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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Baziège (31450)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Baziège (31450)
265 000 €
-3.64 %

Maison 4 pièces Baziège (31450)

Iad France - Manon Ténière (06 67 85 86 40) vous propose : À seulement vingt minutes de Toulouse et à deux minutes de l'autoroute de Montgiscard, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous attend. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville de Baziège, offrant un accès facile à la gare, aux écoles, à la crèche et aux commerces. Cette maison de 82 m² environ, implantée sur un terrain de 299 m² environ, a été conçue pour une vie pratique et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon-séjour, ses trois chambres équipées de placards, sa salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Coté extérieurs vous disposerez d'un terrain clos et arboré, d'un garage avec une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, d'un cabanon, ainsi que d'une grande terrasse. Une piscine est présente dans la residence. Les atouts de cette maison : aucun travaux ne sont à prévoir, présence de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garage, places de parking. Enfin, les charges d'ASL sont peu élevées, incluant l'accès à la piscine. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette belle maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.75 € par mois (soit 441 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Ténière EI (ID 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 299 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 441 €

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 232 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397031
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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