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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Bergerac (24100)
142 000 €

Maison 4 pièces Bergerac (24100)

Iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : À Bergerac, sur la rive droite, dans un quartier paisible, découvrez cette charmante maison de 70 m², nichée sur un terrain généreux de 674 m². Dotée de deux chambres, d'un salon salle à manger lumineux, et d'une cuisine équipée avec gazinière, hotte, lave-vaisselle et frigo américain, cette maison offre un confort moderne. Les WC séparés et la récente salle d'eau ajoutent à la praticité de cette demeure. Les fenêtres en PVC, les volets roulants électriques et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Profitez également d'un jardin intime, ombragé grâce à la végétation, avec une jolie terrasse non couverte, d'un barbecue, d'un double garage et d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. La chaudière gaz à condensation de 2017 et l'accès au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Une mise à jour électrique est à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, à proximité des écoles, collèges et commerces, idéale pour une vie paisible en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 142 000 € (soit 2 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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