Vente maison 4 pièces 56 m² Balaruc-le-Vieux (34540)

Réf : 26.1722 A saisir, villa de construction de bonne facture en excellent état général, type 5 en rdc + 1 de 138 m² hab véranda attenante au séjour comprise, composée : RDC : hall d'entrée, wc indép, cuisine indép éqp mobilier + électro, séjour-salle à manger climatisé réversible avec véranda de 17.38 m² attenante, 1 chambre avec pld et sde privative, garage avec mezzanine et portail auto et adoucisseur d'eau. Etage : dégagement climatisé réversible, 3 chambres avec pld, wc indép, sdb. Le tout sur une parcelle de 375 m² aménagée, arborée olivier, cerisier, rosiers, muriers platanes, lauriers fleurs + diverses plantes. Secteur calme, proximité de toute commodité et ensoleillement parfait / Classe énergie : B - DPE réalisé le 27 04 2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1700 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 22 23 / Honoraires charge vendeur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer aux commodités ? Cette maison 3 faces de 1990, située en fond d'impasse au sein d'un lotissement résidentiel, est faite pour vous. Un espace parfaitement pensé : • Vie de Plain-pied totale : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau complète (douche + baignoire). • L'étage des possibles : Un grand dégagement (parfait pour une salle de jeux ou bureau) et une spacieuse chambre mansardée. • Extérieur : Plus de 300 m² de terrain pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Garage et buanderie complètent le tout. Ses points forts : • État impeccable : Aucun gros travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche du centre commercial, tout en étant au calme. • Volume & Convivialité : 144 m² au sol et 120 m² habitables environ. Référence agence : 2293.

Située à Balaruc-le-Vieux, cette charmante maison exposée Sud-Est saura vous séduire. Construite en 1990, elle est en très bon état et présente une superficie de 118 m² sur un terrain de 373 m². Sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes et deux terrasses. Vous apprécierez la cuisine indépendante équipée et sa grande pièce à vivre. Les prestations incluent une véranda, une chambre de plain-pied, du double vitrage et climatisation. Mitoyenne par le garage, vue sur jardin, elle dispose également d'un parking. À découvrir rapidement !

Vivez au chant des cigales et aux senteurs de la garrigue. Nous vous proposons une maison de plain-pied de 78 m² comprenant une pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux garages d'environ 30 m² chacun, le tout sur deux terrains de 4064 m² au total. Forage et fosse septique. À 5 minutes des commerces, du village et de l'autoroute. Contactez nous pour plus d'informations et visites. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2358.

Charmante villa lumineuse à BALARUC-LE-VIEUX Emplacement idéal, cadre agréable Nichée au coeur de Balaruc-le-Vieux, à deux pas de toutes les commodités, cette villa de 95 m² saura vous séduire par son agencement et son confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 365 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte moderne avec cellier attenant, et s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose deux espaces nuit distincts : Le premier comprend une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. Le second offre une chambre avec rangements, une grande mezzanine aménageable (pouvant accueillir un couchage), ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire en enfilade avec rangements un espace modulable selon vos besoins. Côté prestations, la villa est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants centralisés, ainsi que d'une climatisation dans la pièce principale pour un confort optimal toute l'année. Un atout majeur : la maison est dotée de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 900 EUR / mois. Enfin, la parcelle entièrement clôturée et arborée permet le stationnement d'un véhicule. ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Maison de confort à Balaruc le Vieux. En rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine haut de gamme, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux belles chambres et une salle de bain. L'extérieur comprend une grande terrasse, un jacuzzi, une douche, un barbecue, un abri et un stationnement. Bien climatisé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.