Maison 3 pièces à vendre à Wihr-au-Val (68230)

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison rénovée avec jardin et carport – Au calme À seulement 15 km de Colmar et 5 km de Munster, au cOEur du vignoble, venez découvrir cette coquette maison mitoyenne de 89 m² au sol (79 m² habitables), implantée sur un terrain de 224 m². Située dans une rue calme et peu passante, cette maison récemment rénovée bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une propriété entièrement clôturée comprenant une cour, un espace vert, un atelier ainsi qu'un carport pour stationner votre véhicule. Un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire complète l'ensemble. Rénovée il y a moins de deux ans, la maison nécessite encore quelques travaux de finition pour finaliser les aménagements et vous permettre de vous l'approprier pleinement. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un extérieur agréable, à découvrir dans un cadre paisible à proximité de Colmar et de Munster. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au pied des montagnes, sur la route du Markstein, au coeur du village pittoresque de Lautenbach, située à deux pas de la mairie et de son commerce de proximité que je vous invite à découvrir cette charmante maison qui vous réserve de jolies surprises. Que diriez-vous d'une maison de village avec des extérieurs ? Cette maison n'a pas fini de vous surprendre, puisqu'elle cache non seulement une petite terrasse couverte, mais aussi un espace vert propice à la convivialité, comme à la détente, séparé de la maison par un petit ruisseau. Un écrin de verdure bercé par le doux murmure de l'eau qui s'écoule. Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour, puis une cuisine équipée, spacieuse et toute en longueur qui dispose de nombreux rangements et d'un grand plan de travail. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, avec branchement pour la machine à laver. Un débarras et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une première chambre de plus de 17 m² vous attend avec son joli parquet. La seconde, de plus de 18 m², offre un espace de type suite parentale directement relié à la salle de bain avec toilettes séparés. Son petit plus ? Un accès au grand balcon qui surplombe la terrasse et qui offre une jolie vue sur la montagne. Les combles sont isolés et offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires. Côté équipements, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants à l'avant de la maison sont électriques et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu de vie à votre image pour en faire un véritable cocon, avec des extérieurs rares et insoupçonnés pour une maison de village. Je vous invite à venir la découvrir à mes côtés et à imaginer ensemble tout le potentiel qu'elle vous réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 620 € Honoraires charge acquéreur : 7 380 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.