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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Chambéry (73000)
465 000 €

Maison 4 pièces Chambéry (73000)

Sur la colline de Chambéry le Vieux, dans un secteur calme proche de Chambéry avec vue Granier. Ce magnifique programme bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de Chambéry et non loin d'Aix les Bains et du Lac du Bourget. Nous vous proposons une villa neuve de type 4 de 106,20 m², elle bénéficie d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 41 m². Vous serez séduit par sa terrasse généreuse de 19,8 m² et son grand jardin clos arboré de 353,2 m² avec une vue dégagée sur les massifs de la région. Les chambres de 16,3 m², 11,3 m² et 13,1 m² vous offriront un superbe confort de vie. La cour de la propriété de 38,4 m² vous mènera à votre garage privatif de 21 m². Stationnement extérieur équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les prestations haut de gamme de ces villas vous charmeront avec double isolation pour le confort été / hiver, chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville, larges baies vitrées coulissantes en Alu, volets roulants avec centralisation, carrelage 60x60cm. Les panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent une autoconsommation et une revente du surplus pour optimisation accrue des dépenses énergétiques. À proximité de la ville mais à l'abri de son agitation, dans la direction d'Aix les bains et les activités nautiques du Lac du Bourget. Construction RT 2012, accessible au prêt à taux 0% et possibilité TVA 5.5% selon modalités dont le plafond de ressources. C'est pour vous l'opportunité d'un logement neuf de qualité au tarif de la transaction Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 4 387 € / m²)
  • Prix terrain : 508 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V320M01
LD Immobilier agence immobilière Saint-Baldoph (73190)
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