Vente maison 4 pièces 79 m² Antibes (06600)

Investissement d'exception à Juan-les-Pins : local commercial + appartement ! Découvrez un ensemble immobilier unique avec un fort potentiel locatif et d'usage mixte, idéalement situé sur l'avenue Raymond Poincaré à Juan-les-Pins. Un rez-de-chaussée polyvalent : Local commercial de 74 m² : Parfait pour une activité commerciale, de restauration un cabinet de profession libérale ou des bureaux, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une terrasse privative. Espaces de stockage / stationnement : Un hangar de 29 m² et un garage de 23 m² offrent des solutions pratiques pour un artisan, un commerçant ou simplement pour du stockage additionnel. Un appartement 2 pièces lumineux à l'étage : Ce charmant appartement de 44 m², traversant, est parfait pour un locataire à l'année ou pour une location saisonnière. Il s'ouvre sur deux belles terrasses, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour un usage professionnel et privé combiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL est disponible en cliquant sur le lien : .

Maison / Villa 4 pièces Villa à vivre à Antibes, d'une surface de 110 m², comprenant une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux de 29 m², deux chambres confortables, deux salles de douches et deux toilettes. Une chambre de bonne indépendante, le tout est située dans un cadre citadin et offre exposition est-ouest. Profitant également d'un terrain de 370 m², la villa possède une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave. Un atout supplémentaire est une pièce extérieure pouvant être transformé en chambre ou studio, Équipée de double vitrage et une chambre de plain-pied, vous bénéficierez d'un confort maximum, L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un local commercial de coiffure avec un bail commercial en exercice avec un loyer de 700 euros par mois est compris dans le lot. À voir rapidement.

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L’office notarial jolly, schoepff, pasquier-souraud, et fyvey-joulia notaires associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 avenue des capucines 06600 antibes - antibes - derniers jours de visites - portes ouvertes vendredi 14 novembre de 11 h à 15 h ! Dans le quartier résidentiel de super antibes idéalement situé à 10 minutes de sophia antipolis et 20 minutes de nice. Maison individuelle d'environ 100 m² édifiée sur un terrain clos de 420 m². Principalement exposée sud / ouest avec une magnifique vue dégagée sur les bois et les préalpes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un grand séjour et salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte d'environ 16 m², un cellier, un bureau, wc indépendants. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de douches. Le jardin parfaitement entretenu est équipé d'un barbecue, d'un local pour abriter les outils de jardinage. Vous disposerez d'un grand garage de plus de 20 m² (avec point d'eau) directement accessible de l'intérieur + possibilité de garer 2 autres véhicules sans oublier des parkings visiteurs à proximité immédiate. Les combles et le garage sont bien isolés, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. Cette maison a beaucoup d'atouts; proche de l'accès à l'autoroute, du centre commercial carrefour, des écoles elle est cependant préservée par son emplacement dans une petite rue calme. Quelques travaux vous permettront de l'agencer à votre goût et de profiter pleinement de tout son potentiel. Charges groupement d'habitation super antibes : 250 € / an taxe foncière : 639 € - visites : sur rendez-vous et visites "portes ouvertes" : vendredi 24 / 10 / 25 de 11h à 15h et lundi 03 / 11 / 25 de 11h à 15h rendez-vous au 21 avenue des capucines super antibes. Contact : 06 66 37 33 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2025 à 13 : 30 au 19 / 11 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jolly, schoepff, pasquier-souraud, et fyvey-joulia notaires associés, scp - notaires à nice - n° siret : 321406 76 10 00 23 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Antibes - Charmante villa jumelée au calme absolu À découvrir sans tarder dans le secteur résidentiel et familial recherché des Bréguières. En retrait de la rue, cette charmante villa lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir confort moderne et clé en main. Au sein d'une copropriété de seulement 2 villas, sans charges ni syndic. Avec un agencement optimisé pour la vie de famille : • Rez-de-chaussée  : une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, accueillant un séjour spacieux et cuisine ouverte neuve, aménagée avec soin. Un WC invité complète le niveau. • Étage : un espace nuit cosy de 3 chambres confortables, et d’une salle de bain moderne avec WC, intégralement refaite à neuf. Extérieurs et prestations : • Jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos soirées d’été et la sécurité des enfants. • Stationnement facilité : 1 garage fermé, ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. • Climatisation réversible. Son atout : son emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et des axes principaux, combinant calme résidentiel et proximité urbaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Antibes - Villa 4 / 5 pièces au calme, dans un domaine prisé EXCLUSIVITÉ – À vendre – Antibes Dans un domaine prisé, sécurisé et au calme absolu, cette villa pleine de charme d’environ 118,37 m² (90,73 m² Loi Carrez) vous offre un super potentiel. Avec garage, elle attend vos idées pour devenir la maison de vos rêves. Travaux à prévoir, mais le résultat peut être spectaculaire ! Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse et un jardin d’angle, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l’étage : trois chambres lumineuses et deux salles d’eau, parfaites pour une famille. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette villa combine calme, confort et possibilité de valorisation. Projetez-vous ! Voir les photos de création avant / après réalisées avec IA pour visualiser tout le potentiel de transformation de cette villa. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Réf. : CT1566VM.