Maison 4 pièces à vendre à Availles-en-Châtellerault (86530)

Située à availles-en-chatellerault (86530), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une exposition est et ouest offrant une belle luminosité. Proche de chatellerault et de naintre, sa localisation stratégique permet un accès facile en moins de 10 minutes à l'autoroute, aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce pavillon d'une surface de 100 m², élevé sur un sous-sol semi-enterré partiellement aménagé en t2 et doté de combles semi-aménageables, est composé de 4 pièces dont 2 chambres. Son terrain plat (possibilité d'agrandir sa superficie et d'acquérir un puits) et clôturé offre diverses possibilités d'aménagement extérieur. Une véranda, une terrasse, une chaufferie / buanderie, un garage en sous-sol, un garage / atelier en extérieur et des panneaux solaires (9 kwc) viennent compléter ce bien. Une opportunité à saisir pour cette demeure offrant un espace confortable pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Située dans le quartier recherché et résidentiel d'availles à châtellerault, cette maison construite en 2006, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : • une entrée avec séjour lumineux d'environ 29 m² • une cuisine aménagée • un wc indépendant • un garage à l'étage : • un palier desservant 3 chambres, chacune équipée de placards • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant à l'arrière, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 350 m². Côté stationnement, la maison dispose : • d'un garage • de deux places de stationnement supplémentaires devant la maison soit 3 véhicules possibles maison en bon état, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux. Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 934540.

Maison individuelle de plain-pied – availles-en-châtellerault (86530) – à quelques minutes de châtellerault découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située au cœur d'availles-en-châtellerault, à l'est de châtellerault. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie simple et confortable, parfait pour une famille. Pièces de vie : • séjour lumineux de 34 m² • cuisine aménagée de 9 m² (accès direct possible vers la pièce de vie) • toilettes séparées espace nuit : • trois chambres • salle de bain équipée d'une baignoire + douche annexes : • garage de 19 m² • terrain de 545 m², entièrement clos, piscinable • extérieur facile d'entretien confort et prestations : • maison fonctionnelle et bon état général • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants électriques • chauffage gaz de ville • construction de 2006 localisation idéale : • centre d'availles-en-châtellerault • à quelques mètres de l'école primaire publique • arrêts de transports scolaires à proximité immédiate → accès facile aux collèges et lycées de châtellerault les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 932298.

Vous serez charmé par cette belle villa proche du bourg de availles en chatellerault composée d'un belle entrée avec escalier, grand séjour salon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc, cellier. À l'étage deux chambres, wc. Chauffage au sol et par radiateurs avec pompe à chaleur. Double garage. L'ensemble sur un parc de 4920 m² environ. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Cette Maison familiale à Naintré avec de très nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ offre un grand potentiel. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros oeuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, - véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC, Cave voûtée. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable pour créer une suite parentale ou encore plusieurs chambres De nombreuses dépendances (plus de 400 m² au total) dont une grange (de 90 m² environ ). Celles ci pourraient avoir la possibilité de créer d'autres logements. Parcelle d'environ 777 m² environ. Parking côté rue. Grand abri pour voiture. Garage. Atelier. Grange. Poulailler. Puits. Situation géographique : Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette nouveauté : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d'environ 117 m² habitables offre une base saine et un véritable potentiel de transformation pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'une cuisine récente et lumineuse, de trois chambres, ainsi que d'un rez-de-chaussée à aménager selon vos besoin (pièce de vie, salon, espace bureau. ). À l'extérieur, le terrain de 499 m² permet de profiter d'un espace agréable, dans un environnement calme et habité, tytique de la campagne. Travaux à prévoir : rénovation de la salle d'eau, remplacement de la fosse septique, aménagement du rez-de-chaussée. Ces éléments ont été intégrés dans le positionnement du bien et permettent à l'acquéreur de personnaliser la maison selon son projet. Pour toute information, complémentaire ou pour un organiser une visite, contactez-moi. Honoraires : 5,57 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 2063 m² se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée moderne de 2023, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un grand garage. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie bien agencé et confortable, parfait pour créer un foyer chaleureux. Chauffage avec insert bois ou convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Magnifique Maison de 180 m² avec Jardin à Châtellerault - Idéal pour Projet de Rénovation Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété à Châtellerault est faite pour vous ! D'une superficie de 180 m², cette maison offre la possibilité de créer l'espace de vie de vos rêves. Avec aucun aménagement intérieur existant, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir une maison qui vous ressemble. Situation : Idéalement située à Châtellerault, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible pour vous offrir un cadre de vie idéal. Annexes : Cette propriété est accompagnée d'un grand jardin, offrant la possibilité de créer un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage et des places de parking sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Investissement : Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Avec un potentiel de transformation incroyable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de rénovation dans un environnement privilégié à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. La rénovation complète comprend la façade, la toiture, les fenêtres PVC double vitrage, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage ainsi qu’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Idéalement située à deux pas du centre commercial Auchan et de toutes les commodités, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 46 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un petit balcon attenant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée, un espace buanderie, un wc, une pièce, une seconde pièce pouvant être modifiée et utilisée en chambre d'environ 22 m². Le tout, sur une parcelle d'environ 513 m² Référence agence : 153.

Iad France - Stéphane Beaufils vous propose : Charmante Maison située à Châtellerault, à mi chemin de Paris et Bordeaux accessibles par TGV, cette maison de 80 m² sur un terrain de 407 m² offre un réel potentiel. Construite en 1975, cette habitation de plain-pied est idéale pour des primo-accédants. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine et un salon / séjour. Chaque espace est à votre disposition pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une terrasse conviviale ou un espace de détente en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de belles promenades en forêt, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 492563119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie girault vous propose : châtellerault quartier du lac - proche des commodités maison de ville de 116 m² habitable de type t5 – 3 chambres, un bureau et garage. Venez découvrir cette jolie pépite bien entretenue et prête à vous accueillir. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour / salon lumineux de 35 m² avec insert et donnant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 10 m² donnant également sur la terrasse et son jardin. Un wc séparé avec lave main. Au 1er étage : un palier desservant 3 belles chambres (de 9 à 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain équipée, un bureau sous comble pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grenier et un wc. Sans oublier le garage de 20 m² avec porte motorisée et l’abri de jardin. Un extérieur bien pensé avec peu d’entretien de 299 m² aménagé et clos. Chauffage gaz de ville, insert de 2013, façade refaite en 2018 et la toiture révisée ainsi que la faitière refaite en 2022. Classification dpe bon en d et d. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Naintré (86530) – Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol des années 1970 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée (seule pièce refaite à ce jour). L’ensemble de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Un sous-sol complet de même superficie vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation de marque Atlantic, qui produit également l’eau chaude. L’insert contribue au chauffage, y compris dans les chambres. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 1 000 m², ainsi que d’une véranda d’environ 21 m², apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Option d’acquisition de la totalité du terrain La maison est vendue sur une parcelle d’environ 1 000 m². Elle est issue d’une parcelle totale d’environ 3 300 m², dont le reste du terrain est constructible et dispose d’un accès indépendant. Il est proposé deux possibilités d’acquisition uniquement : soit l’achat de la maison avec son terrain d’environ 1 000 m², soit l’achat de la maison avec la totalité de la parcelle, soit environ 3 300 m² au total, moyennant un prix supérieur. Cette seconde option peut convenir à un projet de construction, d’investissement ou pour conserver un vaste terrain sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nacer embouazza vous propose : nouveau pavillon neuf 100 m² - châtellerault est bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de type pavillon, d'une superficie de 100 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à châtellerault. Construite en 2023, cette propriété neuve offre une construction de qualité et des équipements de premier ordre. Description des pièces : ce pavillon d'un étage se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité et fonctionnalité. La pièce à vivre principale, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Description des avantages : - construction neuve : bénéficiez du confort et de la tranquillité d'une maison neuve. - cadre paisible : profitez d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. - exposition sud et nord : laissez entrer la lumière naturelle toute la journée. - aménagement personnalisable : possibilité d'aménager et de décorer selon vos goûts. - emplacement privilégié : situé à châtellerault, proche des commodités et des axes de transport. - plain-pied : accessibilité optimale, pas d'escaliers à monter. Cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché. Parfait pour les familles à la recherche d'un environnement confortable et moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon neuf à châtellerault. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nacer embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette élégante maison en pierre du XIX ? siècle, offrant 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 1267 m². Idéale pour les amoureux du patrimoine et du calme, elle propose de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'extension : bureau, suite parentale, salle de jeux… tout est possible. Les belles hauteurs sous plafond apportent une agréable luminosité, tandis que les cheminées anciennes, boiseries et murs en pierre soulignent le caractère unique de la maison. À l'extérieur, une jolie dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble plein de charme. Une terrasse conviviale vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, au cœur d'un grand jardin clos de murs. L'entrée se fait par un somptueux porche du XVII ? siècle, véritable signature historique de la propriété. Les atouts : raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage bois, toiture en ardoise en bon état, pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Pour les amoureux des vielles pierres venez découvrir cette maison de bourg comprenant : En rez de chaussée cuisine, séjour salon. À l'étage palier, deux chambres, salle d'eau. Sous les combles vous trouverez une chambre mansardée et un grenier. En dépendance : grand garage attenant à la maison, atelier, belle cave sous roc. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison intégralement remise à neuf en 2023, située à seulement cinq minutes du cOEur de Châtellerault. Grâce à une isolation soignée et une couverture récente, cette habitation se distingue par ses performances énergétiques et son confort quotidien. Elle séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, se trouve une vaste pièce de vie très lumineuse regroupant salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et dotée d’équipements électroménagers neufs. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en dressing, peut aisément faire office de petite chambre, de bureau ou de coin TV. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées (système réversible) assurent un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez également une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. En rez-de-jardin, un espace d’environ 30 m², bénéficiant d’un chauffage au sol, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre ou aménagement en studio indépendant selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée permet de profiter pleinement du jardin clôturé et arboré. Trois caves se situent sous la maison, dont une utilisée comme buanderie. Cette maison parfaitement entretenue et prête à vivre constitue une opportunité rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison ancienne en centre ville vous séduira composée en rez de chaussée d'une entrée / couloir, un garage, un atelier. À l'étage cuisine, pièce, salon. Au deuxième étage salle d'eau, deux chambres et grenier au dessus. Une rénovation de la maison est à prévoir. Votre contact pour une visite : olivier guignard 06 87 50 39 81 (9.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vente : maison 4 pièces (80 m²) à châtellerault - maison 4 pièces avec terrasse - chatellerault - en vente : située dans un quartier calme et recherché de châtellerault, cette agréable maison t4 est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces de quartier, et bien desservie par les transports en commun (bus). Accès rapide à la gare sncf (paris en 1h20 par tgv) et à la rocade. Il y a un accès à l'autoroute a10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les 400 coups tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Description du bien : entrée desservant les pièces de vie cuisine indépendante 3 chambres lumineuses salle d'eau wc garage petit jardin clos, parfait pour les enfants ou un coin détente les + : quartier paisible à proximité de toutes les commodités écoles et supermarchés accessibles à pied maison saine, à rafraîchir selon vos goûts ! Très bon potentiel locatif ou familial contactez notre agence immobilière citya sogexfo pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à châtellerault. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Cette maison individuelle édifiée en 1968 située dans un bon secteur de la ville, proche du lac et de la forêt, est composée de 2 chambres en rez-de chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un bel espace cuisine. À l'étage possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à ses combles aménageables. Un sous-sol compartimenté sur la totalité de la maison. Terrain arboré et clos. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison à un vrai potentiel. À découvrir ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Située à proximité des écoles, commerces et services, cette maison offre une belle surface habitable de 113 m² et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, dans un secteur prisé de Châtellerault, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain pied, construite en 2021 et bénéficiant d'un confort et d'un équipement de grande qualité. Parfaitement entretenue, elle vous propose un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m², un lumineux séjour, un cellier et wc. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau et wc. L'extérieur joliment aménagé, vous propose un terrain clôturé et arboré de 800 m² avec sa terrasse carrelée, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée (6m x 3.5m) et d' un garage de 21 m². Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien de 128 m² habitables rare sur le secteur. ( Pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique) Un achat sans surprise, juste du bonheur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école / lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts. Ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), En sous-sol vous aurez le plaisir de trouver une cuisine d'été donnant accès au jardin, une salle d'eau, une chambre, une cave et un grand garage, Ce bien se distingue grâce à ses huisseries double vitrage, son portail et sa porte de garage motorisés ainsi qu'un système d'alarme dont vous aurez libre choix de conserver ou pas. Le changement de la chaudière sera à prévoir. L'ensemble de l'espace extérieur vous offre diverses activités jardinage, loisirs ou autres. Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et de qualité vie - Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans le quartier Faubourg Nord à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable. Idéalement placée et à proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF, il ne vous faudra qu'entre 5 et 10 minutes à pieds pour rejoindre l'ensemble de ces services. De nombreuses places de stationnements sont présentes dans la rue et dans les parkings adjacents. Vous pourrez profiter d'une cour arborée avec une terrasse / préau sans vis-à-vis et une petite dépendance, un vrai plus pour du rangement ou des moments de détente en extérieur. Ce bien d'environ 78 m² se compose de quatre pièces, dont un salon / salle à manger, de deux chambres et d'un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Une cuisine, une salle de bain avec un espace pour machine à laver, un toilette, une entrée avec placard et une cave viennent compléter cet intérieur. Un environnement idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.