Maison 3 pièces à vendre à Warneton (59560)

Exclusivement chez Immo&Cie Votre agence Immo&Cie Quesnoy vous présente cette maison semi mitoyenne de 130 m² de surface totale, 3chambres, 1 cave, 1 garage, jardin et stationnement. Nichée entre les communes de Quesnoy-sur-Deûle, Frelinghien, Deûlémont et Comines, à quelques pas de la frontière belge, cette maison en briques semi-mitoyenne des années 60 vous invite à découvrir un havre de paix en pleine campagne. Avec ses 130 m² de surface totale, elle offre un cadre de vie idyllique, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme d'antan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, réchauffé par un poêle à granulés de bois, promesses de soirées douillettes, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, permet l'accès à une terrasse en bois autoclave, invitant ainsi à des repas en plein air au soleil puis la cuisine aménagée et équipée, qui devient le coeur de la maison, un lieu de partage et de création culinaire. Une salle de bain dotée d'une baignoire, complète ce niveau, apportant une touche de bien-être au quotidien. À l'étage, trois chambres parquetées vous attendent, chacune offrant un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer. Le charme de cette maison ne s'arrête pas là : une cave saine, une buanderie pratique, un garage de 20 m² et son espace atelier de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement de 27 m² ajoutent à son attrait fonctionnel. Le jardin, clos et orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre au gré des saisons. Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation urbaine, tout en restant non loin des commodités. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme et de nature, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'hésitez pas à visiter notre site Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - arnaud menuge vous propose : maison de courée d'une surface habitable de 80 m² avec un extérieur située sur le quartier du bizet de la ville d'armentières. À proximité de l'institut nicolas barré, du parc léo-lagrange et des commerces du bizet. Au calme dans une impasse, découvrez une maison idéal 1er achat ou investissement, elle se compose comme suit : au rdc, un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un espace jardin d'hiver. Aux étages, deux chambres. Tout à l'égout, chaudière au gaz récente. Classification énergétique en 'd'. Vente à 6 mois souhaitée. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne 62 m² armentières (59280) prix : 138 500 euros charges vendeur située sur la commune d'armentières, cette maison de 62 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur la salle à manger, suivie d'un salon et d'une cuisine, avec accès à une petite cour. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux bureaux, pouvant être aménagés en chambres d'appoint, espace télétravail ou dressing selon les besoins. Situation : secteur armentières, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Vidéo disponible sur demande prix de vente : 138 500 euros (honoraires charges vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite : florent tietard 06 60 37 12 87 dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Au cOEur de Linselles, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux d’environ 25 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée prolonge agréablement la pièce de vie. À l’arrière, une salle de bains confortable de 7 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres d’environ 12 m² chacune vous attendent, ainsi qu’un espace dressing ou rangement de 5 m², toujours appréciable au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. L'extérieur est une cour de 8 m² exposée Ouest-Nord. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un chauffage central gaz récent (moins de 5 ans) et de toitures en bon état. Les diags sont excellents ! Un bien clé en main, fonctionnel et évolutif, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud menuge vous propose : idéal 1er achat ou investissement. Une maison de 70 m² habitable avec trois chambres, un extérieur située à 10 min de la gare, 5 min du centre-ville et 5 min du nouveau lidl de la ville d'armentières. Un extérieur en exposition sud agrémente cette maison lumineuse de centre-ville. Un salon-séjour, cuisine équipée, des commodités au rdc. Au 1er étage, une belle chambre, la salle de douche. Au 2nd étage, 2 chambres. Tout à l'égout aux normes actuelles. Un extérieur avec une belle exposition. Belle situation géographique, rue calme. Réellement top pour un 1er achat avec un extérieur en plein soleil. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : En exclusivité, à Lomme, proche de Saint Philibert, maison de 68 m² à rénover totalement, sur une parcelle de plus de 520 m². Cette maison est en plain pied. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche, un wc, une véranda, et d'un atelier. Une place de stationnement se situe devant la maison. Vous trouverez également un beau jardin très agréable. Proche des commerces et des transports en commun. Ideal pour investisseurs. Budget travaux à prévoir. Vous avez la possibilité de créer votre propre cocon douillet en réalisant les travaux de rénovation nécessaires pour moderniser cette habitation et en faire votre propre chez-vous. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers et de rénovation ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle de 80 m² avec jardin de gros travaux sont à prévoir pour ce plain pied avec garage séjour de 35 m², beau jardin sans vis à vis, une grande chambre avec combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie fremaux, tél. : 06 67 74 22 32, e-mail : j.fremaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 843056607.

Halluin, quartier Colbras, à proximité de toutes commodités. Découvrez cette maison semi-individuelle de 3 pièces offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une belle cave pratique pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 13 m² et d'une grande salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un spacieux jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Iad france - julie devos vous propose : maison 2 chambres avec jardin à halluin de 85 m². Découvrez cette charmante flamande en retrait de rue et son petit jardin devant qui sera vous séduire avec son cachet et son potentiel, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transport en commun, centre ville et la belgique. Vous y trouverez un salon lumineux et une salle à manger conviviale de 26 m² amenant à une cuisine aménagée de 20 m². Une salle d'eau de 5 m² avec cabine de douche, simple vasque et coin buanderie. Un wc séparé. À l'étage 2 chambres de 13 et 11 m² avec dressing. Enfin un jardin et une terrasse de 150 m² environ avec son cabanon. Agréable et au calme pour profiter des journées ensoleillées en famille. Quelques travaux sont nécessaires à la remise au goût du jour ! Les caracteristiques baie vitrée double vitrage et manuel. Chauffage électrique dans toute la maison. Toiture zinc et principal bon état. Tout à l'égout. Fibre. Envie d'un nouveau chez vous au calme ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Halluin, à proximité du centre ville, dans une ruelle très calme sans passage de voitures. Maison mitoyenne, idéale pour un investissement locatif ou résidence principale, d'une surface habitable de 57 m² environ, deux chambres, dépendance, jardin. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec poêle à granulets, cuisine équipée, salle de bains avec WC. L'étage distribue deux chambres de 9 m² et 10 m². Un jardin de 35 m² orienté Sud-Ouest, avec une dépendance de 17 m², situées à 20 métres en façade de la maison, complètent cette prestation. Les plus : poêle à granulets de 2023, ballon thermodynamique de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivite ! Maison 3 pièces et 3 chambres de 92 m² rénovée. Ne cherchez plus : maison clé en main à la madeleine ! Vous rêvez d'une maison sans travaux, avec un jardin et proche de tout ? La voici ! 92 m² de pur bonheur. Rénovation haut de gamme, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de bain et wc en rdc, 3 chambres pour une famille en devenir ou un bureau à domicile. La petite chambre supplémentaire est parfaite pour un coin jeux ou une chambre d'amis. Les plus : jardin et terrasse orientés sud-est = vous profiterez du soleil toute la journée sans subir la chaleur écrasante de l'après-midi. Très bonne isolation des murs et des plafonds (la surface de la maison était de 98 m² avant l'isolation des murs ). Localisation imbattable : - carrefour market à pied (fini les courses en voiture ! ) - gares lille à 5 minutes (déplacements pro simplifiés ) - vieux lille à 10 min à pied (sorties et restaurants) - a 200 m de la voie verte (idéal pour les sportifs et promeneurs ). Prix : 353 500 honoraires : 3,97% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 340 000 hors honoraires. Note dpe = c (161 kwh / m2 / an) note gse = b (6 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels : entre 1400 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 06 99 18 26 27 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Roekhaut vous propose : Maison de ville 2 chambres avec garage et jardin, située à Lambersart quartier Canteleu. Située dans le quartier prisé de Lambersart Canteleu, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville pleine de potentiel offre de belles opportunités pour réaliser votre projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1900, cette maison de 67 m² s'étend sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un grand garage de 30 m², pouvant accueillir 2 voitures. Au 1er étage se trouvent un séjour, une cuisine séparée avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Au 2e étage un palier dessert 2 chambres de 11 et 13 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de ville très bien située dans un quartier prisé de Lambersart. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Roekhaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902220573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Halluin – Secteur Douane | Maison T3 de 60 m² – 2 chambres – Cour – Entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de la Douane à Halluin, à proximité immédiate du centre-ville, de la Lys, de la frontière belge ainsi que des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville d'environ 60 m² vous séduira par son état irréprochable et son environnement paisible. Implantée au sein d'une cité privée, sans copropriété, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Une agréable cour complète le rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage accueille une première chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous découvrirez une spacieuse chambre offrant de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager un espace bureau ou un dressing selon vos envies. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout et chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-individuelle à Lomme – Secteur Délivrance Située dans le quartier très recherché de Délivrance, cette charmante maison semi-individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 85 m² habitables, la maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée accueillant avec placard de rangement, offrant un espace fonctionnel dès l'arrivée. Elle séduit par sa luminosité et sa distribution agréable, avec deux belles chambres confortables, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 36 m² exposée Sud-Ouest idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un grand jardin (exterieur de 350 m²), parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage spacieux de 30 m² ainsi que d'un carport. L'emplacement constitue un véritable atout, avec les transports en commun accessibles à seulement 250 mètres, un centre commercial à proximité et un accès rapide aux grands axes. Nichée dans un secteur résidentiel prisé et paisible, cette maison lumineuse représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lomme limite Lille – Maison 1930 rénovée Située à Lomme, aux portes de Lille, cette maison des années 1930 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des axes routiers. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse * Un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre * Deux chambres à l'étage * Une salle de bains avec espace douche * Une terrasse agréable * Une dépendance La cuisine reste à aménager, permettant aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Localisation recherchée : proximité métro, accès rapide à l'A25, vie de quartier dynamique aux portes de Lille. Prix de vente : 259 000 € FAI (suite baisse de prix) Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Située dans le quartier très recherché de Délivrance, cette semi-individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 85 m² habitables, la maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec placard. Deux chambres, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une salle de bain d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 36 m² exposée Sud-Ouest, prolongée par un grand jardin (exterieur de 350 m²).La propriété dispose d'un garage Les transports en commun accessibles à seulement 250 mètres possibilité reprise alarme. Video du bien disponible Contactez votre conseiller au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marcq-en-Barœul, dans un quartier prisé, cette jolie maison typique des années 1930 vous séduira par son potentiel, sa localisation idéale et son extérieur intimiste. Elle se compose de : - Une pièce de vie agréable regroupant salon, séjour et cuisine, avec une belle luminosité - 2 chambres à l'étage, calmes et bien agencées - 1 salle de bain - Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + à ne pas manquer : —> À moins de 5 minutes de l'autoroute : l'accès est rapide et facile —> Commerces, écoles, transports accessibles à pied : tout est à portée de main —> Maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies —> Emplacement de qualité, dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole lilloise Cette maison est une véritable opportunité pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant allier situation stratégique et cadre de vie agréable. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Rémi Sophron vous propose : Charmante maison de ville – Marcq-en-BarOEul – Quartier calme et recherché Située dans une rue paisible et agréable de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 77 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Buisson et Saint-Maur, moins de 15 minutes à pied du collège européen, vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : Un séjour convivial, une belle cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l’extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cave pratique pour rangement ou stockage. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m², un bureau de 6 m² (idéal télétravail ou chambre d’enfant) et une belle salle de bain spacieuse. Au second, une grande chambre spacieuse et traversante de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec un petit coin de verdure parfaitement exposé pour vos moments de détente. Atouts : maison lumineuse, quartier calme, bonne distribution des pièces. Léger rafraîchissement à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien castro vous propose : tourcoing -brun pain – maison 84 m² – 2 chambres – jardin 150 m² – dpe c située dans le secteur du brun pain à tourcoing, cette jolie maison offre 84 m² habitables, un agréable jardin exposé sud-ouest et plusieurs espaces annexes particulièrement utiles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 19 m². Une salle d’eau de 7,5 m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu’un second wc équipé d’un lave-mains. La maison dispose également d’une cave, pratique pour le stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse d’environ 15 m² donnant sur un jardin clos de 150 m², exposé sud-ouest. Deux dépendances, accessibles directement depuis la terrasse, offrent de vrais espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Elles disposent de l’électricité, d'une arrivée d'eau, du double vitrage et de toitures en bac acier. Un atelier indépendant situé au fond du jardin complète l’ensemble. La maison a été parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux équipements : chaudière gaz à condensation frisquet, climatisation réversible à chaque niveau, double vitrage, vmc, adoucisseur d’eau et cuisine ixina aménagée et équipée. La toiture principale en zinc et le chéneau avant ont été refaits en 2021, facture à l’appui. La maison est habitable sans travaux indispensables. Une modernisation décorative pourra toutefois être envisagée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Les + : un jardin clos de 150 m² exposé sud-ouest / deux dépendances fonctionnelles, accessibles depuis la terrasse / une maison en excellent état général, confortable et classée dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vieux-lille – avenue du peuple belge maison classée monument historique (1667) – 65 m² – 2 chambres – terrasse – cave au cœur du vieux-lille, dans l'une des avenues les plus emblématiques, découvrez une maison classée monument historique, construite en 1667 et entièrement restaurée dans le respect de son cachet d'origine. Dès l'entrée, on retrouve l'atmosphère unique des maisons lilloises d'époque : cheminée ancienne, poutres apparentes, lumière traversante… le salon ouvre sur une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. ⸻ agencement sur trois niveaux : • 1er étage : une spacieuse chambre et une salle de douche à l'italienne en marbre, pensée comme une suite, avec rangements sur mesure. • 2e étage : une seconde grande chambre avec accès direct à une terrasse intimiste, offrant une vue rare et dégagée sur les jardins cachés du vieux-lille. Un véritable espace privilégié, loin de l'agitation urbaine. ⸻ les atouts du bien : • maison classée et restaurée dans l'esprit de l'époque • terrasse avec vue exceptionnelle • cave en sous-sol • stationnement possible en location à proximité • emplacement recherché : commerces, restaurants, citadelle et vieux-lille accessibles à pied ⸻ un bien rare, chargé d'histoire, parfaitement rénové et idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite : philippe-henry pierson fauqueur – optimhome immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 597017 ).

Iad france - julie devos vous propose : tourcoing - maison - t3 80 m² - lumineuse - pont rompu cette maison de caractère datant de 1930, située à tourcoing est idéal pour un premier achat ! Une entrée avec dressing donnant sur un séjour / salle à manger de 37 m² lumineux et spacieux avec son rangement intégré. Une cuisine ouverte de 12 m² et équipée avec évier simple, hotte, plaque de cuisson électrique, four et lave vaisselle intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, vasque et wc. À l'étage 2 chambres de 12 et 13 m² avec dressing. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 70 m² offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours ensoleillées. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaudière de 2020, volets manuelles et double vitrage. Dpe d n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Wasquehal - Maison rénovée avec grand jardin de 300 m² À proximité immédiate de Marcq-en-BarOEul, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison des années 30 rénovée, offrant environ 67,5 m² habitables et un grand jardin d'environ 300 m², exposé plein sud. Ses principaux atouts : * Secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du tramway Le Quesne à 800m, du chemin de halage, et des grands axes * Grand jardin de 300 m² exposé plein sud avec terrasse * 2 belles chambres (11 m² et 12 m²) * Combles aménageables permettant la création d'une 3ème chambre ou d'un bureau * Aucun travaux à prévoir * DPE C * Faible taxe foncière Dans le détail, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC avec espace machines, puis à l'étage de 2 belles chambres. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison de ville située à deux pas du coeur du vieux lille et nichée en deuxième rang dans une cour pavée et arborée. À quelques pas de la rue saint andré et de ses commerces, des transports et des accès aux principaux axes routiers, son emplacement est idéal ! La maison dispose de 3 niveaux : au rdc se trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour une surface de 20 m². Au premier étage vous disposerez d'une magnifique pièce de vie avec beaucoup de charme, parquet, poutres en bois apparentes, cheminée, un vrai cocon ! Sur ce même palier on retrouvera également un espace buanderie et un wc. Au second étage la maison dispose de 2 chambres, 13 m² et 9,5 m² ainsi que d'une salle de bains et son toilette. De nombreux rangements intégrés et un accès à la terrasse. Terrasse en bois à vue panoramique sur les toits de lille. La maison dispose également d'une petite cave. Un bien en parfait état technique ! Aucun travaux à prévoir ! Prix : 440750 euros honoraires : 2,50% ttc charge acquéreur, soit 430000 euros hors honoraires. Dpe : d 186 ges : d 37- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1340 euros et 1870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lynn lietaer vous propose : tourcoing – secteur recherché belencontre / phalempin maison type bel-étage avec garage et extérieur située dans un environnement calme et prisé, cette maison type bel-étage représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa fonctionnalité et l'absence totale de travaux à prévoir, offrant ainsi une installation immédiate. Description du bien : le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux offrant une capacité de stationnement et de stockage sécurisée, ainsi qu'un accès à une cour extérieure ensoleillée. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par un grenier permettant de répondre à vos besoins de rangement. Caractéristiques techniques : performance énergétique : dpe classe d. État général : intérieur soigné, aucun frais à prévoir. Cible : idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne. La qualité de l'entretien et la rareté du garage sur ce secteur font de cette maison un produit très compétitif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lynn lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Maison rénovée de 100 m² – 2 chambres, possibilité 3 – Terrasse – Métro Phalempins à 5 minutes Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir ? Cette maison de ville rénovée il y a trois ans offre environ 100 m² habitables, une terrasse agréable et un emplacement pratique à proximité immédiate du métro Phalempins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon côté rue et une salle à manger conviviale disposant d’un rangement pratique sous l’escalier. La grande cuisine équipée, récente et lumineuse grâce à son skydome, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau complète comprenant une douche, un meuble vasque, un deuxième WC, un sèche-serviettes et un espace buanderie intégré avec rangements. Le dernier étage accueille une vaste chambre mansardée d’environ 25 m² (loi Carrez). Cet espace modulable peut également permettre la création d’un bureau, d’un espace télétravail ou d’une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 11 m², équipée d’une arrivée d’eau et d’électricité, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. La maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a trois ans : électricité, isolation, sols, murs, cuisine et salle d’eau. Elle dispose également d’une chaudière De Dietrich installée en 2022, du double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée, de la fibre et d’une porte d’entrée sécurisée. La toiture de l’extension, le skydome et le chéneau côté rue ont également été refaits récemment. Située à seulement cinq minutes à pied du métro Phalempins et du parc Clémenceau, elle se trouve également à proximité des écoles (maternelle et primaire) La Fontaine et des commerces du quartier. Un garage actuellement loué 75 € par mois, situé à environ 50 mètres de la maison, peut également faire l’objet d’une reprise de location, sous réserve de l’accord du bailleur. Cette maison prête à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille recherchant un bien confortable, bien entretenu et proche de toutes les commodités. Les + : aucun travaux à prévoir, rénovation récente, belle luminosité, grande cuisine équipée, terrasse facile d’entretien, espace modulable au dernier étage, métro à cinq minutes à pied et possibilité de louer un garage à proximité. Une maison soignée et fonctionnelle à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.