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maison 4 pièces 155 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 155 m² Agde (34300)
625 000 €

Maison 4 pièces Agde (34300)

Iad france - nassima raphanel (06 87 29 66 47) vous propose : grau d’agde - maison plain-pied t4 - terrain de 1000 m² a 5 min de la plage, venez découvrir cette maison de 125 m² habitable avec un studio indépendant de 30 m² sur un terrain de 1000 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et une cuisine équipée : le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d’arbres fruitiers. L’espace nuit se compose de 3 chambres aménagées de placards, une grande salle d’eau avec un wc supplémentaire. Le grand studio de 30 m², avec son entrée indépendante, est idéal pour des revenus supplémentaires ou pour recevoir ses amis en toute tranquillité. Les avantages : *climatisation dans la pièce de vie et l’une des chambres * volets roulants électriques * stores électriques extérieur * dépendances, cuisine d’été * forage * nombreuses places de stationnement (voiture, camping-car, bateau …) situation privilégiée et fort potentiel en bord de mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nassima raphanel ei (id 70930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 077 et 1 457 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 4 032 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492598
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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