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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Biganos (33380)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Biganos (33380)
342 000 €
-4.2 %

Maison 4 pièces Biganos (33380)

Iad france - amélie chiquet etcheverry (06 28 66 92 98) vous propose : a découvrir sur biganos, à 10mn à pieds des commerces et école et 5mn en voiture de la gare sncf : maison de 92 m² environ à rénover, sur une belle parcelle arborée et piscinable de 1079 m² environ. Elle se compose d'un grand séjour exposé ouest pouvant être ouvert sur l'actuelle cuisine fermée, qui vous offrira un espace de vie de 43 m² environ. Trois chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, rénovée en 2021. Tous les volets sont automatiques et à énergie solaire, et les menuiseries en double vitrage ont été changées il y a 5 ans. Vous bénéficiez d'une climatisation reversible, ainsi que d'une cheminée, mais aussi de panneaux solaires installés fin 2017 (en auto-consommation + rendement) la superficie du terrain vous permettra également d'agrandir la maison au besoin. Une rénovation sur mesure vous permettra de faire de cette maison le lieu de vie de vos rêves et vous permettra de profiter d'une nouvelle vie en famille dans une ville attractive avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité : ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie chiquet etcheverry ei (id 62733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordaux sous le numéro 904900040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 079 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 3 717 € / m²)
    -4.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.2 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1467113
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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