Amilly 45200 - remise en vente - ideal investisseurs -secteur gros moulin, karine mamane vous propose sur 2860 m² de terrain arboré, cette maison en meuliere avec dependances. D'une surface habitable de 120 m² environ comprenant 3 chambres, le bien dispose au rdc d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, pièce palière, 1 chambre, salle d'eau, wc; a l'étage : 2 chambres, débarras. Cave, garage indépendant, petite maison (indépendante) à rénover. Le tout édifié sur 2860 m² de terrain clos et arboré. Gros potentiel, travaux à prévoir. Façade de 19,5 mètres linéaires, possibilite division terrain constructible en 2ème rang. Commerces à pied (boulangerie, boucherie, coiffeur, café, restaurant,. ), transports scolaires et urbains, 8 mn en voiture gare de montargis, 1h gare paris / bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (a77 / a19 / a6 - n7 / n60) - 1h20 de paris sortie autoroute (a77) budget : 137 500 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 418 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre c 14 co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 331551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 860 m²
Environnement: Quartier : proche centre AMILLY
Etat: Construit en 1950

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir