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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Cancale (35260)
372 040 €

Maison 4 pièces Cancale (35260)

Iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Belle maison mitoyenne en pierres érigée au XIXe siècle à vendre sur la commune très prisée de Cancale. Profitez d’un environnement calme et privilégié à seulement 15 minutes à pied du port de La Houle, de ses commerces et dégustations d’huîtres. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse ouvrant sur un jardin disposant de 2 terrasses exposées respectivement est et sud. Une buanderie avec une petite dépendance complètent le tout Le premier étage dispose d’une belle chambre, une salle d’eau moderne avec WC et un grand dressing avec coin bureau. Le deuxième étage vous offre un grand espace de vie, avec une magnifique vue mer sur la baie du Mont-Saint-Michel. Le plus : possibilité d’aménager le dressing en troisième chambre pour une surface complémentaire de 12 m² environ À visiter, sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 040 € (soit 3 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1411929
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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