y est attenant. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ, clôturée et arborée avec un abri de jardin et une vue dégagée sur les prairies. Vous aimez le calme et la tranquillité, alors ce bien vous correspond. N'attendez plus venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 331 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Pavillon de plain-pied récent (2014) en parfait état Situé dans un village de caractère en Charente, ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2014, offre tout le confort moderne et aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, et une salle d'eau fonctionnelle. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol Adoucisseur d'eau Portail motorisé Garage attenant Terrain entièrement clos Fibre optique raccordée Assainissement conforme Toiture en excellent état Un bien soigneusement entretenu, décoré avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité dans un environnement charmant et verdoyant, à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village à Nanteuil-en-Vallée avec jardin et garage. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 min de Ruffec avec marchés, supermarchés et gare. Environ 1 h 15 de l’aéroport de Limoges, 2 h 15 de Bordeaux et 1 h 30 de la côte. cette maison de 97 m² en excellent état offre confort. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une buanderie et une cuisine équipée. Un dressing complète l’ensemble. Le jardin et la cheminée assurent bien-être et détente toute l’année, tandis que le garage offre un stationnement pratique. Fibre optique et chauffage individuel. Idéalement située dans un village pittoresque avec commerces et services à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre entre nature et élégance Maison de charme avec vue sur la vallée et parcours de golf privé. À 7 minutes de Nanteuil-en-Vallée Charente (16) Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, baigné de verdure, avec une vue imprenable sur la vallée et un cadre aussi rare qu'agréable ? Cette maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme, vous propose une parenthèse hors du temps. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, Un salon spacieux avec un poêle à bois, une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités, une buanderie pratique, un WC indépendant. À l'étage : Un palier agréable pouvant servir d'espace bureau ou de lecture, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, offrant un véritable cocon d'intimité. Chaque espace a été pensé pour allier confort, praticité et bien-être au quotidien. Installée sur un terrain de 4 312 m², l un parcours de golf privé 2 trous, intégré au terrain, unique en son genre, pour des moments de détente ou d'entraînement, directement chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,15% TTC de 242 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nanteuil-en-Vallée - A Rénover selon Vos Goûts * Nichée dans la pittoresque commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de potentiel. Construite en 1910, cette propriété offre une surface totale de 111,3 m² sur un beau terrain de 3600 m². avec -Hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m² et deux cuisines distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²) complètent cet étage. Un garage en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tout en garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Nanteuil-en-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177205 : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison ple ine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de 20 m², Un bureau / palier (6,5 m²), idéal pour télétravail ou chambre d'enfant, Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC, Un dressing fonctionnel (3,2 m²).À l'extérieur : Une jolie cour intime, Deux granges attenantes (22 m² et 20 m²),Une pièce rénovée de 22 m² dans l'une des granges, avec cheminée et grenier, parfaite pour atelier, chambre d'amis ou salle de loisirs, Une cave. Le tout sur une surface de 339 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 169450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 322 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).