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maison 7 pièces 265 m2 à vendre à Larroque (81140)
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Vente maison 7 pièces 265 m² Larroque (81140)
543 000 €
-10 %

Maison 7 pièces Larroque (81140)

Environs de puycelsi, propriété en pierre, 3 logements, piscine, sur 3ha la propriété située à flanc de colline offre de multiples possibilités puisqu'elle se compose de plusieurs habitations. Une que l'on considèrera comme principale (137 m²) entièrement rénovée dans un esprit contemporain, élégant et sobre. Les deux autres logements sont un gîte de 3 chambres pouvant être relié au très grand loft actuellement utilisé comme atelier d'artiste. (128 m² au total) s'ajoute à ceci un ensemble de dépendances, un cabane perchée, caves et autre ateliers, abris voitures dans un très bon état. La piscine et la vue depuis la terrasse sur les prairies, les bois, le lac en contrebas et au loin les pyrénées sont comme un point d'orgue. Le tout sur plus de 3 hectares criteres techniques nb chambres : 6 au total (3 3) surf. Hab.(m²) : 265 surf. Terr.(m²) : 33027 commodités (mn) : 15 ecoles (mn) : 5 toulouse (mn) : 60 albi (mn) : 45 gaillac (mn) : 30 taxe foncière : 1860 nb salle d’eau / bain : 4 - style de bien : maison de campagne etat : rénové chauffage : pac plancher chauffant, poêle construction : pierre mitoyenneté : indépendant evacuation eaux usées : fosse septique et épendage orientation : sud - chambre en rdc sous-sol, cave, atelier cave garage dépendances terrasse adsl piscine puits jardin, verger, plantations, lac double vitrage parking / stationnement portail électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 549 000 euros * dont honoraires 4.97 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 523 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 33 027 m²
Environnement
  • Secteur : PUYCELSI et GRESIGNE
Etat
  • Etat general : Rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 543 000 € (soit 2 049 € / m²)
    -10 %
  • Taxe foncière : 1 860 €
  • Libre le : 0000-00-00 00:00:00

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-60 750 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 15 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3443
L'Esprit du Sud

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