BOSC LE HARD (76) A vendre Maison avec jardin de 400 m² – 90 m² surface plancher – Fort potentiel de rénovation

À découvrir, maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain d'environ 400 m² avec garage et dépendance.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, permettant de créer une maison à son image dans un environnement agréable.

La maison développe une surface de plancher d'environ 90 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour carrelé, une chambre attenante, une cuisine, un W.

C., une salle d'eau (avec emplacement pour installation d'une douche et d'un lavabo) une arrière-cuisine, un salon.

À l'étage : Un grenier non isolé, accessible par un escalier intérieur depuis la chambre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose : d'une petite dépendance accolée à la maison, d'un jardin, d'un garage.

Équipements et raccordements Eau : raccordée Électricité : raccordée Gaz de ville : non raccordé Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout Chauffage : convecteurs électriques Cette maison présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.

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