SALIGNY LE VIF - 18800 - MAISON à RENOVER - 100 m² - 17 000 €

Petit prix, beaux volumes et fort potentiel !

À seulement 17 000 €, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, située à saligny-le-vif, sur la commune de baugy.

Une situation intéressante : • a 33 km de bourges. • à proximité de la base aérienne militaire 702 d'avord, située à une dizaine de kilomètres à vol d'oiseau.

Une localisation à considérer pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rénovation.

Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes avec un salon de 35 m² au charme de l'ancien, un séjour de 18 m², une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Son atout supplémentaire : un terrain d'environ 750 m² à l'arrière, avec une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur.

Un grenier accessible par l'extérieur complète l'ensemble.

À savoir : d'importants travaux de rénovation sont nécessaires, notamment sur le bâti, les menuiseries, l'isolation dpe : e – chauffage au gaz propane. 17 000 € pour donner vie à votre projet !

Vous êtes investisseur, artisan ou passionné de rénovation ?

Cette maison mérite votre attention !

Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 70,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf.

617257 ).