Vente maison 3 pièces 115 m² Wormhout (59470)

Cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, du collège et des crèches. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité et l'enduit de la façade ajoute une touche d'élégance. L'environnement urbain de cette propriété sur un terrain de 915 m² garantit un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse, une cave, une véranda et un jardin bien entretenu. De plus, elle dispose de trois places de parking extérieures et d'un garage offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, la surface habitable de 108 m² et sa véranda de 20 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total d'environ 70 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire appréciable. En somme, cette résidence allie praticité, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à Wormhout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : Venez découvrir sans plus attendre, cette jolie maison familiale, individuelle où la vie de plain-pied est possible ! Elle est située à proximité du centre de Wormhout, proche des commerces, écoles, médecins et autres commodités. Construite en 1984, d’une surface habitable de 150 m² et bâtie sur une parcelle de 879 m², ce bien a un réel potentiel ! Au RDC de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec dressing, qui dessert un salon séjour de 33 m², agrémenté d’une cheminée à insert et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14,5 m². Toujours au RDC : vous trouverez une chambre de 12,3 m², une salle d’eau de 7,3 m² avec une grande douche ainsi que des WC séparés. À l’étage (dalle béton) : Le palier dessert 4 chambres spacieuses de 11,1 m² à 12,3 m², une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés. Un grenier est également existant à l’étage supérieur. Concernant les extérieurs : -un jardin arboré entièrement clos. -une terrasse équipée de stores bannes. -Un garage porte motorisée de type volet roulant (29,3 m²). -2 allées de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. -Récupérateur d’eau de pluie (1500L) Côtés techniques : -chauffage électrique (à inertie dans le salon séjour) -cheminée à insert -Menuiseries bois double vitrage -Volets roulants électriques et manuels -Assainissement tout à l’égout -VMC Maison saine, bénéficiant de beaux volumes. Quelques travaux de rafraichissement permettront d’en faire un intérieur à votre image. N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Adjovi, conseiller immobilier chez SAFTI, vous propose de découvrir cette superbe maison de maître familiale de 210 m² à Arnèke, implantée sur une belle parcelle de 1 664 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall accueillant avec WC séparés et espace vestiaire. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée et sa magnifique hauteur sous plafond. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte charme et caractère à cet espace de vie unique. La cuisine, spacieuse (23 m²), aménagée et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau), ainsi qu'une grande laverie / salle d'eau de 11 m² avec entrée indépendante : parfait pour une activité professionnelle ou un espace invité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne avec WC, double vasque et sèche-serviettes. Côté annexes, tout y est : chaufferie (22 m²), cave (18 m²) et combles de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager et arboré, terrasse carrelée pour vos moments de détente, et un second espace plus fonctionnel. Une dépendance d'environ 50 m², attenante à deux garages supplémentaires, ainsi qu'une grande cour bitumée avec de nombreux stationnements, offrent un potentiel idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet professionnel. Le tout est entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé et exposé plein sud. Un garage carrelé de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à la maison complète ce bien. Atout supplémentaire : un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables sur toute la surface. Côté technique : chauffage central gaz récent (chaudière De Dietrich), ballon d'eau chaude 200 L neuf, double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. ? Une maison coup de cœur offrant espace, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Maison neuve RE2020 : modernité, confort et économies au rendez-vous ! Offrez-vous une maison individuelle neuve dans un village recherché, où gare et commerces sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour conjuguer praticité et qualité de vie. Un achat malin : Frais de notaire réduits à 2,5 % : une économie précieuse dès l'acquisition. Norme RE2020 : isolation performante et consommation énergétique optimisée. Garantie décennale : achetez en toute confiance. Un intérieur conçu pour votre confort : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et espace repas Un cellier fonctionnel Un WC indépendant Un garage avec porte motorisée À l'étage : 3 belles chambres spacieuses Une salle de bains complète avec douche, baignoire, meuble vasque Un second WC Des équipements performants : Chauffage central au gaz avec plancher chauffant pour un confort optimal Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Des extérieurs prêts à profiter : Jardin clôturé Terrasse bétonnée à aménager selon vos envies 3 places de stationnement privatives en enrobé devant la maison La touche finale vous appartient : La maison est prête à vivre : il ne reste plus qu'à personnaliser cuisine, sols à l'étage et peintures pour créer un intérieur à votre image. Une maison neuve, économe et prête à accueillir vos projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

Coup de cœur à Arnèke ! Maison individuelle de 2012, prête à vivre ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique et sans travaux ? Cette belle maison individuelle de 89 m² habitables a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de : 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 WC indépendant 1 garage À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une grande terrasse pour vos repas et moments de détente en plein air. Côté confort et économies : Poêle à granulés Radiateurs électriques dans toutes les pièces Récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres alimentant les WC, la machine à laver, le lavage des véhicules et l'arrosage du jardin Stationnement privatif pour 2 véhicules. Une maison bien entretenue, économique et agréable à vivre, située dans un environnement calme à Arnèke. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.