Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christine Démarais vous propose : Maison individuel de 118 m² sur une parcelle de 850 m², trois petites chambres, deux terrasses, double pergola, un grand garage.

Bienvenue à la Mailleraye-sur-seine, cette charmante commune offre un cadre paisible et de nombreuses commodités : Carrefour contact, deux boulangeries, une boucherie, un bar tabac, une pharmacie, un fleuriste, masseur-kinésithérapeute, vente à la ferme.

La santé est assurée par plusieurs Médecins généralistes installés sur la commune.

Sur place, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, transports scolaires vers le collège de Caudebec-en-Caux.

De plus, La Mailleray-sur-seine bénéficie d'un accès rapide via la D490 vers Bourg-Achard et l'Autoroute A13.

Au rez-de-chaussée : Un grand salon ainsi qu'un grand séjour lumineux avec accès direct aux extérieurs.

Une Cuisine indépendante, aménagée, équipée et moderne.

Un grand dressing, une Grande salle de douche ainsi qu'un WC.

À l'étage : Trois petites chambres, une Salle de bains à rénové et un WC.

Chauffage : Électrique ou poêle à granule ou cheminée insert équipé d’une gaine de distribution d’air chaud, se qui permet de chauffer tout l. étage.

Volets électriques sur fenêtres PVC double vitrage, couleur bois, Barrière électrique en aluminium, avec télécommande.

Deux terrasses dont une avec double pergola bioclimatique (le plus, vous pouvez fermer sur deux coté).

Grand garage de 37 m² : Stationnement, stockage, atelier… un vrai confort au quotidien.

Système de récupération des eaux de pluie avec filtration, dédié à l’alimentation de lévrier du garage.

Présence d’une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage des espaces fleuris… Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Démarais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 904608346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.