Maison 4 pièces à vendre à Blanzy (71450)

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison de plain-pied de 93 m² avec jardin, garage et combles aménageables – Blanzy Centre ________________________________________ Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Blanzy, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable maison individuelle de 1948 construite sur deux niveaux. Habitée jusqu’à aujourd’hui, cette bâtisse saine et fonctionnelle offre une configuration de plain-pied très confortable pour votre vie quotidienne, tout en disposant d'un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée est optimisé pour un quotidien tout confort. L'entrée dessert une pièce de vie conviviale composée d'une salle à manger de plus de 18 m² et d'une cuisine indépendante de 8,5 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour prolonger vos moments de détente, une agréable véranda et une terrasse couverte de 20 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. À l’étage, vous disposerez d’une grande pièce de 30 m² sous combles, qui bénéficie déjà d’une isolation. Cet espace supplémentaire est idéal pour laisser libre cours à vos projets, qu’il s’agisse d’aménager une suite parentale, une salle de jeux pour les enfants ou un grand bureau pour le télétravail. Le niveau inférieur de la maison abrite une vaste buanderie très pratique de près de 23 m², ainsi que deux authentiques caves voûtées, parfaites pour le stockage ou pour les amateurs de vin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 282 m² comprenant un garage privatif de près de 14 m² et un jardin clos d’environ 30 m², facile d'entretien. Sur le plan technique, la maison est saine et dispose déjà de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système individuel mixte combinant le gaz, le bois et l'électricité. La taxe foncière reste quant à elle très douce pour votre budget avec un montant de 740 € par an. Cette maison est une opportunité idéale pour y projeter votre foyer. Pour la remettre entièrement à votre goût et optimiser son confort moderne, il conviendra de prévoir quelques travaux de rafraîchissement global ainsi que la réfection complète de l'électricité. Cette maison est une opportunité saine et idéalement placée. Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une prochaine visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne avec jardin de 414 m² et cellier, située 171 allée Jacques Offenbach à Blanzy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

MONTCEAU LES MINES - 9 rue de la Chapelle  Maison mitoyenne de type 4  avec jardin de 460 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres mais aussi d'une pièce mansardée. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Date de clôture des offres d'achat :  18 / 08 / 2026 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Nichée au cOEur de la campagne paisible de Saint-Eusèbe, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1900, cette maison de 137.95 m² sur un terrain de 2685 m² représente une opportunité unique pour créer votre havre de paix sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation incroyable. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche, et un WC. La surface du salon de 33.5 m² offre un espace de détente convivial pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec une vue dégagée vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez des expositions sud pour des moments ensoleillés et ombragés toute la journée. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Parmi les caractéristiques notables, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec un insert cheminée et des convecteurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, la maison est reliée à une fosse septique pour l'assainissement. Située à proximité de la gare TGV et des grands axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements et les commodités du quotidien. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de caractère. C'est une occasion en or pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre refuge à la campagne. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable bijou de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : vous rêvez d’une maison de plain-pied, pratique, proche de toutes les commodités, offrant confort et simplicité avec un minimum d’entretien ? Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous ! 114 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, avec chauffage au sol et chaudière gaz nouvelle génération pour un confort optimal. Hall central avec rangements intégrés chambre 1 : 13,70 m² chambre 2 : 23 m² avec dressing salle de bain et vaste buanderie pour un quotidien simplifié salon lumineux : 23 m² cuisine équipée ouverte : 24 m² donnant sur la terrasse piscine et cour fermée, faciles à entretenir arbre majestueux pour profiter de moments de détente à l’ombre et ce n’est pas tout ! Une annexe de 40 m² très lumineuse vous attend : idéale comme atelier, studio, cabinet ou garage, selon vos envies. Confort, praticité et charme réunis — une visite vous fera tout comprendre. Contactez-nous vite pour découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTCEAU LES MINES – 14 rue Anatole France – Maison mitoyenne de 78 m² avec jardin de 405 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposez de trois chambres. Une cave, une véranda et des dépendances complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. * Maison mitoyenne de 71 m² habitables * Terrain de 517 m² * 2 chambres * Salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle d'eau * Buanderie * Double garage * Beau potentiel d'aménagement * Écoles, transports en commun et commodités à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance 06 29 79 37 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf. 963755.

Vous recherchez une habitation fonctionnelle conjuguant caractère d'antan et praticité quotidienne, implantée à proximité immédiate des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants à Montceau-les-Mines ? J'ai trouvé pour vous cette maison inscrite dans un quartier résidentiel paisible, facilitant chaque déplacement grâce à sa localisation stratégique rendant les établissements scolaires et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et plaisante, entièrement close, qui une fois aménagée nécessitera un entretien minimal, offrant suffisamment d'espace pour imaginer potager ou jeux enfantins d'autant que les plantations existantes procurent ombrage naturel durant les beaux jours. Cette bâtisse non mitoyenne, édifiée en 1950, déploie ses quatre pièces principales sur deux étages au-dessus de caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux où trône majestueusement un escalier double formant élément architectural central, apportant cachet indéniable à cet espace de vie, tandis que la vaste cuisine adjacente invite naturellement aux préparations culinaires. Un sanitaire indépendant complète judicieusement ce niveau. L'étage abrite deux grandes chambres aux proportions remarquables, une salle d'eau contemporaine accompagnée d'un second cabinet de toilette séparé. Le dernier niveau révèle le charme authentique sous les combles, accueillant un bureau idéalement positionné pour télétravailler, une troisième chambre accueillante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré démontre la polyvalence exceptionnelle de l'agencement. Ah ! J'oubliais, vous êtes à moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, l'assainissement est collectif et conforme, la toiture et son isolation ont moins de 10 ans, la chaudière est moderne, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'isolation a été mise en place lors de la rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite avant que cette opportunité ne trouve acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à Montceau-les-Mines (71300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et du centre ville, dans un quartier calme. À l'extérieur, une véranda apporte un espace de détente extérieur supplémentaire. Le stationnement est également facilité avec une cours fermée, un garage et un carport, offrant praticité et confort au quotidien. Le tout sur un terrain de 488 m² environ. Au rez-de-chaussée, cette maison de 90 m² environ se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 17 m² environ. La maison a été rénovée, elle dispose d'une chaudière à gaz chappee, installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : 06 16 47 90 79, E-mail : morgane.sotton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292.

Située à Montceau-les-Mines, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 386 m², elle offre un environnement propice au calme et à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement enfants, proches ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur, un véritable atout qui améliore le confort thermique tout en préservant les volumes intérieurs. Le bien présente ainsi une performance énergétique classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, offrant un bon compromis entre confort et consommation. À l'extérieur, le terrain de 1 386 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Le bien est proposé au prix de 133 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Bassin Minier Eglise fin XIXème réhabilitée en habitation de 160 m² avec atelier et hall d'exposition de 350 m². Séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 2 002 m² avec place de stationnement. Chauffage central au Gaz par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est à Montceau les Mines, dans un quartier calme et à deux pas des commerces et école à pied que je vous propose cette jolie maison mitoyenne sur deux niveaux, d'une surface d'environ 67 m². Elle se compose au Rdc d'un hall d'entré, d'un grand salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. À l'étage on découvre deux chambres dont une avec terrasse de 15 m² et une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages avec des volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs électriques modernes pilotés par une centrale et l'eau chaude par un ballon. Cette jolie maison atypique à rafraichir est complétée par plusieurs dépendances dont un double garage / atelier de 55 m² le tout sur un terrain clos de 477 m². L'assainissement est collectif et la taxe foncière de 937 €. Venez découvrir sans tarder ce bien qui après quelques travaux de rénovation deviendra votre nouveau nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Opportunité investisseur montceau-les-mines (71300) – cadre calme, sans vis-à-vis vous cherchez un bien prêt à générer des revenus immédiatement ? Ne passez pas à côté de cette maison déjà louée à 460 € / mois, idéale pour un investissement sécurisé maison mitoyenne d'environ 73 m² sur un grand terrain de 1022 m² arboré un environnement agréable, au calme, avec de nombreux atouts ! Composition du bien : sous-sol : • cave rez-de-chaussée : • cuisine ouverte conviviale • salon / salle à manger • 2 chambres • salle de bain • wc à l'étage : • mezzanine • 1 chambre • accès extérieur extérieurs & dépendances : • terrain arboré • grand atelier • puits mitoyen • place de parking le + investisseur : bien déjà loué revenus locatifs immédiats potentiel d'évolution et d'optimisation contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bidaut, tél. : 06 70 91 09 76, e-mail : jeremy.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 104287461.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison de 132 m² de plain-pied, 3 chambres Avec Garage à Montceau-les-Mines Charmante maison de 132 m² située à Montceau-les-Mines. Cette maison est composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur vaste séjour, un WC, une pièce chaufferie / buanderie, un cellier et une salle d’eau avec douche et baignoire. Cette belle maison, offre des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Le terrain de 690 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec terrasse et cour goudronnée. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins ainsi qu’un cabanon bois. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Système de chauffage individuel au gaz naturel. Proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Montceau-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTCEAU LES MINES – 11 rue Malterre – Maison mitoyenne de 71 m² avec jardin de 359 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous disposez de trois chambres. Une dépendance et une cave complètent ce bien.  Date de clôture des offres d'achat : 03 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - MAISON - T4 60 m² - GARAGE - JARDIN Un investissement sécurisé commence souvent par une histoire de confiance… Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Cette maison représente une véritable opportunité : un locataire en place depuis 24 ans, attaché à son logement et souhaitant poursuivre son bail. Une stabilité rare qui limite les périodes de vacance locative et apporte une visibilité appréciable à tout investisseur. Construite en 1948, cette maison d'environ 60 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre une distribution simple et efficace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que des espaces pensés pour le quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace de rangement sous l'escalier complètent l'ensemble. Mais ce qui fait réellement la différence, ce sont ses nombreuses annexes : Une grande véranda prolongeant agréablement l'espace de vie Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours Un garage Une cave Un espace de rangement pour le matériel de jardin Autant d'atouts qui participent au confort du locataire… et à l'attractivité durable du bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente avec radiateurs, tandis que la production d'eau chaude est indépendante grâce à un ballon électrique. Une étiquette énergétique F… mais surtout un potentiel de valorisation. Oui, la maison est aujourd'hui classée F au Diagnostic de Performance Énergétique. Plutôt qu'une contrainte, cela peut représenter une opportunité d'investissement. Les travaux de rénovation énergétique permettent souvent d'améliorer significativement la performance du logement, de valoriser le patrimoine et, selon la situation du futur propriétaire et les dispositifs en vigueur, peuvent ouvrir droit à différentes aides publiques ou mécanismes d'accompagnement destinés à réduire le coût des travaux. Il est recommandé d'étudier ces possibilités avant tout projet de rénovation. Le locataire actuel souhaite conserver ce cadre de vie qu'il apprécie depuis de nombreuses années : jardin, cour, garage, véranda et toutes les qualités pratiques de cette maison. Un bien déjà occupé, entretenu et offrant un véritable potentiel d'évolution constitue une opportunité à étudier avec attention. Vous souhaitez connaître sa rentabilité, son potentiel de valorisation ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation privilégiée au bord du canal à Saint-Vallier, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et proximité immédiate des services. L'adresse permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycée, gare et centre du village en quelques minutes seulement. Un emplacement rare offrant un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. L'environnement se distingue par son calme et son ouverture sur le canal, sans nuisance directe. La propriété bénéficie d'un vaste terrain agrémenté d'un bois privé, véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs comme pour ceux recherchant une ressource de chauffage autonome génératrice d'économies substantielles. La parcelle accueille plusieurs possibilités de stationnement, un garage, une cave ainsi qu'un chalet indépendant implanté sur le terrain, idéal pour stockage, atelier ou espace annexe. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La maison est habitable immédiatement. L'organisation intérieure est rationnelle et adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, ouverte sur un séjour-salon confortable. Une buanderie-cellier complète cet espace de manière pratique. Une salle de bain est également présente à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent des volumes agréables. Une troisième chambre en enfilade apporte une réelle flexibilité : espace nuit supplémentaire, bureau, ou pièce pouvant bénéficier d'un accès extérieur indépendant selon le projet de l'acquéreur. Un palier permet l'aménagement d'un coin travail ou d'un espace de distribution optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un appoint bois. Ah ! j'oubliais, Le TGV Le Creusot est à 25 minutes, la toiture, la zinguerie sont en très bon état, les huisseries sont en PVC double vitrage. d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte, alors, hâtez-vous de me contacter si ce bien vous intéresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

85 000 euros - faire offre - Maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison avec beaucoup de potentiel n'attend que votre rénovation pour reprendre vie ! Au rez-de-chaussée, salon lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage une troisième chambre et un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin spacieux facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a un petit cabanon rajoutant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une petite dépendance sur cave. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 7 janvier 2026. DPE G, GES : E Assainissement conforme. Certaines fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changées fin février primo-accédants : ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro dans le cadre d'un achat avec travaux (minimum 25% du coût total de l'opération), sous conditions. Une belle opportunité pour financer une partie du projet sans intérêts. Idéalement située dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Vallier, commune dynamique offrant infrastructures municipales, scolaires et culturelles. Sa proximité avec Montceau-les-Mines et Le Creusot, ainsi que sa desserte ferroviaire, facilitent les déplacements quotidiens. À proximité immédiate : commerces, services de santé, associations culturelles et sportives, ainsi que des structures d'accueil de la petite enfance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Vous cherchez une maison rénovée, habitable immédiatement, à portée de toutes les commodités du quotidien, dans un secteur calme et résidentiel; j'ai sélectionné pour vous cette demeure implantée à Saint-Vallier, nichée dans une voie peu fréquentée, à 2 minutes à peine du cœur de bourg, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux et des transports… La propriété repose sur une parcelle de superficie contenue, facile à entretenir, idéal pour garer 2 véhicules. Une dépendance indépendante, offre des perspectives multiples selon les besoins : atelier, espace de stockage ou aménagement futur. L'entrée se fait par la véranda, spacieuse et lumineuse, dont l'exposition sud-est garantit une luminosité flatteuse tout au long de la journée. Dès le franchissement du seuil, le rez-de-chaussée révèle une chambre de plain-pied, dotée d'une salle d'eau agencée avec une douche à l'italienne, élégante et contemporaine, ainsi que des toilettes séparées — une configuration particulièrement prisée pour recevoir des proches ou anticiper une installation PMR. Le cœur du logement est incontestablement cette vaste pièce de vie, fusion réussie d'une cuisine ouverte, d'un séjour affublé d'un poêle à granulés et d'un salon configuré pour la convivialité et adapté à la vie familiale. À l'étage, un large couloir-bureau distribue deux chambres supplémentaires aux caractères distincts, idéal pour le télétravail ou une installation studieuse. Sur le plan technique, la toiture, la zinguerie sont en bon état, les huisseries et la chaudière sont récents…d'autres qualités vous seront révélées lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter si cette adresse retient votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située dans la charmante commune de Saint Vallier (71230) et notamment dans le quartier recherché des Bois Francs, cette maison de plain pied élevée sur cave bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle offre également une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété se caractérise par un terrain clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La présence d'une cave et d'une dépendance de 18 m² plus un abris de jardin ajoute une dimension pratique, permettant de beaux espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de divers aménagements extérieurs pour en profiter pleinement. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un agencement optimal avec un couloir d'entrée distribuant deux chambres, WC, une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. La superficie habitable et la disposition des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Coté confort on retrouve sur l'arrière une grande véranda donnant sur une immense terrasse afin de profiter toute l'année d'une belle luminosité. Une troisième chambre viendra complétée ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul située au sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir afin de redonner une nouvelle vie à cette coquette maison qui n'attend que vous. Infos complémentaires : - Fenêtres doubles vitrages PVC - Porte de garage et portail électriques - Terrain Clos et arborés - Fibre optique dans la rue. - Assainissement collectif - Taxe foncière de 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Encore une exclusivité safti : charmante maison typique du bassin minier ayant une surface de 98 m² sur son terrain clos et au calme d'environ 355 m². Ce bien, rénové il y a quelques années, est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée pouvant éventuellement faire office de salon, d'1 salle de bain avec wc, 1 autre wc séparé, cellier, chaufferie, buché. Un espace de verdure à conforter vous apportera un coin super mimi. Gare tgv du creuzot sur axe paris lyon à 15 mn. Une véranda et sa cave seront également appréciables. Les volets roulants électriques et ce grand garage sont un plus. À très vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879 412 450.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, à seulement quelques minutes des commodités et à 5 minutes de la gare TGV, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux et avec peu d'entretien extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez une véranda pratique qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine semi-ouverte sur un salon / salle à manger avec placards. Un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison propose un bureau avec balcon, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol complet se compose de quatre caves saines, offrant de multiples possibilités de stockage avec un espace chaufferie et cellier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance d’environ 15 m². La maison a bénéficié de travaux énergétiques réalisés il y a environ 6 ans, comprenant l’installation d’une pompe à chaleur, une isolation extérieure, une VMC ainsi que des fenêtres en double vitrage, offrant aujourd’hui un bon confort avec un DPE classé C. Ce bien fait partie d’une copropriété sans charges avec sa jumelle mitoyenne, comme la plupart des maisons du quartier. Une maison lumineuse et bien rénovée, idéale pour des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, je vous propose de découvrir cette maison individuelle sur sous-sol de 75 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 506 m² avec jardin et dépendance. L'habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles aménageables. Un sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, comprend une cuisine d'été, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance idéale pour le rangement. Chauffage Gaz de Ville. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer la note énergétique de cette maison. Si vous recherchez une maison individuelle, au calme et à proximité de tout, n'attendez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Maison de ville avec agreable jardin privatif - cuisine ouverte sur sejour, wc et au 1er etage 3 chambres, salle d'eau, wc. Dependance attenante louee.

Située dans la ville de Montchanin (71210), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché des mouettes, offrant calme et tranquillité aux résidents. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette propriété est également à proximité de beaux espaces verts. Montchanin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, en faisant ainsi un lieu de résidence prisé. Construite en 1986 sur un terrain de 542 m², cette maison à rénover comprend un salon / séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC. Avec un sous-sol complet de 80 m² environ, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et un bel espace de stockage. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et accueillant. Envisagez d'apporter votre touche personnelle à cette demeure pour la transformer en un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : 06 16 47 90 79, E-mail : morgane.sotton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292.