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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Cabestany (66330)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Cabestany (66330)
265 000 €

Maison 4 pièces Cabestany (66330)

Située dans la charmante ville de Cabestany, cette maison de 120 m² s'érige sur un terrain de 337 m², offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, proposant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dotée de sanitaires neufs et de trois chambres, elle comprend également un atelier de 20 m², idéal pour une activité créative ou un espace de rangement supplémentaire. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour handicapés ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin bien entretenu, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking et un garage offrent praticité et sécurité pour les véhicules. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation de la maison, assurant un confort thermique optimal. À l'intérieur, on découvre un intérieur soigné et fonctionnel avec une cuisine équipée et aménagée, des chambres avec placards intégrés, un séjour avec cheminée et des salles de bain modernes comprenant baignoire, douche italienne, lavabos et WC intégrés. Le sol est revêtu de carrelage, parquet et linoléum, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce. Construite en 1987, cette maison de plain-pied à Cabestany offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA, Tél. : 06 16 40 02 49, E-mail : marie.rocayaura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905 078 697.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Environnement
  • Quartier : Côte Rouge
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 488 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 488 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1246299
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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