Maison 4 pièces à vendre à Allondrelle-la-Malmaison (54260)

Située à deux pas des frontières, cette maison individuelle de 2011 offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un environnement calme. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 452 m², elle développe environ 135 m² habitables, pensés pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène vers un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complète, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 13 m², ainsi qu'une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, réunissant cuisine aménagée et séjour. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, et l'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement du jardin. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 20 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin détente ou salle de jeux. Deux grandes chambres d'environ 15 m² complètent ce niveau. Les extérieurs et dépendances ajoutent de vrais atouts : un garage de 35 m² avec porte motorisée, un grand grenier de stockage situé au-dessus, un vide sanitaire, ainsi que plusieurs places de stationnement privatif à l'avant. Le jardin, soigneusement aménagé, promet de jolis moments en plein air. Côté technique, le logement bénéficie d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'une isolation complète, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un adoucisseur d'eau installé en 2020. Un bien sans travaux, dans un cadre serein et recherché, idéal pour profiter d'un quotidien confortable tout en restant proche des axes transfrontaliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 932481.

Iad france - sylvain broutin vous propose : opportunité investisseur – bien atypique 435 m² rare sur le marché ! En plein coeur du village, à seulement 30 min du luxembourg et 5 min de la belgique, découvrez cet ancien établissement offrant 435 m² de surface et un potentiel exceptionnel. Idéal pour : immeuble de rapport projet locatif (plusieurs lots) loft ou projet mixte habitation / activité composition rez-de-chaussée – entièrement rénové ancien espace bar modernisé, volumes généreux et lumineux, exploitable immédiatement. Atout unique : authentique piste de quilles rénovée – valeur ajoutée rare. Étage – appartement 122 m² à rafraîchir - 3 chambres, - salle de bain. - salon / séjour grenier aménageable suite, studio ou bureau. Terrain clos à l’arrière les + qui font la différence dpe c – rare pour un bien de 1825 centre du village gros potentiel de valorisation rénovation déjà engagée produit rare – fort potentiel de rentabilité à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de 170 m² située dans la commune très calme de Fresnois la montagne à 5 minutes de Longwy. Elle se compose d'une grande entrée qui nous amène à une à une magnifique pièce à vivre avec ses pierres naturelles apparentes, son poêle à bois et une grande terrasse de 50 m² sans vis à vis. On y retrouve aussi une grande cuisine séparée, un toilette et une grande salle de bain à rafraichir. Coté nuit pour les enfants, elle dispose d'une grande salle de jeux, deux chambres et une chambre parentale séparée avec coin bureau pour plus de tranquillité. Et pour finir le plus de cette maison c'est son espace extérieur avec grand jardin, terrasse abritée et une grande piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un système de chauffage avec chaudière à condensation récente, un poêle à bois, une toiture neuve ainsi que deux grands garages avec coin atelier et rangements. Idéale pour grandes familles coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Cette maison familiale de 130 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger traversant, agréable et bien agencé, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, pratique au quotidien, communique directement avec un garage de 35 m² équipé d’une porte motorisée, offrant un espace confortable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un accès à des combles aménageables, laissant envisager de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine hors sol, est accessible depuis l’étage ainsi que depuis la terrasse, offrant différents accès pratiques selon vos usages. Côté technique : - Chaudière fioul - Menuiseries datant de 2006 - Toiture en bon état Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un bien à personnaliser selon ses envies. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 130 m² habitables situé dans la commune de Colmey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée qui dessert le salon / salle à manger lumineux et traversant qui a un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée qui mène directement au garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée, pratique pour stationner votre véhicule et créer un espace atelier. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second accès vers la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un accès mène également au jardin, parfait pour les moments en extérieur auquel vous trouverez une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière fioul datant de 2006 ainsi que de menuiseries de la même année. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 948405.

Aysel boschian vous présente en exclusivité une jolie maison mitoyenne située à gorcy dans une rue calme à proximité directe des 2 frontières (belgique et luxembourg) et proche de toutes commodités. À visiter prochainement ! Ideal premiere acquisition ! Opportunité à ne pas manquer pour cette jolie petite maison mitoyenne bien complète avec ses 2 chambres (et espace bureau dans le couloir), sa cuisine intégrée neuve ouverte sur son salon, son jardin (non attenant), son garage de 40 m² ainsi que cave. Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 585896 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison jumelée de 100 m² située dans un quartier calme sur la commune de longuyon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon ouvert sur une cuisine tout équipée, un coin buanderie et l'accès à une terrasse et grand jardin sans vis à vis. À l'étage coté nuit, on retrouve 3 chambres et une salle de bain à rafraichir. Le bien possède un garage, une cave, une chaudière au gaz de 2019, des menuiseries de 2020 et une toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir mis à part des rafraichissements. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 154 m carré sur une parcelle de 34 ares entièrement constructible. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré donnant sur une pièce de vie très lumineuse de 55 m carré avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et d'une arrière cuisine. Au 1 er niveau, 2 chambres de 13 et 15 m carré et une salle de bain neuve avec douche et WC. Sur le dernier niveau, un magnifique espace de 55 m carré pouvant servir de suite parentale, salle de jeux, bureaux. Au sous sol, une buanderie, un double garage avec portes électriques et une cave. À l'extérieur, une terrasse et un très grand jardin avec possibilité de revendre une partie car la parcelle est entièrement constructible. Pour votre confort, un poêle à bois a été installé, la maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en DV PVC. Toutes les peintures et sols sont neufs ainsi que la salle de bain. Aucun frais à prévoir ! Emplacement idéal, en impasse, sans aucun vis à vis, vue sur les champs. Très grande parcelle offrant de nombreuses possibilités. À Gorcy, proche de toutes commodités. À 2 mn de la Belgique et 15 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m², idéalement située à Longuyon, au fond d'une impasse, dans un environnement très calme, sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 ares. Elle comprend, sur un même niveau : une entrée, une cuisine, un salon / séjour d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec une grande baie coulissante donnant directement accès au jardin, et l'autre disposant d'un placard. Possibilité de créer une troisième chambre. Vous découvrirez également une belle salle de bains entièrement refaite à neuf comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque, un bidet, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes, une buanderie et un garage. Prestations complémentaires : double vitrage, volet motorisé sur la baie coulissante, façade refaite en 2022, dalle béton, VMC. Très belle maison chaleureuse et cocooning, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Libre de suite. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 607740 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette vaste maison lorraine de 200 m² à rénover située sur la commune de cosnes et romain dans un quartier hyper calme. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisinie, un salon salle à manger avec sa belle cheminée et four à pizza. Aux étages on retrouve 5 grandes chambres et une vaste salle de bains. Le bien dispose d'un grand parking privé, un garage deux voitures et une toiture en bon état. Idéale pour grandes familles ou investisseurs avec possibilité d'y créer deux appartements. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette très jolie maison récente de 120 m² située dans une impasse dans un quartier résidentielle calme sur la commune de ugny. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée le tout avec un accès à une grande terrasse et jardin. À l'étage on retrouve une salle de bain avec un deuxième toilette, ainsi que 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, le chauffage au gaz au sol ainsi qu'un garage. Idéale pour grandes familles, proche frontières, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Élégante maison de village entièrement rénovée Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 102 m², entièrement repensée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 11,12 et 16 m², dont une suite avec espace douche privatif et dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage. Le bien dispose également d'un sous-sol de 54 m², idéal pour le rangement, le stockage. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : électricité refaite, toiture neuve, menuiseries en double vitrage et isolation performante, lui conférant une excellente classe énergétique C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Côté équipements, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse en hiver. L'assainissement est assuré par une micro-station. Cette maison, aux finitions soignées et à l'atmosphère accueillante, constitue un bien rare qui saura vous séduire au premier regard. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Saisissez cette opportunité unique avec cette charmante maison individuelle en pierre, située à Marville. D'une surface habitable de 120 m², cette demeure combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Actuellement exploitée en gîte, elle constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa bonne rentabilité. La maison, proposée meublée, offre également la perspective d'une résidence principale chaleureuse et prête à vivre dès l'emménagement. L'agencement de la maison a été étudié pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'harmonise parfaitement avec l'étage, offrant une organisation qui confère intimité et convivialité. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, comprenant deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Le caractère authentique de cette propriété est souligné par ses murs en pierre, assurant une ambiance chaleureuse tout en répondant aux standards de confort moderne. Le jardin de 140 m² ajoute à la tranquillité du lieu, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Marville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique à inertie - Eau chaude : 2 ballons électriques avec adoucisseur d'eau - Équipements : Panneaux solaires, garage et deux places de parking - Taxe foncière : 656 € - DPE : Classe C - Terrain : 125 m² - Jardin : 140 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous cherchez un bien avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Marie-élodie mélard vous présente cette maison 3 façades située à lexy, dans une rue calme et peu passante, avec jardin, grand garage et potentiel. Implantée sur une parcelle de 3,36 ares, cette maison offre environ 70 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • entrée par sas vitré • salon / salle à manger d'environ 36 m² • cuisine ouverte avec accès direct au jardin à l'étage : • dégagement avec placards d'environ 5 m² avec accès balcon • chambre 1 : 9 m² • chambre 2 : 12 m² • salle d'eau avec douche : 5,7 m² combles : • grenier de 33 m² au sol, accessible par escalier depuis le dégagement de l'étage très mansardé, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sous-sol : • cave : 9 m² • cave : 14 m² • chaufferie : 7,5 m² avec chauffage gaz • garage : 26 m² avec point d'eau informations complémentaires : • maison 3 façades • terrain de 3,36 ares • toiture d'environ 15 ans • bien à rénover • rue calme et peu passante pour plus d'information ou organiser une visite, contactez- moi sans attendre au 06 34 25 22 05 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans le charmant village de Villecloye, cette maison pleine de potentiel séduira les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans passage, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles ainsi que des axes menant vers Montmédy, la Belgique et le Luxembourg. La partie habitation propose actuellement trois chambres ainsi que de beaux volumes lumineux. La maison est en bon état général et a toujours été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. En complément de l'habitation, vous découvrirez une belle partie grange ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage, espace de bricolage ou encore projet d'agrandissement selon vos envies. La propriété dispose également d'une agréable cour intérieure, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un garage non attenant, situé à environ 30 mètres de la maison, est également compris dans la vente. Celui-ci bénéficie lui aussi d'un petit terrain à l'arrière, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou un coin extérieur complémentaire. À l'arrière de la maison, le terrain apporte un espace extérieur agréable et intime, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Villecloye bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de Montmédy et de ses nombreuses commodités : commerces, écoles, services, restaurants et gare. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec plusieurs sites touristiques réputés tels que Virton, Torgny — surnommé le petit village provençal belge — l'abbaye d'Orval ou encore Avioth et sa célèbre basilique, offrant un cadre de vie idéal entre nature, patrimoine et tourisme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 606873 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette jolie maison entièrement rénovée située dans le quartier très calme du bel-arbre sur la commune de longwy haut. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur un coin cuisine le tout avec un accès direct à une grande terrasse et jardin. À l'étage vous retrouvez une grande salle de bains ainsi que 3 grandes chambres. Le bien dispose d'un grand sous sol avec buanderie, caves, un parking privé ainsi que 2 garages. Idéale pour premier achat, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Heumont, à quelques minutes seulement du Luxembourg, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2004, développant 157 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte dans un esprit chaleureux et contemporain. Une chambre avec salle d'eau privative et WC offre un espace idéal pour accueillir un proche en toute autonomie ou répondre parfaitement aux besoins d'une personne à mobilité réduite. Un espace cuisine d'appoint avec buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à la convivialité : piscine avec pompe à chaleur, pergola bioclimatique de 6x4 m, terrasse agréable et jardin paysager clôturé sans vis-à-vis créent un véritable cadre de vie privilégié. La maison bénéficie également d'équipements de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques installés en 2023, châssis PVC double vitrage, volets électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant un cadre de vie alliant sérénité, confort et proximité immédiate du Luxembourg. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement recherché. Prix de vente 474 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 474 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 474 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Dans un coin très calme de Longwy haut, à 7 minutes de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette jolie maison de 75 m² avec sous-sol. La maison est organisée comme suit : - au rez-de-chaussée Une petite entrée donne sur un salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous avez ensuite un toilette, un accès au sous-sol, un accès au garage, ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, entouré de verdure naturelle. Au sous-sol, d’environ 20 / 25 m² avec lucarne, l’espace est brut, mais avec un léger investissement, vous pourrez le transformer en salle de jeu, salle de sport, chambre supplémentaire ou bureau, idéal pour le télétravail, ou encore un espace adapté à une petite activité professionnelle. C’est une belle opportunité pour créer un lieu sur mesure, selon vos besoins. - À l'étage Vous trouverez une chambre de 16 m² avec un placard et un emplacement pour dressing, une deuxième chambre d’environ 15 m², bénéficiant d’une loggia fermée avec portes-fenêtres, et une salle de bain de 12 m², avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, placard intégré, sèche-serviettes, et un toilette séparé avec lavabo. La maison est aussi à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, supermarchés, et elle dispose d’un garage. De plus, la maison bénéficie de la fibre, double vitrage partout, a été entièrement rénovée en 2021, la chaudière a été changée cette année-là, et la façade a été refaite avec isolation extérieure, toujours en 2021. Une vidéo a été réalisée sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour la recevoir. Si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. DPE en cour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison de Ville à Longwy - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Longwy, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Avec une surface de 105 m², cette propriété bien entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent un confort moderne et des espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles de bains, facilitant la vie quotidienne. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon et la salle à manger vous permettent de vous détendre et de partager des moments précieux ensemble. Pour profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées, une terrasse extérieure vous invite à la détente, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, vous offrant ainsi une connectivité rapide et des installations modernes. Également, vous apprécierez le système de chauffage individuel utilisant le gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les radiateurs contribuent à une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison. Située dans un quartier paisible de Longwy, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison de ville à Longwy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : • entrée • grand séjour lumineux • cuisine ouverte sur le séjour • salle de bain • wc • étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • grand jardin arboré et entièrement clôturé • garage • belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 210 000 €,honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. Dpe : e ges : f.

Située à longwy, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison jumelée d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Description du bien : entrée séjour lumineux cuisine ouverte sur le séjour, équipée w. C. Avec douche à l'italienne à l'étage : 3 chambres confortables salle de bain deuxième w. C. Combles : grenier aménageable, déjà isolé (sol et sous toiture) prestations & confort : fenêtres double vitrage pvc dpe : d chaudière gaz récente maison fonctionnelle et bien agencée bonne luminosité extérieurs : grand jardin clôturé et bien entretenu garage attenant stationnement devant la maison et dans la propriété annexes : cave intérieure, idéale pour le stockage les + : quartier calme idéal frontalier (luxembourg / belgique) bon classement énergétique (dpe d) potentiel d'évolution avec le grenier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement implanté dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, poste, transports… dans un quartier agréable de longwy-haut aux portes des frontières, je vous propose cette jolie maison de 75 m² habitables édifiée sur un terrain de 3,20 ares. Maison entretenue, saine, fonctionnelle et très bien située, cette maison se compose ainsi : - en rdc : belle entrée menant à la cuisine séparée de 9 m² ( possible de faire une ouverture afin d'avoir un bel espace séjour), un séjour de 22 m² qui donne accès à une véranda, à la terrasse et au jardin. Sur ce même palier nous découvrons un toilette, un accès à la cave et aux garages. - au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. - au sous-sol : cave, buanderie-chaufferie - garage : 2 garages et un atelier - extérieur : jardin plat et clôturé avec un cabanon, place de parking privée chaudière gaz, fenêtres pvc dv, façade et toiture propre, isolation des combles, fibre. Dpe en cours ce bien convient parfaitement à une famille de travailleurs frontaliers, idéal 1er achat ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison entièrement rénovée a longwy – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et peu passante, idéale pour une vie paisible en famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace accueillant menant à une cuisine ouverte sur un salon spacieux, moderne et très lumineux. Une atmosphère chaleureuse s’en dégage, notamment grâce à son poêle à pellets qui apporte confort et convivialité. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres lumineuses et spacieuses offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Au dernier étage, une grande chambre avec placards intégrés vient compléter ce bien, idéale comme suite parentale ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un garage, des atouts rares qui viennent parfaire cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rue calme, sans grand passage Maison clé en main Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra giuliani de chez safti vous présente cette magnifique maison de 129 m² habitables édifiée sur un terrain de 5,65 ares et de construction robuste en pierre de taille. Elle se situe sur la très jolie commune de pierrepont avec ses nombreuses commodités (médecin, dentiste, pharmacie, snack, commerce alimentaire, crèche, écoles. ) à 8km de longuyon, 15km de longwy et 35km de esch-sur-alzette. Elle se compose : - en rdc : 'une entrée, une cuisine 15 m², un salon-séjour 23 m², un toilette séparé, un accès à la cave voutée, accès à la buanderie-chaufferie et un grand garage qui donne accès sur le jardin et la terrasse. - au 1er étage : une mezzanine (pouvant servir de bureau), 1 salle de bain avec toilette, un accès aux combles aménageables, 3 chambres allant de 15 à 22 m². Cet espace donne également accès à une très grande terrasse. - sur les extérieurs : 2 grandes terrasses, un grand jardin avec possibilité de construire un second garage. Les + : - classe : d - construction robuste, maison saine et bien entretenue - chauffage gaz (chaudière 2 ans), isolation intérieure - combles aménageables (isolation au sol ) - assainissement conforme - potentiel d'aménagement et d'agrandissement travaux de rafraîchissement à prévoir. On la visite ? Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Maison de plain pied de 90 m² idéalement agencée, située dans un village calme et agréable, sans vis à vis, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un grand séjour spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis le bien dispose d'un sous sol complet sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une salle de sport, une deuxième salle de douche, un wc supplémentaire, une grande buanderie ainsi qu'un vaste atelier un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, ainsi que deux places de parking extérieures une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité le tout est implanté sur un terrain de 587 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de fonctionnalité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.