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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Capbreton (40130)
490 000 €
-5.95 %

Maison 4 pièces Capbreton (40130)

Iad France - Loïc SOLIVERES (07 49 50 50 39) vous propose : Découvrez en exclusivité une perle rare dans notre région : une maison mitoyenne d'environ 88 mètres carrés environ, nichée au sein d'un lotissement en lisière de forêt. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec son placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau, accompagné d'un garage pour votre confort. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privé. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, laissez vous charmer par une vaste terrasse couverte et son jardin, créant un espace de vie extérieur idéal. Une place de parking privative en plein air complète cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc SOLIVERES EI (ID 55505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 893613885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 280 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 410 €

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 5 568 € / m²)
    -5.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.95 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1380788
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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