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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Bazas (33430)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Bazas (33430)
195 000 €
+3.72 %

Maison 4 pièces Bazas (33430)

Nicolas madrelle - safti à le plaisir de vous présenter à l'entrée de la forêt des landes de gascogne, sur la commune de goualade, une charmante maison style arcachonnaise d'environ 100 m² construite sur vide sanitaire, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une maison moderne (isolation récente, pompe à chaleur air / eau). Elle se compose au rdc d'une cuisine de 15 m² ouverte sur un lumineux séjour de 40 m² équipé d'une cheminée en pierre avec insert bois, d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, un pallier en pin naturel dessert deux chambres de 9,50 et 11,50 m². À l'extérieur vous profiterez d'une parcelle de 1530 m² sans vis-à-vis, clôturée et végétalisée, d'une dépendance de 30 m² mitoyenne par l'arrière avec cheminée et poutres appaarentes, d'une grange en bois type séchoir de 33 m² ainsi que d'un vaste carport. Une maison coup de cœur, en lisière de forêt sans pour autant être isolée. À 10 min de grignols, 15 min de bazas, 25 min de langon (gare ter) et 50 min de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 530 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 950 € / m²)
    +3.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.72 % (7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1090024
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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