Vente maison 4 pièces 92 m² Albitreccia (20166)

Exclusivite idéalement située à moins de 500m de la plage et du centre de porticcio, découvrez cette charmante villa individuelle de 91 m² avec jolie vue mer. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : . À l'étage supérieur : un lumineux séjour de 30 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 14 m², et une cuisine équipée séparée. À l'étage inférieur : une entrée, 3 chambres (11 m², 10 m², 10 m²), une salle d'eau et un wc. En sous-sol : une cave / débarras de 8. M2. Terrain d'environ 500 m² (parties communes à usage privatif) comprenant un agréable jardin arboré, une terrasse, une piscine hors sol, un garage de 18 m² avec eau et électricité, et un parking.   prestations : . Double vitrage. Toiture béton. Climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres. Chauffe eau thermodynamique. Ventilation double flux. Cheminée dans le séjour. Nombreux espaces de rangements. Parking avec portail coulissant électrique. Commodités et plages à pieds. Charges copropriété : 360eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, dans un environnement résidentiel préservé où la mer s'invite à l'horizon, cette villa pensée pour conjuguer vie familiale et investissement locatif t'ouvre ses portes. Un cadre naturel privilégié Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 2 300 m² orienté sud-ouest, la propriété profite de couchers de soleil inoubliables sur les îles Sanguinaires. Entre jardins méditerranéens, terrasses aménagées et piscine hors-sol, chaque espace extérieur devient une invitation à la détente. Une maison principale conviviale Au cœur de la villa, les 145 m² Loi Carrez de l'habitation principale (type T3) s'organisent autour d'un séjour lumineux prolongé d'une terrasse panoramique, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau rénovée. Un cocon chaleureux, pensé pour partager le quotidien en famille. Un appartement indépendant en rez-de-jardin Au niveau inférieur, un T2 indépendant de 46 m² vient compléter l'ensemble : séjour-cuisine convivial, chambre intime, terrasse boisée avec jacuzzi. Idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer un revenu locatif attractif. Des atouts supplémentaires au quotidien Deux garages fermés, un atelier, des rangements astucieux et plusieurs terrasses permettent de conjuguer fonctionnalité et confort. Une localisation stratégique Albitreccia offre l'équilibre rare entre proximité immédiate d'Ajaccio et authenticité d'un village corse, tourné à la fois vers la montagne et la mer. Une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale accueillante ou une maison de vacances à forte valeur locative. Les + à retenir : Terrain paysager de 2 300 m² Vue dégagée sur les couchers de soleil Habitation principale T3 + T2 indépendant Jacuzzi, piscine hors-sol, terrasses multiples Deux garages fermés + atelier Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa où confort, sérénité et potentiel se rencontrent. Visite 3D, plan et projection démeublée disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente une belle villa récente de type 5 d'une surface habitable de plus de 150 m², sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Cette villa est proche des plus belles plages de la rive sud d'Ajaccio et à 5 minutes des commerces et restaurants de la station balnéaire de Porticcio. Sur deux niveaux, elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine de plus de 59 m² avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, d'un WC visiteur et d'un grand rangement intégré. L'étage comprend une suite parentale de 24 m² et sa terrasse privative de plus de 40 m², un dégagement, trois chambres et une salle de douches. Vous disposez déjà de l'autorisation pour la réalisation d'une piscine, dont le terrassement est en partie effectué (trou déjà creusé), ce qui facilitera grandement la concrétisation de ce projet. Cette propriété aux beaux volumes et aux belles prestations se situe à proximité de l'école de Pietrosella et de ses commerces offrant un cadre de vie agréable. Contact : Agence SCAGLIA Immo Estate Porticcio - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 - PORTICCIO - Tél : 04 95 71 60 04.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette agréable villa traditionnelle de 130 m² sur terrain plat de 1550 m². Idéalement exposée Sud Ouest, à seulement 400m de la plage; les commerces et restaurants sont à proximité. Villa sur 2 niveaux réalisée en 2010; Au Rez de chaussée : séjour-cuisine, Salle d'eau, WC, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC. Villa avec un maximum de chambres conçue pour les vacances. Sans vis-à-vis et avec une vue mer. Un garage et une cave en sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Dans un secteur calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence scaglia immo vous propose à la vente, sur la commune de pietrosella, une villa moderne et de construction récente édifiée sur 947 m² de terrain. Idéalement située dans un lotissement au calme et à proximité des première plages cette villa de type 3, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement maximal. Sur deux niveaux, elle se compose d'une partie principale de type 3 de 118 m² comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse de 73 m², d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. D'un sous sol aménagé de 63 m² ainsi que d'un garage de 55 m². Matèriaux de qualité. Sol travertin dans toute la villa double vitrage, climatisation réversible. Contact : agence scaglia immo, 512, boulevard marie jeanne bozzi - porticcio - téléphone : 04 95 71 60 04 / email : contact@scagliaimmo.fr.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente une belle villa récente de type 5 d'une surface habitable de plus de 150 m², sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Cette villa est proche des plus belles plages de la rive sud d'Ajaccio et à 5 minutes des commerces et restaurants de la station balnéaire de Porticcio. Sur deux niveaux, elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine de plus de 59 m² avec accès à une belle terrasse sans vis à vis, d'un WC visiteur et d'un grand rangement intégré. L'étage comprend une suite parentale de 24 m² et sa terrasse privative de plus de 40 m², un dégagement, trois chambres et une salle de douches. Vous disposez déjà de l'autorisation pour la réalisation d'une piscine, dont le terrassement est en partie effectué (trou déjà creusé), ce qui facilitera grandement la concrétisation de ce projet. Cette propriété aux beaux volumes et aux belles prestations se situe à proximité de l'école de Pietrosella et de ses commerces offrant un cadre de vie agréable. Contact : Agence SCAGLIA Immo Estate Porticcio - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 - PORTICCIO - Tél : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240 m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20 m² et 30 m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25 m² et un atelier de 22 m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité : présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .