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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Lignan-de-Bazas (33430)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Lignan-de-Bazas (33430)
202 000 €

Maison 4 pièces Lignan-de-Bazas (33430)

Iad France - Chantal Pellier (06 82 74 27 89) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lignan-de-Bazas - 3 chambres - Plain-pied - Travaux à prévoir Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située à Lignan-de-Bazas. Construite en 1970, cette maison de plain-pied offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 35 m² et une cuisine équipée. Le tout sur une surface totale de 95 m². Les pièces sont bien réparties et offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille. Malgré son aspect ancien, cette maison a un fort potentiel grâce à ses labels tels que la cuisine, le séjour, les chambres, etc. Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé est, ouest, sud et nord pour des moments de détente ensoleillés. Cette propriété nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Les annexes comprennent un parking, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier EI (ID 79908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 567 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 202 000 € (soit 2 126 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489273
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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