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AcheterExclusivitéRéf. 1736731

Maison

Un petit cocon au cœur de la nature…

Ardon (39300)

175 000 €

2 273 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCaveNon meubléJardin

Description du bien

Vous rêvez d'un endroit, entouré de verdure, avec un agréable terrain plat et une belle exposition !

Cette petite maison sur une parcelle de 2693 m² pourrait bien vous séduire !

L'habitation bénéfice d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante donnant accès au petit balcon, d'un salon, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un volume grenier avec potentiel d'aménagement.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage, d'une pièce de stockage, d'une cave et d'un espace buanderie / chaufferie.

Pour davantage de confort et de souplesse, vous trouverez également un abri de jardin et une dépendance.

Ce bien soigné a bénéficié de travaux récents, à savoir un système de chauffage sur chaudière bois avec ballons tampons, une toiture entièrement rénovée, des fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires ou encore l'installation d'un poêle à bois dans la pèce de vie.

De beaux atouts sont donc déjà au rendez-vous.

Un petit cocon plein de charme, qui n'attend que les amoureux de ces maisons authentiques pour écrire une nouvelle histoire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841074784.

Annonce publiée le 3 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(2 273 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 273 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 770 € et 2 450 € par an

Prix dans la région

2 273 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ardon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ardon (39300)

Ardon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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