Iad France - Andrea Racheneur (06 19 35 32 91) vous propose : Cases de Pene à 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, maison de village, entièrement rénovée, trois faces avec place de parking privative, offre un mariage parfait entre modernité et charme traditionnel. Nichée dans une rue paisible, elle s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et pratique. Au RDC une vaste pièce à vivre de 34 m², accueille une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger et buanderie fonctionnel. Au 1er étage un espace dédié à la détente, comprenant une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, bénéficiant d'une vue dégagée à travers une fenêtre généreuse. Un WC indépendant avec fenêtre complète cet étage, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Possibilité de créer une 4ème chambre à ce niveau. À l'étage nuit, un palier dessert deux chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 9 m² au sol, idéale pour être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant une isolation optimale et une tranquillité acoustique. La toiture a été récemment vérifiée, l'électricité et la plomberie entièrement refaites, offrant ainsi une résidence sécurisée et sans souci pour ses occupants. En bonus, une place de parking privative fait partie intégrante de la propriété, garantissant praticité et confort au quotidien. Cette maison représente un parfait équilibre entre confort contemporain et authenticité, offrant un cadre de vie paisible et de qualité. Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur EI (ID 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 9 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 127 et 1 525 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 127 et 1 525 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.