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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Bergerac (24100)
172 000 €

Maison 4 pièces Bergerac (24100)

Iad France - Elodie Germany (07 84 93 30 45) vous propose : En exclusivité : Maison de 95 m² environ sur sous-sol total, rive gauche de Bergerac. À l'étage vous trouverez une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux de 28 m² environ donnant sur une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le sous-sol se compose d'un plateau de 75 m² environ avec entrée indépendante, une chambre et sa salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie / cuisine, un garage de 20 m² environ ainsi qu'un atelier, ce qui permettra de créer un deuxième logement si vous le souhaitez. Le terrain fait 500 m² environ et permet de garer plusieurs véhicules. Confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, électricité refaite à neuf en 2020. Fibre installée. Quelques travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour mais beau potentiel pour cette agréable maison située dans une impasse proche des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany EI (ID 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 145 et 2 903 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 903 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 811 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479749
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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