Maison 4 pièces à vendre à Archigny (86210)

Combles amenageables située à archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé. Vous pouvez aisément dépasser les 200 m² habitables. Le plus : possibilité de créer un deuxième étage accessible via un escalier. Le plancher est en béton. À l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert. L'électricité est aux normes. En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

EXCLUSIVITÉ – Maison de 98 m² sur plus de 3 000 m² de terrain arboré À la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités, à 15 minutes de Châtellerault ? Découvrez cette maison de 98 m² nichée dans un cadre verdoyant, sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m². Un véritable écrin de nature situé à seulement quelques minutes à pied du bourg. L'intérieur se compose de : • Un salon lumineux offrant un agréable espace de vie • Une cuisine indépendante • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, bricolage ou encore espace loisirs, ainsi que d'une cave. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable atout : espace de détente, jardin, potager ou projets d'aménagement, chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Joseph Bernardeau vous propose : Joli pavillon de plain-pied 110 m² habitables avec garage de 40 m² à Chenevelles ! Située proche des commodités et services de la commune de Chenevelles, cette maison récente vous propose une entrée donnant sur un vaste salon / séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour un total de 50 m², trois belles chambres de 12,13 et 14 m² et une salle d'eau de 7 m² des toilettes séparés. Accessible depuis l'intérieur un grand garage de 40 m² avec coin buanderie, chaufferie et espace rangement en mezzanine. Coté technique, double vitrage PVC avec volets roulants manuels, pompe à chaleur air / eau récente, l'assainissement est collectif. Sur une parcelle clôturée et fermée de 2200 m². Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Bernardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 490373511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 115 m² habitables, 4 pièces (2 ou 3 chambres), sur terrain de 2311 avec double garage, appentis et dépendances. 86260 La Puye. Entre Chauvigny (86) et Angle-Sur-L'Anglin (36). Idéal primo-accédants. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 WC. Chauffage principal par poêle à bois. Chauffage secondaire par convecteurs électriques. Petites dépendances, double-garages et appentis. Le tout sur un terrain de 2311 m² avec petite mare et multiples annexes. Assainissement à remettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité, découvrez cette maison poitevine de 132 m² qui séduit immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une magnifique pièce de vie de 64 m², spacieuse et baignée de lumière. À l'étage, trois chambres lumineuses aux belles superficies (23,70 m², 15,97 m² et 10,30 m²) habillées de leur parquet d'origine qui leur apporte cachet et caractère ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 1 999 m², offrant un extérieur généreux. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de chauvigny, cette maison ne demande qu'à être visitée. Prix : 143 500 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 6.3 % charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cottet christophe, au 06 17 63 05 19 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cottet christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461614ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin clos et garage – Chauvigny Dans un secteur calme et agréable de Chauvigny, découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain clos et arboré de 754 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante d’environ 10 m² avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, WC, buanderie pouvant servir d’arrière-cuisine ou d’espace de rangement supplémentaire. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l’ensemble et offre un véritable espace de stockage ou d’atelier. Les + du bien : secteur calme terrain entièrement clos maison lumineuse 3 chambres garage avec mezzanine fibre installée terrasse et jardin arboré maison mitoyenne uniquement par le garage Caractéristiques techniques : chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2014), ballon d’eau chaude changé en 2022, fibre installée. Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel, située à proximité des commodités de Chauvigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de pleumartin, à seulement 7 minutes de la roche posay et à 20 minutes de châtellerault, cette charmante maison se trouve dans une voie sans issue. Ce bien d'environ 102 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine fermée, une salle à manger et un wc, tandis que l'étage propose trois chambres, une salle de bain et un wc supplémentaire. Le bien inclut également un grand garage, avec un parking privatif extérieur. Les huisseries sont neuves (double vitrage + volet roulant solaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

En exclusivité maison de 80 m² entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir idéale pour un premier achat : vous posez vos valises, et c'est tout. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, complétée d'un salon indépendant. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et deux wc. Le tout sur un terrain de 207 m². Un budget maîtrisé, zéro travaux. Prix : 144 500 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 4.71 % charge acquéreur, soit 138 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459737 ccp- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -.

Dans village avec commerces et école, belle maison ancienne à rénover. 15 minutes de châtellerault, 10 minutes de la roche-posay, maison ancienne, avec dépendances. Cette maison est composée d'une pièce de vie, véranda faisant office de cuisine, débarras, salle d'eau, wc, 2b grandes chambres. Grenier sur la totalité, sur 2 niveaux (partiel). Cave atelier, petits toits. Ancienne étable avec grenier, hangar accolé. Bâti, toiture et charpente en excellent état. Prévoir rénovation à l'intérieur. Superbe potentiel. Terrain clos de 854 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad France - Sophie Charles vous propose : CHAUVIGNY Maison en pierres de 72 m² à rénover 4 pièces à rénover avec une grange Située lieu dit les rivalières, à 3 km de Chauvigny, découvrez cette maison en pierres des années 30 composée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée et tommettes, d'un salon séjour. À l'étage : un palier, deux chambres avec parquet. Possibilité d'aménager les combles. Dépendances, toits. L'assainissement individuel est à prévoir, ainsi que les travaux dans la maison qui est entièrement à rénover). Terrain de 959 m² ( possibilité d'acquérir 1838 m² en plus) Vidéo sur demande Contact par téléphone pour toutes visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vouneuil-sur-Vienne, cette maison de 88 m² environ sur un terrain de 2063 m² se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée moderne de 2023, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un grand garage. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie bien agencé et confortable, parfait pour créer un foyer chaleureux. Chauffage avec insert bois ou convecteurs électriques. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Située dans la charmante et vivante commune de Saint-Pierre-de-Maillé, découvrez cette belle maison ancienne qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez ici d'une vraie vie de village avec tous les commerces et les services de santé accessibles à pied. La commune dispose en effet d'une boulangerie, d'une supérette, d'écoles, mais aussi d'un cabinet médical complet comprenant un médecin généraliste, des infirmiers et un masseur-kinésithérapeute. ? Le charme de l'ancien associé à un grand confort ? Cette habitation chaleureuse se distingue par ses superbes poutres apparentes qui apportent un cachet fou aux pièces de vie. La cuisine est entièrement neuve, aménagée et équipée avec beaucoup de goût. Pour votre confort au quotidien, la maison est dotée de volets roulants électriques installés dans toutes les pièces et bénéficie d'un raccordement à la fibre optique, un argument idéal pour le télétravail. La salle de douche se révèle quant à elle très agréable et moderne avec son meuble double vasque. ? Des volumes généreux et un fort potentiel d'agrandissement ? À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres particulièrement spacieuses, dont les surfaces généreuses varient entre 14.30 m² et 19 m². Un atout majeur s'ajoute à ce niveau avec un magnifique grenier aménageable de 30 m² au sol. Ce volume supplémentaire offre un excellent potentiel pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse de créer une quatrième chambre, une grande salle de jeux pour les enfants ou un espace de bureau indépendant. ? Un extérieur intime et une dépendance de belle taille ? Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable terrain de pratiquement 300 m² qui présente l'avantage rare d'être entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, ce qui s'avère parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Attenante à la maison, une authentique grange fait office de très grand garage. Ce volume remarquable est surmonté d'une grande mezzanine, offrant un espace de stockage ou un atelier idéal pour les bricoleurs. ? Une maison saine et entièrement rénovée ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises puisque les gros postes de travaux ont été récemment réalisés par des professionnels. L'électricité ainsi que l'intégralité de l'isolation de la maison ont été refaites à neuf en 2022. De plus, la toiture a elle aussi été révisée et refaite il y a peu de temps, vous garantissant une excellente tranquillité d'esprit. ? Pour obtenir des informations complémentaires, programmer une visite de ce bien coup de cœur, vous pouvez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à 20 minutes de chauvigny et 25 minutes de châtellerault. Venez découvrir cette maison de 118 m² avec au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², une salle à manger de 20 m², une chambre, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, deux chambres et un bureau. Possibilité d'agrandir la maison avec une partie à rénover entièrement. L'ensemble sur un terrain de 7500 m² avec dépendances. Parfait pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 944668.

À vendre à Jardres, cette superbe maison de 120 m² saura séduire les amoureux de la campagne et de la pierre. Accessible par une belle allée, la maison s’ouvre sur un vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. L’intérieur propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu’une belle entrée lumineuse. L’habitation se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis dans un cadre cosy et authentique. Autres atouts : un local dédié pour le rangement de vos vélos et équipements de loisirs, permettant de profiter pleinement de la campagne environnante. Un bien rare offrant charme, confort et authenticité, à découvrir sans tarder à Jardres.

Venez découvrir ce bien proche du bourg d'availles en châtellerault. Il dispose d'un grand séjour salon / cuisine, d'une partie nuit avec une chambre, dressing, salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose chauffage au sol et par radiateurs avec pompe à chaleur. En dépendance, un double garage et un beau jardin arboré. Retrouvez notre equipe pour découvrir ce bien ! (5.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune d availles-en-châtellerault, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 93 m² implantée sur un beau terrain de 1 500 m². Elle propose un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté annexes, vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, cave, stockage), et d'un second garage indépendant. Les huisseries pvc double vitrage, le tout à l égout, sont des atouts supplémentaires pour cette maison saine et fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

Envie d’une maison sur Chauvigny, avec du terrain, sans aucun vis à vis, cocooning, et clef en main ? Alors votre agence Orpi à votre maison, Située à 10 minutes en voiture, du centre-ville de Chauvigny, cette maison entièrement rénovée et classé D, recherche une nouvelle famille. La charme opère des l’entrée ! , Une cuisine meublée et équipée avec une vue sur le jardin, un séjour avec une vue surmenante, donnant sur une petite terrasse en bois, un espace nuit menant à trois belles chambres lumineuses, et sans aucun vis à vis, une salle de bains, des wc et un dressing ! Mais ce n’est pas terminé ! Nous retrouverons un garage avec un grenier, un atelier et 2848 m² de terrain. Isolation, double vitrage, … Et facture à la clé ! La seule chose qu’il reste à faire sur cette incroyable propriété c’est à défaire vos valises ! Envie de programmer une visite ? C’est ici 06 83 98 99 46 Référence agence : 2316.

À découvrir sans tarder ! Située dans une impasse paisible de Chauvigny, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes de Poitiers et de son dynamisme économique, universitaire et hospitalier. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Édifiée sur un terrain clos de plus de 760 m², cette maison des années 1976 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des collèges, des services de santé, des équipements sportifs et culturels, tout en profitant du charme de la cité médiévale de Chauvigny, réputée pour son patrimoine historique, ses cinq châteaux et son spectacle des Géants du Ciel. Le niveau principal, d'une superficie d'environ 79 m², comprend : Une véranda lumineuse. Une cuisine indépendante. Un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible (2019). Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Le sous-sol complet de 87 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage avec portail motorisé, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, bureau, chambre supplémentaire ou logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et d'un portail d'entrée motorisé garantissant confort et sécurité. Les points forts Quartier résidentiel très calme, en impasse. Terrain de plus de 760 m². Sous-sol complet de 87 m² aménageable et plafond isolé. Insert bois et climatisation réversible. Portails motorisés (garage et entrée). Assainissement collectif conforme. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. À seulement 25 minutes de Poitiers. Travaux à prévoir La maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans une commune dynamique offrant un excellent compromis entre qualité de vie, patrimoine et proximité de Poitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 613466 ).

À saisir rapidement, quartier haut de Chauvigny, une maison de 94 m² avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée et équipée de 10 m² avec un espace buanderie, un salon / séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse en angle. À l'étage un grand palier avec placard dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 750 m² sans vis à vis, d'une cour fermée pour stationner vos véhicules et d'un grand garage de 28 m² avec mezzanine, offrant un vaste espace de stockage. Pas de travaux à prévoir, une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280 m² de grange À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable. D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : ● Une chambre confortable ● Une salle d'eau ● Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² ● Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert À l'étage : ● Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ● Une chambre spacieuse de près de 20 m² ● Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau Les atouts majeurs : ● Deux granges aux volumes exceptionnels : ● Une première de 85 m² + 85 m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans…) ● Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
 Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies ! Extérieurs : ● Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain ● Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne Informations complémentaires : ● Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes) ● Maison en bon état général Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec un fort potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 952107.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² sur un Vaste Terrain de 2000 m² à Availles-en-Châtellerault Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans la paisible commune d'Availles-en-Châtellerault. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle est équipée mais laisse place à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Trois chambres spacieuses assurent le confort de toute la famille. Une salle de bain moderne et une salle d'eau pratique complètent l'espace intérieur. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Située sur un vaste terrain de 10 425 m², vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage individuel au fuel et la présence d'une cheminée avec insert offrent un confort thermique optimal, même en hiver. Enfin, la maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse dans un environnement tranquille et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Availles-en-Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg d'environ 114 m² en pierre apparente sur la commune de Lavoux. Coup de cœur assurer pour cette maison alliant pierre et poutre apparente, le tout rénové avec gout, elle se compose d'une grande cuisine de 19 m² aménagée et équipée, avec son piano de cuisson, puis un salon / séjour avec son poêle à granulés incorporé dans la cheminée ouverte. Un petit couloir dessert une buanderie / cellier, un wc et sa magnifique salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque, pour finir une pièce pouvant servir de bureau donne accès à l'extérieur. À l'étage un grand palier avec placards vous conduit à 2 chambres mansardées sur parquet avec fenêtre et velux, de plus de 15 m² chacune. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et de sa pergola pour passer d'agréables moments en toute intimité. Un bien idéal pour les amoureux de belles rénovations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Cette jolie maison située en hameau, à quelques minutes de la rivière. Cette maison est composée d'une pièce avec cheminée, autre pièce pour cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres. Terrain clos à l'avant, terrain à l'arrière. Possibilité d'acquérir une dépendance pour garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Dans campagne vallonnée, jolie maison atypique. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, grande mezzanine, chambre offrant vue magnifique. Grenier. Attenant, appartement indépendant, et communiquant composé d'une pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, wc. Superbe terrasse couverte avec vue imprenable ! Préau. Terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmant pavillon neuf de plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrasse À Châtellerault, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 104 m², construit en 2022 et offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable, ce pavillon saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et pratique. De plus, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les finitions sont soignées et la décoration est moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre cette maison encore plus attractive. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de 646 m², exposé au sud et au nord, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce pavillon est également un point fort, proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour des balades en famille. Ce bien aux finitions impeccables et à l'état neuf est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon moderne et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.