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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Cenon-sur-Vienne (86530)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Cenon-sur-Vienne (86530)
149 900 €

Maison 4 pièces Cenon-sur-Vienne (86530)

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Charmante maison de 95 m² de 4 pièces sur la commune de Cenon sur Vienne au coeur d’un lotissement paisible, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez 3 chambres, dont une à l'étage, un salon salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Équipements : Dotée d'un terrain de 630 m²,. Elle bénéficie également d'une isolation par l'extérieur, d'un portail électrique, d'un garage pratique, d'une terrasse en bois parfaite pour les soirées en famille et d'une charmante cabane de jardin. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur air / air pour un confort thermique optimal toute l'année. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, compléter le système de chauffage peut être nécessaire, offrant ainsi la possibilité d'accéder à des financements de prêts aidés pour ces améliorations. Cette maison offre non seulement un cadre de vie confortable, mais également un potentiel d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 900 € (soit 1 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486960
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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