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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Capbreton (40130)
449 000 €

Maison 4 pièces Capbreton (40130)

Ravissante maison mitoyenne à Capbreton, idéalement positionnée à proximité des commerces et des arrêts de bus. Un emplacement privilégié, à seulement 1 kilomètre d'Hossegor et à 2 kilomètres des plages, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des charmes de la côte landaise. Avec son charmant jardin d'environ 300 m², vous pourrez vous détendre en toute intimité, à l'abri des regards. Imaginez-vous savourer votre café matinal ou organiser des barbecues en famille et entre amis dans ce cadre serein. L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Offrant environ 85 m² d'espace, elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale est conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, offrent un confort optimal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La maison a été entièrement rénovée en 2023. Cette maison mitoyenne est une opportunité unique de profiter de la vie balnéaire et de l'ambiance chaleureuse de Capbreton. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison idéalement située. Nous sommes ouverts aux collaborations avec d'autres agences immobilières. visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël JAOUANET, Tél. : 06 16 16 00 03, E-mail : michael.jaouanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 513 768 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 5 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1296689
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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