Maison 3 pièces à vendre à Vireux-Wallerand (08320)

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Charmant pavillon avec potentiel – Vireux-Wallerand (08320) Découvrez ce pavillon des années 1959, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère. Situé dans un secteur calme et recherché de Vireux-Wallerand, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. La maison se compose de : 2 chambres de 10 m² chacune Une salle d’eau rénovée de 5 m² Un WC indépendant Une cuisine de 10 m² Un séjour lumineux de 17 m² Un salon de 10 m² Un sous-sol complet de 70 m² (atelier, buanderie, stockage, garage. ) Un abri de jardin de 20 m² Le tout sur une parcelle de plus de 300 m², facile à entretenir. Atouts supplémentaires : Chauffage au fioul récent Menuiseries PVC double vitrage Maison saine, habitable de suite, à remettre au goût du jour et rénover selon vos envies. Situation : Vireux-Wallerand (08320) – à proximité des commodités, des écoles et de la frontière belge. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Maison de ville avec fort potentiel locatif – Chooz Rentabilité locative : Location longue durée : entre 800 € et 1 000 € / mois Location courte durée / à la semaine : environ 350 € à 450 € par semaine RDC : Entrée accueillante et buanderie pratique Accès au garage de 53 m² par l’extérieur 1er étage : Pièces à vivre lumineuses Cuisine ouverte sur le séjour Salle d’eau et toilettes séparés 2ème étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain moderne Le charme de la pierre et la chaleur du bois créent un intérieur cosy et agréable. Sa proximité de la centrale et des commodités en fait un bien parfait pour la location, attirant aussi bien des salariés que des familles.

L'ensemble immobilier situé dans les ardennes, à hargnies (08), offre un potentiel pour un projet de gîte. Le gîte de 30 m² est déjà aménagé avec une entrée, un séjour et une kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage. La maison à rénover de 70 m² offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou des chambres d'hôtes. La grange de 33 m² au sol sur 5m de hauteur peut être transformée en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Le jardin de 90 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur aux futurs occupants. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de gîte ou de location saisonnière, avec la possibilité de développer plusieurs logements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite. Prix 57 000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energetique e 329 kwh ep / m2 an, classe climat b 10 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 eur et 930 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. Email : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de chooz, proche de la frontière belge, découvrez cette maison entièrement rénovée, avec vue sur la meuse ! Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage, une salle de bains avec wc, et une chambre disposant d'un vaste dressing au 2e étage, une chambre et un bureau la maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière au gaz, et insert à bois prix : 175.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 215 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1920 et 2640 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - sabrina thiry vous propose : * maison rénovée * sur le secteur de fumay, commune touristique prisée des frontaliers, cette maison de 61 m² au sol offre un potentiel intéressant pour une résidence secondaire, un investissement locatif longue durée ou en meublé de tourisme. Principales caractéristiques : • rez-de-chaussée : salon / séjour ouvert sur cuisine, salle d’eau, wc • 1er étage : une chambre • dernier étage : une chambre et un petit dressing • sous-sol : petite cave • pas de terrain éléments techniques et prestations : • chauffage électrique • fenêtres double vitrage • tout-à-l’égout • taxe foncière : 391€ • aucun travaux à prévoir — le bien a été entièrement rénové informations complémentaires : le diagnostic de performance énergétique (dpe) est concerné par l’amélioration prévue par la loi sur les passoires énergétiques à compter du 1er janvier 2026. À cette date, le bien actuellement classé e sera reclassé en d selon les nouvelles dispositions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Opportunité Rare : Maison de Village à Rénover Complètement en bord de Meuse – Fumay Située en plein cOEur du charmant village de Fumay, cette maison de village datant d'avant 1900 est une véritable page blanche à réinventer. Avec ses 62 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un gros potentiel de transformation, que ce soit pour en faire votre résidence secondaire, votre cocon principal ou un projet d’investissement. À retenir : Emplacement idéal face à la Meuse, à seulement 10 mètres, avec une vue apaisante et imprenable. Maison à rénover entièrement : plus de système de chauffage, électricité, plomberie, isolation… tout est à repenser selon vos envies. 2 chambres existantes + possibilité d’optimiser les espaces. Cave pratique pour stockage ou aménagement complémentaire. Pourquoi c’est une opportunité : Gros potentiel : une rénovation complète vous permet de modeler cette maison à votre goût, sans compromis. Idéal investisseur : emplacement stratégique pour du locatif saisonnier ou de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate de la Meuse et aux attraits touristiques de la région. Vie pratique : commerces et services accessibles en seulement 2 km. Informations clés : Surface : 62 m² Année : 1900 État : À rénover intégralement Nombre de niveaux : 2 + cave Une maison pleine de charme à repenser de A à Z, parfaite pour un projet sur mesure ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la charmante commune de fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un wc complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Performances énergétiques : dpe : classe e (317 kwh / m2. An) ges : classe b (9 kg co2 / m2. An) énergie finale : 219 kwh / m2. An estimation des coûts énergétiques : entre 1360 eur et 1890 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à fumay. Prix : 60 000 eur fai (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo gonzales : 07 86 59 60 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo gonzales de la sarl côté france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par gonzales-martinez théo - ei - norsac : 990624595, enregistré à greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison rénovée de 80 m² au sol à vendre – Monthermé, à deux pas de la Meuse Nichée dans une ruelle pleine de charme, au cOEur de Monthermé et à proximité immédiate de la Meuse, cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Les espaces de vie : Un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, baignée de lumière naturelle grâce à son plafond en polycarbonate isolé, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée L’espace nuit : Une chambre spacieuse de plus de 22 m² au sol, parfaite pour créer une suite parentale Une seconde grande chambre lumineuse Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les loisirs Une salle d’eau moderne avec douche Un WC indépendant équipé des arrivées pour lave-linge et sèche-linge Les atouts techniques : Ballon d’eau chaude de 200 L Toiture récente Électricité aux dernières normes Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Ce qu’on aime : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Grande Cuisine séparée, à la fois pratique et conviviale Emplacement privilégié : quartier calme, à deux pas de la Meuse et des sentiers de randonnée Bon classement énergétique : DPE actuel E, qui basculera en D à partir de la réforme des calculs du DPE au 1er janvier 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.