Maison 4 pièces à vendre à Chassemy (02370)

À Chassemy, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de modernisation. Ce bien a conservé son charme et son caractère et mérite aujourd'hui d'être remis au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un terrain clos de 1 505 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison dispose de fenêtres bois double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé D. Située sur la commune de Chassemy, avec une école à proximité et à quelques minutes d'un bourg proposant les commerces et services du quotidien. Une maison saine et fonctionnelle qui ne demande qu'à être modernisée pour retrouver tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarha DECAMPS, Tél. : 06 25 93 42 74, E-mail : sarha.decamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 839463163.

Au coeur de Lhuys, à 10 minutes de Braine, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 81 m², repose sur un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le grand séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offre un espace de vie convivial et agréable. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une plus petite de 8,8 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain entièrement clôturé de plus de 500 m². La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, et la maison est chauffée par un poêle à bois pour un confort optimal. Une partie de l’installation électrique a également été remise à jour. Quelques travaux de rénovation des plafonds, murs et sols sont à prévoir pour personnaliser ce cocon à votre goût. À noter que la fosse septique n'est pas encore conforme aux dernières normes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9715.

À seulement quelques minutes de Fismes et de Braine, à Mont-Notre-Dame, venez craquer pour cet ensemble immobilier en pierre au charme authentique, pensé pour offrir à la fois confort de vie et possibilités complémentaires de revenus. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale chaleureuse et une seconde maison actuellement exploitée en gîte, pouvant tout à fait convenir également à une location à l'année ou à un logement indépendant pour un proche. La maison principale : On entre dans une pièce de vie d'environ 27 m², agréable et lumineuse, où le poêle à bois apporte une ambiance douce et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace complémentaire pouvant faire office de salon cosy ou de bureau selon les besoins, ainsi qu'un couloir avec coin travail et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, les volumes offrent une vraie souplesse d'aménagement. Une grande chambre confortable, une pièce plus petite idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et surtout une vaste pièce palière facilement transformable en chambre supplémentaire si besoin. Une cave voûtée vient compléter le tout, apportant à la fois rangement et cachet. La seconde maison / gîte : Entièrement rénovée récemment, cette seconde habitation indépendante propose un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un étage en mezzanine desservant une chambre. C'est un espace prêt à vivre, parfaitement adapté à la location saisonnière, à un projet de revenu complémentaire ou à une occupation indépendante. Les extérieurs : À l'abri des regards, la cour intérieure apporte une vraie sensation de cocon. C'est un espace intime, agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison principale bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D), sans travaux à prévoir dans l'immédiat. La seconde habitation est classée en DPE F, le choix ayant été fait de préserver les murs en pierre apparente, avec une isolation de toiture réalisée pour garantir le confort. Chauffage par PAC réversible, Fenêtre double vitrage, assainissement non conforme, accès à la propriété par une parcelle partagée. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une vie de famille, un projet avec revenu locatif ou un mélange des deux. Si vous cherchez un lieu clé en main, chaleureux et évolutif, cette propriété mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Sur la charmante place de l'église du village d'Ostel, à 12 minutes de Bucy, à seulement 4 minutes de Vailly-sur-Aisne, En exclusivité et à deux pas de la place de la mairie, cette jolie maison ancienne en pierre, lumineuse et pleine de cachet, vous séduira. Avec une surface habitable de 70 m², facilement extensible de 15,5 m² supplémentaires en aménageant une chambre dans le grenier, elle offre de belles opportunités. La seconde partie de la maison, construite en 1973, complète cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle clôturée de 131 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment en excellent état. Une belle salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un poêle à bois / charbon. Les menuiseries sont en simple vitrage. La toiture en ardoise et bac acier (partie extension) est partiellement refaite et toujours sous garantie décennale. L'assainissement individuel, via une fosse toutes eaux, est conforme aux normes actuelles. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cette maison dispose également d'une grande cave de 35 m² idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9694.

L'Étude Immobilière des Deux Vallées vous propose de découvrir ce charmant pavillon des années 60, édifié sur deux niveaux, situé dans la jolie commune de Vailly-sur-Aisne, réputée pour ses nombreuses commodités : commerces de proximité, écoles, services, et transports accessibles. Dès l'entrée, quelques marches vous accueillent sur une agréable terrasse ensoleillée. Vous accédez ensuite à une pièce de vie chaleureuse avec placard, comprenant un séjour lumineux offrant une double exposition (sud et sud-est), agrémenté d'un poêle à pellets neuf programmable, apportant une ambiance cocooning. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité par sa fonctionnalité et son agencement. Ce niveau propose également une chambre confortable de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, le sous-sol total aménagé, offre de beaux volumes : une seconde chambre avec dressing, une salle de bains récente avec une grande baignoire, double vasque et toilettes invités, une pièce polyvalente actuellement utilisée en salle de jeux, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace garage pour stationner avec un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré dans un environnement calme et résidentiel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs basse consommation complétés par le poêle à pellets. L'assainissement est raccordé au réseau collectif de la commune. Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien rénové ses dernières années, idéal pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1870euros et 2590euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9845.

L'Étude Immobilière des Deux Vallées vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain-pied avec étage partiel, situé dans la commune prisée de Vailly-sur-Aisne, reconnue pour ses nombreuses commodités : commerces, écoles, services et transports. Dès l'entrée, une vaste hall vous accueille et dessert un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition sud-est / sud-ouest et agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing, dont une dispose d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier sous combles dessert trois pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. En rez-de-jardin, le sous-sol total en parti aménagé proposant de beaux volumes avec un grand cellier, une cave attenante, une cuisine d'été avec espace buanderie, une grande pièce, une chaufferie, et un vaste garage avec toilettes équipé d'une porte motorisée. Ce niveau pourrait aisément être aménagé pour une activité libérale ou un projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 43 m², accessible par une double porte battante, d'un jardin d'hiver vitré, ainsi que d'une pièce fermée à usage de rangement. Le tout est clôturé, arboré, soigneusement entretenu et sécurisé par un portail motorisé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage oscillo-battante pour la plus part avec volet roulant manuel, le système de chauffage central est régi par une chaudière au fioul viessmann et entretenu tous les ans complété par une cheminée, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique, l’assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Cette maison est éligible aux aides financières proposées par l'État (prêt à taux zéro, subventions pour la rénovation énergétique, etc.).france-renov. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 4590euros et 6270euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9843.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre avec studio indépendant de 30 m² et jardin sans vis-à-vis. À découvrir sur la commune de Chivres-Val, cette jolie maison en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle close de 924 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre agréable et paisible. Son accès se fait par un joli porche, donnant immédiatement du caractère à l'ensemble. La maison, d'une surface totale d'environ 112 m² avec le studio, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une pièce destinée à une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, dont une agréable suite parentale. Un studio indépendant complète la propriété. Il comprend une chambre, un espace salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, avec toutefois des travaux restant à terminer, vous permettant de la personnaliser et de lui apporter votre touche finale. Une propriété pleine de caractère qui saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet offrant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarha DECAMPS, Tél. : 06 25 93 42 74, E-mail : sarha.decamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 839463163.

Iad France - Ghislaine Torchet vous propose : Soissons proche - MAISON - T4 68 m² - Sous sol - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Venizel, cette maison plain-pied de 68 m² construite en 1975 vous plaira par son exposition sud-est et son agencement fonctionnel sur un terrain de 503 m². Bien entretenue et en très bon état, elle propose un intérieur soigné et lumineux réparti en 4 pièces principales. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée équipée, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et WC indépendants complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon exposé est, adapté pour profiter des matinées ensoleillées. Un double garage et un sous-sol complètent avantageusement ce bien, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est desservi par une fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel au fioul, possibilité de lettre une pompe à chaleur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Torchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790846729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périphérie proche de soissons et sur l'axe soissons reims, village avec toutes commodités, maison mitoyenne comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon -séjour, deux chambres, wc et une salle d'eau. Sous-sol complet, jardin, chauffage gaz de ville, double vitrage et stores. Idéal pour un premier achat ou bailleurs ! Dpe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1732 euros prix : 129000euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac soissons 824 262 828 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454820 jfc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-françois cauchie (ei) agent commercial - numéro rsac : soissons 824 262 828 -.

En exclusivité, sur la charmante place de l'église du village d'Ostel, à seulement 4 minutes de Vailly-sur-Aisne et à deux pas de la place de la mairie, cette jolie maison ancienne en pierre, lumineuse et pleine de cachet, vous séduira. Avec une surface habitable de 70 m², facilement extensible de 15,5 m² supplémentaires en aménageant une chambre dans le grenier, elle offre de belles opportunités. La seconde partie de la maison, construite en 1973, complète cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle clôturée de 131 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment en excellent état. Une belle salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un poêle à bois / charbon. Les menuiseries sont en simple vitrage. La toiture en ardoise et bac acier (partie extension) est partiellement refaite et toujours sous garantie décennale. L'assainissement individuel, via une fosse toutes eaux, est conforme aux normes actuelles. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cette maison dispose également d'une grande cave de 35 m² idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9694.

Découvrez cette agréable maison de 93 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la pharmacie et des services de santé. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de la climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique de 200 l. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix de vente 182 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez menoune ait braham 06 41 54 12 78 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 182 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de menoune ait braham agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 977 582 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 182 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait aux portes de soissons ? Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale d'environ 98 m² offrant un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que deux wc. À l'extérieur, un terrain de 420 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète également l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien et pour la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de travail ou suite parentale selon vos projets. Écoles, transports, commerces et services sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme d'un secteur apprécié. Une maison entretenue, évolutive et prête à accueillir une nouvelle famille. Les biens offrant autant de potentiel sur le secteur sont rares. Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Prix de vente 176 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez menoune ait braham 06 41 54 12 78 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de menoune ait braham agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 977 582 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39388) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 176 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - kevin triouleyre vous propose : villeneuve-saint-germain – maison de plain-pied – 92 m² – 2 chambres – sous-sol total – garage – terrain 535 m² à villeneuve-saint-germain, dans un quartier particulièrement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 1985, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 535 m². Implantée sur une parcelle agréable et arborée, la maison bénéficie d’un environnement paisible et sans mitoyenneté, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Grâce à ses expositions sud et est, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et facile à vivre. La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un séjour lumineux et traversant, agrémenté d’une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié aux repas et à la préparation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc indépendants. À l’extérieur, vous profiterez également de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours et des différentes expositions de la maison. Le véritable atout de cette propriété se trouve également au sous-sol : un espace total d’environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un plain-pied sans mitoyenneté avec un beau terrain et de nombreux espaces annexes. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Mont Notre Dame, cette maison en pierre de caractère est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les projets locatifs. Avec 80 m² habitables, elle offre tout le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial donne accès à une agréable cour à l’avant de la maison, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un sas desservant une salle de douche avec toilettes et une première chambre, idéale pour un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres, offrant à chacun un espace personnel. À l’extérieur, un terrain suspendu vous attend, où un escalier pourra être créé pour en faciliter l’accès. Il faudra également prévoir l'installation d'une microstation pour l’assainissement. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité est conforme aux normes récentes, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9704.

COUP DE COEUR DE L'AGENCE L'Étude Immobilière vous propose cette charmante maison dans'un petit village proche de Braine et de Fismes, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce à usage de cuisine-séjour avec un accès direct depuis la rue. Un petit sas dessert la salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un grand salon bénéficie d'une lumière traversante. Il offre la possibilité d'installer un poêle à bois sur un ancien conduit de cheminée. Ce niveau comprend également une première chambre et un dégagement sous l'escalier. Au dernier niveau, sous les toits, vous découvrirez une belle et grande chambre avec poutres apparentes. Cet espace propose deux zones distinctes, idéales pour un coin couchage et un espace bureau. En extérieur, cette maison est complétée par une cave située sous une grange, incluse dans la vente, ainsi qu'un petit terrain clos. Elle est également accessible depuis une cour partagée offrant la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Pour parfaire l'aménagement de cette maison, il sera nécessaire de prévoir l'installation d'une cuisine équipée. Cette maison combine charme, potentiel et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs soit 8 ? 70 % du prix de vente. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 ou Romain 06 68 42 11 12 Référence agence 9760.

Dans le charmant village proche de SOISSONS, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 118 mètres carrés, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'entrée vous accueille chaleureusement, suivie d'un séjour spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et práique, tandis que les trois chambres, dont une au rez-chausée, offrent de l'espace pour chacun. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce tableau, offrant tout le confort moderne attendu. Le quartier est tranquille et invite à la détente, même si quelques commodités et des commmerces sont accessibles à proximité. Il est possible de se rendre à pied à ces lieux, ce qui ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Pour les amoureux de la vie calme et de l'espace, cette maison représente une opportunité unique de trouver un équilibre parfait entre vie familiale et bien-être personnel. Elle est prête à être investie et offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

En exclusivité, à Crouy 02, aux portes de Soissons, commune avec écoles, commerces et transports, maison indépendante de plain pied, située dans une rue calme, offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022, salon / séjour avec cheminée et accès terrasse, couloir desservant wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres. Un sous-sol total aménagé avec un bureau, une pièce pouvant servir de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc, un atelier, une chaufferie avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2025, et à l'extérieur 2 abris de jardin et un barbecue complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 518 m². Pour plus de confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la VMC et l'isolation ont également été installées en 2025. DPE en C. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Iad France - Christine LEFEBVRE vous propose : À 12 mn de Soissons, 30 mn de Château-Thierry, dans le village de Chacrise. Maison en pierre avec du charme, offrant au rez-de-chaussée, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine lumineuse et bien agencée, un séjour, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur une terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un espace de stationnement sécurisé et d'un jardin. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 418466413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison familiale de 144 m², grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, salle de bain, 3 chambres, avec dépendances, triple garage et piscine – Bourg-et-Comin. Découvrez cette propriété, idéale pour une famille en quête d'espace et d'indépendance, offrant un véritable esprit 'vacances à l'année'. La maison et son grand sous-sol total optimisé : La maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et isolés grâce à des menuiseries neuves en PVC double vitrage (sur la grande majorité). Le sous-sol total multiplie le potentiel avec : une buanderie, une chaufferie, des rangements et une belle pièce à vivre (idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un grand bureau). Un bel extérieur parfaitement entretenu : Profitez d’un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis comprenant : Trois garages Une piscine privée pour l'été. Une cuisine d’été entièrement équipée. Une dépendance avec salle de bain + WC d'été. Une autre dépendance indépendante (14 m² environ) : Idéal Télétravail / Professionnel : Une dépendance de 14 m² totalement séparée de la maison, parfaite pour un bureau indépendant ou un studio. Stockage rare : 3 garages pour vos véhicules ou le bricolage. Note DPE : Classée F uniquement à cause de son chauffage fioul actuel. L'isolation est déjà là grâce aux fenêtres neuves, offrant une transition facile et aidée vers une pompe à chaleur. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à belleu vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies cette maison individuelle située sur la commune prisée de belleu représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel d'aménagement elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau d'un wc d'une véranda. À l'étage un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate de la gare des écoles des commerces et de toutes les commodités tout en étant à seulement quelques minutes du centre de soissons une belle opportunité pour donner vie à vos projets et créer un lieu de vie à votre image pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez menoune ait braham 06 41 54 12 78 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 138 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de menoune ait braham agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soissons sous le numéro rsac n° 977 582 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40101) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Fiche Id-SIT179949 : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 78,86 m² de surface habitable et 4 pièces spacieuses et lumineuses. Imaginez-vous dans cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La cuisine, spacieuse et équipée, est le coeur de la maison, tandis que les chambres, douillettes et paisibles, sont des refuges parfaits pour se reposer. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison mitoyenne est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement avisé. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison mitoyenne. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des transpor - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 119 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située dans la deuxième couronne de soissons, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Construite en 1905 à partir de trois anciennes habitations de travailleurs agricoles, puis agrandie en 2012, cette maison développe aujourd'hui 140 m² habitables dont 114 m² de plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double de 46 m² baigné de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 12,5 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 16 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un espace bureau ainsi que des commodités nécessaires à une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La première offre une surface de 16.50 m² en loi carrez tandis que la seconde développe 9 m² en loi carrez. Ces volumes permettent d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Cette propriété se distingue également par son remarquable potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable de 70 m² au sol, représentant environ 40 m² supplémentaires en loi carrez. Les amateurs de stockage, de bricolage ou de conservation apprécieront les quatre caves qui s'étendent sous l'ensemble de la maison pour une surface totale d'environ 114 m². Un garage de 11,30 mètres de longueur équipé d'un portail motorisé complète l'ensemble et permet d'abriter plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 289 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et de détente. Une agréable terrasse en bois d'environ 45 m² exposée sud-est permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau de 14 kw installée en 2022, du double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Son classement énergétique en d et ses émissions de gaz à effet de serre classées b constituent également des atouts appréciables, tout comme sa faible taxe foncière au regard des surfaces proposées. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, des équipements récents et un fort potentiel de développement, le tout dans un cadre de vie agréable à proximité de soissons. Prix : 219 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 299 euros et 3 111 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -.

Iad france - christine lefebvre vous propose : centre ville et à 2 min de la gare. Maison comprenant, une entrée sur un séjour avec cheminée à granulés et cuisine ouverte, une chambre, salle de douches avec wc, véranda. À l'étage un palier et 2 chambres en enfilade. Une terrasse, une serre complète ce bien. Terrain clos et arboré honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 418466413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivite optimhome ! Belle maison de caractère proposant une belle surface habitable aménagée sur 2 niveaux. Entrée, sas, véranda, double-séjour avec poêle à bois et parquet chêne, cuisine aménagée, chambre et sanitaires. Votre confort de plain-pied ! Sur son niveau supérieur : palier desservant 2 grandes chambres, salle de bain, dégagement, bureau, sanitaires et grenier. Cave totale avec chaufferie, buanderie. Jardin clos et plat. Garage et stationnement privatif. Toutes les fermetures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central gaz de ville. Prenez rdv pour votre découverte pour cette jolie maion bourgeoise à anizy le grand ! 20 min de soissons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 613590 ).

Vous recherchez un bien de caractère, immédiatement habitable, tout en conservant un fort potentiel d'évolution ? Cette maison de pays rénovée propose un équilibre rare entre authenticité, confort et possibilités d'aménagement. Développant 107 m² habitables dont 82 m² en rez-de-chaussée, elle s'organise autour de quatre pièces principales et s'implante sur une parcelle de 416 m² entièrement close de murs, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine dinatoire invite à la convivialité et aux moments partagés. Le salon, équipé d'un insert, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés, séduit par ses volumes généreux et son caractère affirmé. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre accompagnée d'un dressing complète l'ensemble. Les différences de niveaux au rez-de-chaussée témoignent de l'histoire du lieu, issu de la réunion de deux anciennes habitations, et participent pleinement à son identité atypique. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure intime et protégée, prolongée par une terrasse d'environ 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée vient renforcer le cachet de l'ensemble, tandis qu'une dépendance en pierre de 28 m² avec grenier de la même surface ouvre la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un espace de travail, d'un gîte ou d'un aménagement complémentaire. Le bâti, en pierre avec toitures en ardoises, reflète le charme architectural local et présente un état général soigné. L'ensemble dégage une atmosphère authentique tout en répondant aux attentes de confort actuelles. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête d'une résidence principale pleine de personnalité qu'à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel locatif ou touristique du lieu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Prix : 178.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.