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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Berre-l'Étang (13130)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Berre-l'Étang (13130)
325 000 €
-4.41 %

Maison 4 pièces Berre-l'Étang (13130)

Découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied de type 3 / 4, située dans un secteur calme et très recherché, mise en vente par l'Agence de l'Étang IMMOBILIER. Avec une superficie d'environ 100 m² sur une parcelle d'environ 430 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par une véranda spacieuse qui vous mènera vers un séjour / salon lumineux, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine indépendante équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis qu'une petite pièce à vivre offrira un espace supplémentaire pour vos activités. La villa comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparée. Vous disposerez également d'un grand garage attenant avec un espace buanderie, pour un rangement facile et pratique. La construction est dotée de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, et elle est équipée d'un système de chauffage central individuel au fioul, ainsi que d'une climatisation réversible. Le prix de cette villa est fixé à 325 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre prochain chez-vous. N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Julie D'angelo au 06 25 56 07 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 430 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 250 € / m²)
    -4.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.41 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : JVNIP
Agence de l'Etang agence immobilière Berre-l'Étang (13130)
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