552 000 €
Maison 4 pièces 98 m²
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Vente maison 4 pièces 98 m² Castelnau-de-Montmiral (81140)
552 000 €

Maison 4 pièces Castelnau-de-Montmiral (81140)

Opportunité investisseur ! Belle rentabilité pour cette villa de plain pied de 98,5 m² environ, entièrement meublée et équipée, située au coeur du Triangle d'Or (Albi-Cordes-Gaillac) dans le domaine de la Durantié. Cette villa de plain pied propose un espace de vie aéré (séjour plafond cathédrale) - cuisine entièrement équipée (sol travertin) ouvrant sur une terrasse couverte avec BBQ et terrasse en bois autour de la piscine chauffée. Côté nuit, 3 suites (chambre + salle d'eau). Jardin privatif arboré avec jolies vues sur le magnifique village de Castelnau de Montmiral. Site classé Natura 2000, le domaine est un lieu incomparable situé entre le vignoble Gaillacois et la forêt de la Grésigne (3500 hectares) qui accueuille un programme immobilier luxueux et élégant. Les maisons sont dispersées dans le parc arboré de plus de 3,5 hectares, à travers les jardins, les petits sentiers, les places façon village pour finalement converger vers le superbe château Belle Epoque et ses dépendances (spa et restaurant en projet). Vous choisissez d'investir en résidence principale ou secondaire ou en loueur en meublé non professionnel (vous bénéficiez de l'exonération du montant de la TVA sur le prix d'achat : 455 800€ HT avec bail commercial -votre bien est loué et entretenu par le service professionnel de location du domaine et vous en disposez quelques semaines par an). Chaque maison est différente mais toutes ont en commun cet emplacement de rêve et des prestations de luxe.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 552 000 € (soit 5 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 14 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 1201944358

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